Июль 2018 — ООО "УК Возрождение"

31 июля 2018

Более 350 домов УК "Возрождение" подключены к горячему водоснабжению по окончании ежегодного профилактического ремонта Теплосети Санкт-Петербурга

На сегодняшний день почти все многоквартирные дома, а это более 350 зданий, подключены специалистами управляющей компании "Возрождение" к горячему водоснабжению.

Исключением стали лишь 7 домов, где пока по-прежнему нет горячей воды, поскольку они находятся на теплотрассах, где в настоящий момент продолжаются ремонтные работы силами сотрудников АО "Теплосеть Санкт-Петербрга". Ожидаемое время окончания ремонта - около 2-3 дней. Более точную информацию можно получить в специализированной теплосетевой организации по тел. 688-4646 – дежурная служба Теплосети Санкт-Петербурга, адрес сайта: https://www.teplosetspb.ru/.

Напомним, что отключения горячей воды в жилом фонде Санкт-Петербурга проводились в соответствием с плановыми графиками для ежегодных профилактических и ремонтных работ в летний период.

30 июля 2018

Администрация Василеостровского района просит жителей сообщать о незаконной торговле

В случае выявления фактов осуществления в районе незаконной торговли на улице районная администрация просит жителей сообщать указанную информацию для оперативного принятия мер реагирования по телефонам:

- 356-36-67 - дежурная часть УМВД РФ по Василеостровскому району;

- 576-93-42, 576-93-18 - отдел потребительского рынка;

- 323-63-07 - дежурный помощник главы района.

По сообщению пресс-службы администрации Василеостровского района, рейды с целью выявления фактов незаконной торговли на подведомственной территории проводятся ежедневно.

Подробно: https://vk.com/vonews?w=wall-97167444_5283.

27 июля 2018

Правовой ликбез: О случаях хищения электричества

Порой, желая сэкономить, отдельные несознательные граждане и организации грешат неучтенным потреблением электроэнергии - на языке закона это называется хищением электричества. Не следует этого делать - и не только из этических соображений и уважения к закону, но и по причине возможных последствий для кошелька и репутации.
   

Магнитная аномалия

Рейды оперативно-выездных групп энергетических компаний проходят почти каждый день. Аудиторы видят, на каких участках сети идут наибольшие потери. Туда и отправляются энергетики. О проверках они уведомляют собственников заранее. В назначенный день приезжают с проверкой. В присутствии директора предприятия или собственника помещения смотрят, не сорваны ли пломбы с прибора учёта, не вмонтированы ли в него посторонние устройства, сравнивают показания счётчика с теми, что были при предыдущей проверке.

Нарушения легко выявляются. Если владелец дома или предприятия решил установить на счётчик магнит, это сразу станет заметно. Сейчас используют специальные пломбы с краской, которые реагируют на магнитное поле. Как только на прибор ставят магнит, такая пломба «взрывается». Однако многие частники по-прежнему умудряются прибегать к этому способу хищения. Вредят они при этом не только поставщику электроэнергии, но и своим соседям. В доме начинает скакать напряжение: мигают лампочки, может выйти из строя бытовая техника.

Более опасный вариант - прямое подключение к сети в обход прибора учёта. Те, кто сами набрасывают провода на линию, из-за своей жадности рискуют жизнью. Такое нарушение также легко могут заметить соседи. Если кто-то не в форменной одежде взбирается по приставной лестнице на опору электропередачи, стоит задуматься – не электрик ли это самоучка, желающий обойти закон? К тому же, такие «умельцы» могут вывести из строя всю линию или что еще более страшно – погибнуть.

Вплоть до уголовной ответственности

Недобросовестные владельцы предприятий чаще применяют более изощренные способы воровства электричества, нежели бытовые потребители. Например, приобретают «заряженные» счетчики с пультами управления. Нажав на кнопку, можно сделать так, чтобы счётчик днём, когда идёт наибольшая нагрузка, не работал. А ночью, когда идет минимальное потребление электроэнергии, его включают.

Некоторые компании, чтобы придать счётчику «законный» вид, ставят на него поддельные пломбы. Кстати, при обнаружении факта энерговоровства объем незаконного потребления считают по максимальному сечению кабеля, начиная со срока предыдущей проверки.

Быть честным – гораздо выгоднее!

