Замена и ремонт теплосетей, снижение тарифов, «холодные чердаки» и ремонт кровель – город готовится к новому отопительному сезону
Итоги прошедшего отопительного сезона и новые задачи по подготовке к зиме обсуждались сегодня на заседании городского правительства. В прошлом году периодическое протапливание зданий началось 24 сентября, а регулярное – 28 сентября. Отопительный сезон продолжался 232 дня и был завершен 13 мая. Объекты энергетики работали в штатном режиме, технологические нарушения устранялись в нормативные сроки. Все 23 347 многоквартирных домов и общежитий были своевременно подключены к теплоснабжению. Вместе с тем, по сравнению с прошлым сезоном увеличилось количество технологических нарушений и, соответственно, горожане чаще обращались по телефону 004 с жалобами на отопление. Временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов дал ряд поручений по подготовке к предстоящему отопительному сезону. Речь идет не только о плановых задачах по созданию запасов топлива, испытаниях сетей и ремонте потенциально опасных участков. На сегодняшний день четверть всех теплосетей имеет срок службы более 25 лет, а общий износ составляет 45%. В бюджете на 2019 год объем финансирования реконструкции системы теплоснабжения увеличен. В год капитально ремонтируется 200 км сетей. Но этого недостаточно. По мнению Александр Беглова, необходимо реконструировать в год порядка 300 км. При этом заказами на поставку труб, арматуры и оборудования должны быть обеспечены в первую очередь городские предприятия и организации. «Чем больше заказов будет в Петербурге, тем больше денег мы получим в бюджет», - подчеркнул Александр Беглов. Он поручил особое внимание обратить на наиболее проблемные участки – такие, как Пороховская магистраль в Невском районе (прошедшей зимой на ней было 3 прорыва). В этом году будет построена временная тепловая сеть длиной 3 км, а в 2020 году – постоянная. Глава города также поручил ускорить работу по оптимизации расходов снабжающих организаций на энергоресурсы. С 1 июля тарифы в городе будут заморожены, а некоторые – снижены. Экономия средств отразится не только на квартирных «платежках», но и позволит направить дополнительные средства на развитие инженерно-энергетического комплекса. Графики плановых ремонтных работ в летний период будут оптимизированы, сроки отключений горячей воды сократятся. Как отметил председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Бондарчук, отключение горячей воды в межотопительный период является вынужденной мерой, однако энергетики работают над сокращением сроков отключений. Уже в этом году дополнительно 500 зданий будут отключены на минимальный срок от 1 до 4 дней. Всего под отключения в этом году попадает порядка 16 из 23,5 тысяч многоквартирных жилых домов. Из них только половина отключается на 11-14 дней, еще 20% на 5-10 дней и 30% отключаются краткосрочно на 1-4 дня. Кроме того, в Петербурге будет продолжена программа «Холодный чердак» для предотвращения образования наледи на крышах. Программу необходимо завершить в 2020 году. В этом году будут проведены работы на чердаках 2100 домов. По поручению Александра Беглова к 1 сентября вместе с собственниками зданий, в том числе и федеральных, должен быть составлен план по уборке крыш. «Кровли могут быть условно «не нашими», но речь идет о безопасности наших горожан, и их нужно защитить. Мы должны принуждать федеральные и коммерческие организации приводить крыши в порядок», - сказал глава города. Он также поручил проверить, законны ли экскурсии по крышам, которые сейчас активно рекламируются в городе. В план подготовки к следующему отопительному сезону включены 23 483 многоквартирных дома и общежития. Паспорта готовности должны быть оформлены до 15 сентября
УК "Возрождение" предлагает василеостровцам присоединиться к экологической акции "РазДельный Сбор"
В эту субботу, 1 июня, с 12:00 до 16:00, состоится ежемесячная акция по раздельному сбору бытовых отходов по адресу: пр. КИМа, д. 6, ЭКО-Лофт MORE PLACE (вход с площади Балтийских Юнг).
