Вопрос: Во многих дворах растение посажено в кадку, т.к. к дому прилегает асфальтированный тротуар и высадить в открытый грунт нет возможности. Как можно согласовать устройство такой кадки (деревянного ящика) с управляющей компанией (или это нужно согласовать с администрацией)? Есть ли нормативы, которые должны быть при этом соблюдены? Не нарушает ли такое вьющееся растение условия эксплуатации фасадов?

Ответ: В вопросах, касающихся благоустройства и озеленения придомовой территории, следует заручиться поддержкой общего собрания жителей либо Совета многоквартирного дома и согласовать с управляющей компанией, а на территориях муниципального образования - с соответствующим муниципальным округом. Гpaницы и oбщaя квaдpaтypa пpидoмoвoй тeppитopии oпpeдeляютcя кaдacтpoвым или тeхничecким пacпopтoм нeдвижимocти, и, сoглacнo ст. 16 Жилищного кодекса РФ, этa тeppитopия пpинaдлeжит вceм жильцaм дoмa нa дoлeвoй ocнoвe.

Как правило, если в асфальтированном дворе, где нет возможности высадить деревья и кустарники в открытый грунт, для озеленения территории установлены кадки с растениями, это не вызывает возражения соседей, а напротив, только приветствуется. Нормативы, которые должны быть соблюдены, содержатся в Постановлении Госстроя № 170 от 27.09.2003 — основном своде правил содержания многоквартирного дома. В частности, в п. 3.5.8. указано о недопущении крепления к стенам зданий различных устройств без соответствующих разрешений. Вьющееся растение не нарушает условия эксплуатации фасада здания, если оно естественным путем поднимается вверх с помощью присосок и воздушных корней. Причинить вред облицовке дома возможно, если она в трещинах и требует капитального ремонта. Чтобы этого избежать, можно растение высаживать не вплотную к стене, а на расстоянии, и фиксировать на дополнительной опоре.

В случае, если имеются вопросы о правильности высадки растений по конкретному адресу, можно связаться с домоуправом или специалистами отдела благоустройства управляющей компании, по э/п: info@mcrenaissance.ru или по тел. 408-38-02.