Если хищения обнаружены на сумму до 250 тыс. руб., решается вопрос о привлечении виновного лица к административной ответственности. Если речь идёт о большем ущербе, материалы проверки направляются в правоохранительные органы, с целью привлечения энерговора к уголовной ответственности. В большинстве случаев оплата похищенной электроэнергии и штрафы взыскиваются через суд.

27 июля 2018

Напоминаем ​о правилах пользования газовыми приборами

14 рекомендаций, которые сделают пользование бытовым газом безопасным:

1. Не устраняйте самовольно неисправности в газовом оборудовании и на газопроводе, а отключите газ и вызовите специалиста.

2. Не устанавливайте на конфорки плиты посуду с широким дном.

3. Не оставляйте без присмотра работающие газовые приборы (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).

4. Не допускайте к газовым приборам детей дошкольного возраста, престарелых и лиц в нетрезвом состоянии.

5. Не используйте не по назначению газ и газовые приборы. Не пользуйтесь газовыми плитами для отопления помещений. Не привязывайте к газопроводам веревки, не сушите белье и волосы над пламенем горелок.

6. Не оставляйте на плите или близко от нее легковоспламеняющиеся предметы: бумагу, тряпки и т.д.

7. Не производите самовольную газификацию дома (квартиры), перестановку, замену газового оборудования.

8. Не осуществляйте перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями.

9. Не вносите изменения в конструкцию газовых приборов.

10. Не изменяйте устройство дымовых и вентиляционных систем, не заклеивайте и не замуровывайте вентиляционные каналы, "карманы" и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

11. Не отключайте автоматику безопасности и регулирования, не пользуйтесь газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре.

12. Не пользуйтесь помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

13. Не применяйте открытый огонь для обнаружения утечек газа.

14. Не храните в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны.

Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд: http://peterburggaz.ru/pri-zapahe-gaza/pravila-bezopasnosti.php

27 июля 2018

Еще раз о пожарной безопасности - основные причины пожаров в квартирах

По статистике две трети пожаров происходит в помещениях жилых зданий. Как правило, причиной их является так называемый «человеческий фактор» - обычная человеческая беспечность. Это неосторожное обращение с огнём, неосторожность при курении, несоблюдение мер пожарной безопасности при пользовании бытовыми электроприборами и газового оборудования, а также детская шалость.
   

Неосторожное обращение с огнем

Курение в постели, особенно в состоянии опьянения, неизбежно приводит к беде. Тлеющий сигаретный пепел, попав на постель, действует не торопясь, позволяя человеку заснуть. Выделяющийся при тлении угарный газ и сигаретный дым усиливает сонливость и обездвиживает человека.

Источником повышенной пожарной опасности становятся балконы и лоджии, на которых скапливается ненужные вещи, которые непременно послужат пищей источнику огня непогашенной спички или окурка, занесённых потоком ветра.

Пожарная опасность электроприборов

Самые распространённые причины пожара данного подвида - это перегрузки сети мощными потребителями, неправильный монтаж сети, не верный расчет квадрата сечения проводов, ветхость электросетей, эксплуатация неисправных и отслуживших свой срок электроприборов.

Бытовые газовые приборы

Природный и сжиженный баллонный газ при утечке в помещении образовывают взрывоопасные смеси с воздухом. При ощущении запаха в помещении нельзя зажигать спички, зажигалки, включать или выключать электроприборы.

Химия в современной квартире

Большая часть предметов бытовой химии пожароопасна. Перед применением необходимо внимательно изучить прилагаемую инструкцию.

Шалость детей

Здесь причиной пожароопасных ситуаций являются взрослые, которые оставляют детей одних в квартире, не прячут от них спички, не запрещают играть со спичками, не контролируют поведение детей, не следят за их играми, не проводят разъяснительные беседы.

Особенно опасны игры детей с огнём в местах, скрытых от глаз взрослых – на стройках, в чердаках и подвалах.

Материал предоставлен: ВДПО Василеостровского района, Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района УНДПР ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, СПб ГКУ «ПСО Василеостровского района»

27 июля 2018

Красивые дворы на Васильевском: Большой проспект В.О., дом 76

На Васильевском острове каждый красивый зеленый дворик - большая ценность и радость. Немалую роль в преобразованиях играют инициативные жители, которые поддерживают газоны, созданные управляющими компаниями и муниципалами, а нередко возводят собственные шедевры на клумбах.