УК "Возрождение" напоминает детям и подросткам о правилах поведения при пожаре в многоэтажном доме
В многоэтажном доме огонь и дым распространяются снизу вверх, это надо знать ВСЕМ, потому, что большинства людей в городе живут на верхних этажах. Если Вы вышли из квартиры и оказались в задымленном подъезде, пробирайтесь к выходу, держась за стены (перила могут привести в подвал здания!) Находясь в высотном доме, не всегда правильно двигаться вниз сквозь очаги пламени. Можно спастись и на крыше здания! Не забывайте использовать пожарную лестницу. Держитесь за неё цепко! По ней можно спуститься вниз, или подняться на крышу. Не смотрите вниз, чтобы не закружилась голова. Во время пожара категорически запрещено пользоваться лифтом! - его в любое время могут отключить или электропроводка лифта может выйти из строя и он остановится. Тогда, Вы сами загоните себя в ловушку, так как можете «застрять» в лифте между горящими этажами и получить отравление угарным газом. Выбираясь из подъезда (здания, дома) на улицу, как можно дольше задерживайте дыхание, а еще лучше — защитите нос и рот мокрым шарфом или платком от едкого дыма. ПОМНИТЕ! В ПЕРВЫЕ МИНУТЫ ПОЖАРА НАИБОЛЬШУЮ УГРОЗУ НЕСЁТ ДЫМ. ВДЫХАЯ ТОКСИЧНЫЕ ПРОДУКТЫ ГОРЕНИЯ, ЧЕЛОВЕК МОЖЕТ ПОТЕРЯТЬ СОЗНАНИЕ УЖЕ ЧЕРЕЗ 2-3 МИНУТЫ. Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района УНДПР ГУ МЧС России по г. Санкт-Петербурга ВДПО, ПСО Василеостровского района
УК "Возрождение" отремонтирована лестница в доме на 10-й линии Васильевского острова
По заявке управляющей компании силами подрядной организации по адресу: 10-я линия В.О., д. 13, выполнены работы по восстановлению ступени лестничного марша первого этажа лестницы номер 1.
В Петербурге работает центр консультационной поддержки населения по вопросам подключения цифрового ТВ. Вопросы о подключении, выборе и настройке оборудования можно круглосуточно задать по бесплатному номеру федеральной горячей линии: 8-800-220-2002. Дополнительную информацию можно получить в Центре консультационной поддержки (ЦКП) петербургского филиала РТРС: е-mail: ckp_spb@rtrn.ru
Подробную информацию о «цифре» и ответы на часто задаваемые вопросы можно найти на официальном сайте РТРС.РФ в разделе «Телезрителям».
26 мая на Стрелке Васильевского острова состоится Санкт-Петербургский Бал национальностей в честь Дня города
Традиционное мероприятие, уже полюбившееся петербуржцам, пройдет в Северной столице в пятый раз. Многонациональный праздник продемонстрирует этнокультурное многообразие и единство народов, проживающих в городе на Неве. В 12.00 на Биржевой площади начнут работу выставки-презентации национального искусства, живописи, народного костюма и музыкальных инструментов. Откроются мастер-классы по изготовлению национальных украшений, изделий декоративно-прикладного искусства и каллиграфии. Одновременно по Невскому проспекту от Караванной улицы начнется движение праздничной колонны карет, в которых проедут представители национально-культурных объединений Северной столицы в национальных костюмах. На Стрелке Васильевского острова участников и гостей ждет театрализованное представление и праздничный концерт. Петербуржцы увидят концертную программу с участием более 20 лучших творческих коллективов национально-культурных объединений города. Специальные гости праздничного концерта - заслуженный артист России, народный артист Республики Татарстан Альберт Асадуллин и женщина года в номинации "Культура", греческая жемчужина России, популярная певица Афина. В День рождения Северной столицы жители и гости города смогут познакомиться с традиционной культурой народов России, Европы, Кавказа, Центральной Азии. Организатором мероприятия выступает Санкт-Петербургский Дом национальностей при поддержке Комитета по межнациональным отношениям и реализации миграционной политики в Санкт-Петербурге и национально-культурных объединений и землячеств города.
Какие дома УК "Возрождение" капитально отремонтируют до конца года
Перечень объектов капитального ремонта многоквартирных домов управляющей компании в 2019 году доступен по ссылке на странице: https://mcrenaissance.ru/overhaul/
Также по этому адресу можно ознакомиться с минимальным размером взноса на проведение капитального ремонта (руб./кв. м в месяц), в зависимости от типа многоквартирного дома.
