Виды работ выполняемые по содержанию и текущему ремонту.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:
- Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
- Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения
- Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
- Прочистка канализационного лежака
- Проверка исправности канализационных вытяжек
- Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
- Проверка заземления ванн
- Проверка заземления оболочки электрокабеля
- Осмотр пожарной сигнализации
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
- Расконсервирование и ремонт поливочной системы
- Ремонт оборудования детских и спортивных площадок
- Ремонт просевших отмосток
- Устройство дополнительной сети поливочных систем
- Консервация системы отопления дома
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
- Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования
- Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования и иных тех. помещениях
- Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
- Укрепление и ремонт парапетных ограждений
- Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления
- Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений
- Консервация поливочных систем
- Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
- Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах
- Расконсервация системы отопления дома
- Промывка и опрессовка системы центрального отопления
- Регулировка и наладка систем центрального отопления
- Подготовка водомерного узла
- Проверка и наладка системы АППЗ
- Ремонт кровли
- Регулировка и наладка систем вентиляции
Работы при проведении регламентных осмотров:
- Мелкий ремонт мягкой кровли
- Проверка наличия тяги вентиляционных каналах
- Смена прокладок в водопроводных кранах установленных в тех. помещениях
- Уплотнение сгонов
- Прочистка труб внутренней канализации
- Прочистка сифонов установленных в тех. помещениях
- Регулировка и ремонт трехходового крана
- Протяжка сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу
- Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках
- Укрепление трубопроводов
- Проверка канализационных вытяжек
- Мелкий ремонт изоляции
- Проветривание колодцев
- Смена перегоревших электролампочек в местах общего пользования и тех. помещениях
- Устранение мелких неисправностей электропроводки
- Ремонт (замена) штепсельных розеток и выключателей

*** Смена прокладок в водопроводных кранах, прочистка сифонов, регулировка смывного бачка, протяжка сантехнических приборов в местах их присоединения к трубопроводу и иного оборудования находящегося в собственности заказчика, производятся на платной основе.

Прочие виды работы:
- Очистка и промывка водопроводных и отопительных стояков
- Очистка кровли от мусора
- Работы по подготовке жилого фонда к зимнему сезону
- Уход за зелеными насаждениями
- Удаление с крыш снега и наледей

Также мы проводим регулярные проф. осмотры инженерных систем. Целью осмотров является установление причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется контроль за использованием и содержанием помещений. Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния здания: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома. Результаты проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях отражаются в паспорте готовности дома к зиме.