Дворы приобретают индивидуальность и радуют глаз, а позитивная энергетика заложенная энтузиастами, щедро передается всем. В таких чудо-уголках у всяких несознательных граждан и шкодничать рука, как правило, не поднимается.

Один из подобных примеров - двор дома 76 по Большому проспекту В.О. Здесь руками жителей созданы прекрасные газоны, с использованием чаши бывшего фонтана и камней, выложенных таким образом, что напоминают озеро и реку. На клумбах цветут 10 кустарников роз, жасмин, сирень, крокусы, незабудки, анютины глазки, высажено множество разнообразных декоративных растений, а на камне в зарослях хвойных (колючка - к колючке!) притаился любимец детворы - ежик. Тут же - дикий виноград, можжевельник, ель, береза, сосна. Кустарники и деревья откуда только не привозят сюда энтузиасты! Недавно специалисты муниципального округа № 7 добавили вяз и ясень, а осенью появился клен.

Нашим проводником по зеленому оазису стал Петр Ануфриев, работающий здесь, он помогает жителям ухаживать за клумбами, его стараними на газонах появляются новые деревья. Петр рассказал, что многие жители рады поддержать живую красоту, а из самых активных - собственники около пяти квартир, из 3-й и 4-й парадной. До сих пор приезжает ухаживать за цветами переехавшая в другой район Людмила, которая раньше жила во 2-й парадной этого дома.

Возле клумб установлены две деревянные резные скамейки - их своими руками несколько лет назад сделал Владимир из соседнего, 78-го дома по Большому пр. В.О. На обратной стороне спинки - посвящение внуку Елизару, на дни рождения - один и два годика. Необычные скамейки дополняют дизайн двора, добавляют ему самобытности.

Отметим, что в этом году МО № 7 планирует во дворах домов 76 и 78 по Большому пр. В.О. высадить кустарники, оградить газоны и вымостить дорожки, а также установить спортивные тренажеры и детскую площадку с игровым оборудованием и травмобезопасным резиновым покрытием. Здесь появится новая уличная мебель, вазоны и урны. Работы по благоустройству пройдут в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».

Больше фото: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_515

26 июля 2018

Азбука ЖКХ: Как согласовать размещение кондиционера на фасаде многоквартирного дома?

В дни жаркого лета некоторые петербуржцы задумываются об установке в своей квартире кондиционера. Чтобы сделать это правильно и не нарушить требования существующего законодательства, УК "Возрождение" напоминает, что согласовать установку кондиционера в Санкт-Петербурге необходимо с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а для объектов культурного наследия — с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Чтобы предотвратить изменение исторического облика города в результате установки систем кондиционирования с наружным типом монтажа, были разработаны и утверждены правила содержания фасадов. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции отнесены к элементам благоустройства, в соответствии с п. 2.4 Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Санкт-Петербурга». Поэтому к установке кондиционера следует отнестись как к работе по благоустройству, которая состоит из этапов:
- получение задания на разработку проекта благоустройства;
- разработка проекта благоустройства;
- согласование проекта благоустройства; - реализация проекта благоустройства.

Соблюдение установленных правил избавит от возможных проблем в будущем, а игнорирование необходимости согласования кондиционера и его самовольный монтаж, либо установка заведомо с нарушениями требований законодательства, станет основанием для проведения процедуры по принудительному демонтажу кондиционера.

26 июля 2018

Вопросы и ответы: Растение в кадке во дворе многоквартирного дома - как высаживать правильно?

Вопрос: Во многих дворах растение посажено в кадку, т.к. к дому прилегает асфальтированный тротуар и высадить в открытый грунт нет возможности. Как можно согласовать устройство такой кадки (деревянного ящика) с управляющей компанией (или это нужно согласовать с администрацией)? Есть ли нормативы, которые должны быть при этом соблюдены? Не нарушает ли такое вьющееся растение условия эксплуатации фасадов?

Ответ: В вопросах, касающихся благоустройства и озеленения придомовой территории, следует заручиться поддержкой общего собрания жителей либо Совета многоквартирного дома и согласовать с управляющей компанией, а на территориях муниципального образования - с соответствующим муниципальным округом. Гpaницы и oбщaя квaдpaтypa пpидoмoвoй тeppитopии oпpeдeляютcя кaдacтpoвым или тeхничecким пacпopтoм нeдвижимocти, и, сoглacнo ст. 16 Жилищного кодекса РФ, этa тeppитopия пpинaдлeжит вceм жильцaм дoмa нa дoлeвoй ocнoвe.