Напомним, что обеспечением организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, занимается некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Подробно о ее деятельности: http://fkr-spb.ru/
Определен порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и управляющих организаций по вопросам в сфере капитального ремонта
Временно исполняющий обязанности Губернатора Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт-Петербурга «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и статьи 5-2 Закона Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге». Для повышения информированности населения нормативным документом утверждается порядок информирования о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о порядке выбора указанного способа, а также информирования о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта. Уважаемые жители! Сообщаем, что такое информирование будет осуществляться администрациями районов Санкт-Петербурга, в том числе на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
Сотрудники УК "Возрождение" произвели уборку внутридворовой территории и спортивной площадки между 15-й и 16-й линиями В.О. (в районе дома по адресу: 15-я линия В.О., д. 18).
Пожар – это всегда беда. Однако не все знают элементарные правила поведения в случае пожара. И даже знакомое с детства - «звоните 01» - в панике забывается. Вот несколько самых простых советов, которые помогут вам в сложной ситуации. Главное правило – никогда не паниковать! Некоторые пожары имеют сезонный характер. Одним из признаков, по которым пожарные определяют наступление весны – это горение балконов и лоджий. Балкон, в современных квартирах, в основном используют в двух случаях: как дополнительное место для складирования ненужных домашних вещей и как место для курения. Но в обоих случаях это опасно в плане пожарной безопасности. Основной причиной пожаров на балконах и лоджиях жилых домов является неосторожное обращение с огнем. Это может быть и детская шалость и непотушенная сигарета, небрежно брошенная соседом вниз. Мы часто наблюдаем картину, как люди, облокотившись на перила балкона, спокойно потягивают сигареты, а докурив, просто выбрасывают её вниз. Никто не задумывается о том, что брошенная не потушенная сигарета может стать причиной пожара. Либо она упадёт на землю, где могут находиться: сухая трава, бумага или другие предметы. А в худшем случае, сигарета летит вниз, попадая на чужой балкон, который как раз и заставлен горючими материалами: Безусловно, часть вины в такой ситуации ложится и на самих погорельцев, ведь очень часто балконы и лоджии, предназначенные, в том числе и для эвакуации людей при чрезвычайной ситуации, превращаются в склад строительных материалов, запасов легковоспламеняющихся жидкостей или хранилище старой мебели - а это запрещено правилами противопожарного режима. Во избежание подобных случаев мы предупреждаем – позаботьтесь о собственной безопасности заблаговременно! Что же делать, чтобы не допустить пожар на балконе: · не следует загромождать балконы вещами, старой мебелью, макулатурой и другими предметами, которые могут послужить пищей огню; · чистящие, легковоспламеняющиеся вещества и аэрозоли храните в металлических ящиках, прикрытых сверху плотными крышками или несгораемым материалом; · держите всегда свободными пожарные люки и лестницы, требуйте того же от соседей внизу — это может спасти вашу жизнь во время пожара; · всегда держите закрытой дверь на балкон, чтобы малолетние дети не могли в ваше отсутствие баловаться там с огнем; · если вы курите на балконе, тушите окурки в металлической банке с водой, чтобы ветер не разносил искры; попросите соседей сверху последовать вашему примеру. Что делать, если всё же на балконе случился пожар? - Позвоните в пожарную охрану 01 со стационарного телефона и 101 с мобильного телефона, при этом сообщить дежурному: - Что горит. - Точный адрес (улицу, номер дома и квартиры, этаж, подъезд, код); - Попытайтесь потушить огонь подручными средствами (водой, стиральным порошком, мокрой плотной тканью, землей из-под цветов и т. п.). Если огонь набирает силу и Ваши усилия тщетны, то немедленно покиньте балкон, плотно закрыв за собой дверь, чтобы вслед Вам не проник огонь. Закройте все форточки и двери, не создавайте сквозняка! - Предупредите соседей с верхних этажей, что у вас пожар. - Выведите на улицу детей и престарелых. ПОМНИТЕ, ЧТО ПОЖАР ЛЕГЧЕ ПРЕДОТВРАТИТЬ, ЧЕМ ПОТУШИТЬ! СПб ГКУ «Пожарно-спасательный отряд Василеостровского района» ОНДПР Василеостровского района ВДПО Василеостровского района
Информация о порядке размещения на фасадах многоквартирных домов кондиционеров, видеокамер, декоративных решеток и прочего оборудования
Публикуем порядок согласования размещения кондиционеров и других устройств (вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, декоративных экранов, роллет, жалюзи, антенн (не являющихся сооружением), видеокамер наружного наблюдения, водосточных труб, маркиз, флагодержателей, громкоговорителей) (далее – оборудование) на фасадах зданий в Санкт-Петербурге.
Размещение оборудования на фасадах зданий регламентировано «Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга", утвержденными постановлением Правительства СПб от 09.11.2016 № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» (далее – Правила благоустройства № 961), «Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства», утвержденными постановлением Правительства СПб от 31 .01.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства № 40), распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 09.08.2017 № 14-н «Об утверждении административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по согласованию проектов благоустройства» (если здание не является объектом культурного наследия) и Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (в отношении объектов культурного наследия), другими нормативными актами. Согласно Правилам благоустройства № 961 оборудование отнесено к элементам благоустройства, и его размещение подлежит согласованию в Комитете по градостроительству и архитектуре (далее – КГА). В домах, которые являются объектами культурного наследия, размещение кондиционеров подлежит согласованию в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – КГИОП). Требования к внешнему виду и размещению оборудования фасадов (кондиционеры, воздуховоды, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, антенны, видеокамеры, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки) перечислены в п. 4 Приложения № 4 Правил благоустройства № 40. Для того, чтобы получить согласование КГА на размещение оборудования на фасаде необходимо разработать Лист согласования (вид проекта), который содержит фотофиксацию фасада и ситуационный план здания с указанием места предполагаемого расположения оборудования, фотомонтаж фасада и чертежи его размещения. Разработкой Листа согласования занимаются, как правило, проектные организации, но он может быть разработан самостоятельно собственником помещения, в котором устанавливается кондиционер. Лист согласования в электронной форме сдается в КГА для рассмотрения и согласования через Единую систему строительного комплекса (ЕССК) или непосредственно в КГА. При отсутствии замечаний КГА согласовывает размещение кондиционера и высылает заявителю Лист согласования в электронном виде с электронной подписью. После получения согласования необходимо выполнить монтаж кондиционера и подать информацию в КГА в течение 30 дней после приемки работ по размещению оборудования с фотофиксацией, чтобы получить отметку о выполненных работах. В случае если кондиционер планируется установить на фасаде здания, которое является объектом культурного наследия, согласование на данные работы необходимо получать в КГИОП, согласование КГА получать не нужно. Для согласования размещения кондиционера на фасаде здания необходимо получить задание КГИОП. Информация о том является ли дом объектом культурного наследия можно посмотреть на сайте КГИОП: https://kgiop.gov.spb.ru/uchet/list_objects/. Порядок проведения работ на объектах культурного наследия опубликован на официальном сайте КГИОП: http://kgiop.gov.spb.ru/faq/150/. Самовольное размещение инженерного и технического оборудования на фасадах зданий является административным правонарушением. Согласно ст. 18 Закона Санкт-Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» самовольное, в нарушение Правил благоустройства изменение фасада здания, сооружения, включая устройство дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных входов, дополнительных входных групп, самовольную установку козырьков, навесов, инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, а также ликвидацию оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей
Информация 8-го производственного эксплуатационного управления ООО «ПетербургГаз»
16 мая с 10 ч. до 18 ч. будут производиться газоопасные работы на городских газовых сетях низкого давления.
На время проведения работ будет прекращена подача газа по адресам: - 19-я линия В.О., д. 6, лит. А, кв.: 1-9, 11-19, 26-31 (24 кв.); - 19-я линия В.О., д. 8, лит. А, кв.: 1-43, 45-46, 48 (46 кв.).
Уважаемые василеостровцы! ООО «ПетербургГаз» просит отнестись с пониманием к временным неудобствам!
Председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению СПб распорядился: теплоснабжающим организациям приступить к подготовке к следующему отопительному сезону 2019-2020 года.
С этого момента в городе будут производиться профилактические и ремонтные работы источников тепловой энергии и регламентные испытания тепловых сетей. Уважаемые жители! Опубликован летний график отключения горячей воды в Петербурге: https://gptek.spb.ru/grafik/ УК "Возрождение" напоминает, что проверка тепловых сетей на прочность выполняется в межотопительный период для определения их готовности к следующему отопительному сезону. Давление в трубопроводах увеличивают до уровня, примерно на четверть превышающего стандартную нагрузку. Подобные мероприятия необходимы, чтобы выявить «слабые места» тепловых сетей, предупредить образование дефектов и сбоев в теплоснабжении в отопительный период. В связи с возможностью возникновения дефектов в период гидравлических и температурных испытаний тепловых сетей просим жителей быть предельно внимательными. При обнаружении выхода воды на поверхность или проседания грунта нужно обходить опасные участки, не пытаться пересечь их на транспорте.