Как правило, если в асфальтированном дворе, где нет возможности высадить деревья и кустарники в открытый грунт, для озеленения территории установлены кадки с растениями, это не вызывает возражения соседей, а напротив, только приветствуется. Нормативы, которые должны быть соблюдены, содержатся в Постановлении Госстроя № 170 от 27.09.2003 — основном своде правил содержания многоквартирного дома. В частности, в п. 3.5.8. указано о недопущении крепления к стенам зданий различных устройств без соответствующих разрешений. Вьющееся растение не нарушает условия эксплуатации фасада здания, если оно естественным путем поднимается вверх с помощью присосок и воздушных корней. Причинить вред облицовке дома возможно, если она в трещинах и требует капитального ремонта. Чтобы этого избежать, можно растение высаживать не вплотную к стене, а на расстоянии, и фиксировать на дополнительной опоре.

В случае, если имеются вопросы о правильности высадки растений по конкретному адресу, можно связаться с домоуправом или специалистами отдела благоустройства управляющей компании, по э/п: info@mcrenaissance.ru или по тел. 408-38-02.

24 июля 2018

В многоквартирных домах под управлением УК "Возрождение" проведены собрания собственников жилья

Общие собрания собственников помещений около 370 многоквартирных домов проходили в очно-заочной форме в течение нескольких месяцев.

На собраниях решались вопросы управления домами и использования общего имущества; заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями; полномочий членов советов многоквартирных домов; согласования планов по текущему ремонту на 2018 год и многие другие.

УК "Возрождение" напоминает, что общее собрание собственников многоквартирного дома — одно из главных составляющих управления домом. От того, насколько активны собственники при принятии решений по управлению своим имуществом, зависят мероприятия по обслуживанию дома, ремонтные работы, благоустройство дворовой территории и в целом - комфортность проживания, а также стоимость квартир.

19 июля 2018

Азбука безопасности. Берегите детей от открытых окон!

Падение из окон - одна из основных причин детского травматизма и смертности. Дети из-за естественной любознательности очень уязвимы перед открытым окном. С наступлением теплого времени года родители должны быть особенно бдительны и следить, чтобы ребенок не подходил к открытому окну, а также не оставлять малыша на подоконнике.

Новый сезон открытых окон уже принес свою печальную статистику. На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области за истекший период 2018 года, согласно оперативным данным о происшествиях, зафиксированы 20 случаев падения несовершеннолетних с высоты, из них по фактам падения малолетних детей дошкольного возраста из окон жилых домов — 15.

Только за три недели мая зарегистрировано 7 фактов падения малолетних детей из окон квартир. Так, 9 мая 2018 года в медицинское учреждение г. Выборга Ленинградской области в тяжелом состоянии госпитализирован трёхлетний ребенок, который, облокотившись на москитную сетку, выпал из окна квартиры, расположенной на четвертом этаже.

Данных происшествий возможно было избежать, если бы родители находились рядом с детьми и контролировали их поведение, использовали москитные сетки с соответствующей защитой окна (ограничитель, фиксатор).

Статьей 125 Уголовного кодекса РФ предусмотрена ответственность за заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии и лишенного возможности принять меры к самосохранению по малолетству, старости, болезни или вследствие своей беспомощности, в случаях, если виновный имел возможность оказать помощь, этому лицу и был обязан иметь о нем заботу либо сам поставил его в опасное для жизни или здоровья состояние.

Уважаемые родители!
1. Не оставляйте ребенка без присмотра в комнате с открытым окном. Достаточно отвлечься на секунду, которая может стать последним мгновением в жизни ребенка или искалечить ее.
2. Москитная сетка не может выдержать даже годовалого малыша, а ребенок, видя препятствие, смело на него опирается. Не используйте москитные сетки без соответствующей защиты (ограничители, фиксаторы), стоимость которой несоизмерима со стоимостью жизни наших детей.
3. Отодвиньте от окон все виды мебели, чтобы ребенок не мог залезть на подоконник.

Жизнь наших детей бесценна!