12 мая дворники УК "Возрождение" с утра наводят порядок во дворах, на площадках для сбора твердых бытовых отходов и на газонах обслуживаемых многоквартирных домов.
9 мая в Румянцевском саду прошло выступление творческих коллективов в рамках акции "Оркестр Победы"
Василеостровцы и гости города насладились духовой музыкой и любимыми песнями военных лет. На аллеях сада было множество зрителей, от мала до велика.
Напомним, сотрудники УК "Возрождение" регулярно вносят и свою лепту, чтобы Румянцевский сад оставался ухоженным и уютным, излюбленным местом отдыха жителей. Так, в дни осеннего и весеннего месячников благоустройства, силами управляющей компании здесь были проведены субботники.
6 мая сотрудники УК "Возрождение" начали косметический ремонт по адресу: Большой пр. В.О., д. 57/15. Планируется выполнить работы по восстановлению отделки стен и потолков, окрашиванию оконных и дверных заполнений, металлических ограждений и поручней.
Вопросы и ответы: Надо ли согласовывать установку кондиционера на фасаде дома?
УК "Возрождение" продолжает публикацию ответов на наиболее актуальные вопросы, интересующие наших жителей.
Ответ: Размещение инженерного и технического оборудования на фасадах зданий в обязательном порядке необходимо согласовывать. Согласно Приложения 2 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» (далее - Правила благоустройства) к элементам благоустройства относится инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители) (п. 2.4.6. Приложения 2 Правил благоустройства). В соответствии с пунктом 2.3.5.7. приложения № 3 Правил благоустройства в отношении инженерного и технического оборудования (далее - оборудование) требуется разработка листа согласования в соответствии с утвержденной формой. Согласно ст. 18 Закона Санкт-Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» самовольное, в нарушение Правил благоустройства изменение фасада здания, сооружения, включая устройство дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных входов, дополнительных входных групп, самовольную установку козырьков, навесов, инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, а также ликвидацию оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей. Для согласования размещения инженерного и технического оборудования на фасадах зданий собственнику следует обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее – КГА). Информацию о перечне документов на согласование размещена на официальном сайте КГА http://kgainfo.spb.ru Лист согласования согласовывается на основании заявления, поданного в КГА. К заявлению прилагаются: • копия документа, удостоверяющего личность заявителя; • доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем); • лист согласования в электронном виде на электронном носителе. Непредставление заявителем вышеназванных документов является основанием для принятия КГА решения об отказе в приеме заявления. Следует отметить, что данный порядок согласования не относится к случаям размещения инженерного и технического оборудования на объектах культурного наследия. Порядок проведения работ на объектах культурного наследия (выявленных объектах культурного наследия) опубликован на официальном сайте Комитета по государственному контролю, охране и использованию памятников истории и культуры (далее – КГИОП) http://kgiop.gov.spb.ru/faq/150/ В силу федерального законодательства объекты культурного наследия подлежат государственной охране. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) на территории памятника или ансамбля запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов. В силу пункта 1 статьи 40 Федерального закона № 73-ФЗ под сохранением объекта культурного наследия понимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Таким образом, проектные и производственные работы в отношении объекта культурного наследия могут проводиться исключительно в рамках работ по сохранению и требуют получения разрешительной документации. Соответствующие требования распространяются в том числе и на случаи установки (размещения) на объектах культурного наследия, а также на их территориях устройств для передачи (приема) сигналов электросвязи, носителей информации, электроосветительного оборудования, кондиционеров, устройства балконов, лоджий, навесов, устройства и (или) изменения дверных и оконных проемов, установки новых типов оконных и дверных блоков, остекления лоджий и балконов. В случае проведения работ по сохранению объекта культурного наследия требуется совершить следующие действия: 1. Получить задание КГИОП (30 рабочих дней); 2. Разработать проектную документацию; 3. Провести государственную историко-культурную экспертизу проектной документации; 4. Провести государственную экспертизу проектной документации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ; 5. Получить в КГИОП согласование проектной документации на основании положительного вывода государственной историко-культурной экспертизы (30 рабочих дней); 6. Получить разрешение КГИОП на проведение работ по сохранению (30 рабочих дней); 7. Получить в КГИОП разрешение на строительство (10 дней); 8. Сдать в КГИОП научный отчет о выполнении работ (90 рабочих дней со дня выполнения работ); 9. Получить согласование научного отчета (30 рабочих дней); 10. Получить акт приемки работ по сохранению (15 рабочих дней со дня утверждения научного отчета); 11. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (10 дней). Следует отметить, что данная последовательность является примерной и может отличаться в каждом конкретном случае. В целях получения исчерпывающей информации относительно требуемой документации необходимо ознакомиться со следующими нормативными правовыми актами: • Порядком выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, утвержденным приказом Минкультуры России от 21.10.2015 № 2625; • Порядком подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, утвержденный приказом Минкультуры России от 05.06.2015 № 1749; • Административным регламентом предоставления государственной услуги по выдаче задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации) органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, утвержденным приказом Минкультуры России от 30.07.2012 № 811; • Административным регламентом предоставления государственной услуги по согласованию проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации) органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, утвержденным приказом Минкультуры России от 22.11.2013 № 1942
В целях обеспечения безопасности, силами УК "Возрождение" выполнены работы по укрытию защитной сеткой дефектных мест фасада в зоне карнизного свеса по адресу: Средний пр. В.О., д. 46.
Специалисты УК "Возрождение" выполнили работы по укрытию защитной сеткой архитектурных элементов фасада в целях обеспечения безопасности по адресу: 13-я линия В.О., д. 30.
Вопросы и ответы: Кто должен спилить засохшие деревья?
УК "Возрождение" публикует ответы на наиболее актуальные вопросы от жителей.
Вопрос: У нас во дворе погибло несколько больших деревьев, посаженных еще до революции. К кому обращаться, чтобы их спилили?
Ответ: Содержание объектов зеленых насаждений на внутриквартальных, придомовых, внутридворовых и прочих территориях обеспечивается органами местного самоуправления, администрациями районов Санкт-Петербурга, а также ответственными владельцами земельных участков. Чтобы снести деревья-угрозы, можно обратиться в свой муниципалитет с заявкой
С 26 апреля в Санкт-Петербурге прекращается регулярное отопление
Уважаемые жители! В связи с потеплением городским теплоснабжающим организациям предписано перейти на периодическое протапливание с 00:00 ч. с завтрашнего дня.
Распоряжение подписано председателем комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга.
Сотрудниками УК "Возрождение" выполнены работы по замене входных дверей на лестничных клетках номер 3 и номер 4 по адресу: 15-я линия В.О., д. 34, в рамках текущего ремонта.
Сегодня в рамках весеннего Месячника по благоустройству сотрудники УК "Возрождение" занимаются промывкой территории по адресу: 17-я линия В.О., д. 18, корп. 4.
Сегодня, 23 апреля, в рамках весеннего Месячника по благоустройству сотрудники УК "Возрождение" занимаются промывкой территории по адресу: 18-я линия В.О., д. 18, корп. 4.
Работы выполнены на лестничной клетке № 2 дома по адресу: Большой пр. В.О., д. 76, лит. А. Специалистами отрегулирован доводчик входной двери, петли промазаны литолом. В настоящий момент притвор плотный, дверь не хлопает.
Сегодня, 15 апреля, в Петербурге стартует проект «Родной район»
Петербуржцы смогут высказать свои пожелания по улучшению как всего города, так и своего конкретного района, участвуя в проекте.
По словам действующего губернатора Петербурга Александра Беглова, «Родной район» станет продолжением проекта «Твой бюджет». Отличие лишь в том, что срок между подачей инициативы и ее принятием в работу в рамках проекта «Родной район» меньше. Итоги проекта будут подведены в конце августа, в октябре с их учетом планируется скорректировать бюджет города. «Я призываю всех петербуржцев принять участие в проекте «Родной район». Нам нужны все ваши предложения. Только сами жители должны решать, как сделать свой район лучше и чего в нем не хватает. Все пожелания будут учтены при формировании программ развития районов. Уверен, что это единственный правильный подход к работе», - считает Александр Беглов. В проекте смогут принять участие люди разных возрастов. Молодые горожане смогут оставить свои пожелания на сайте городского правительства, где будет создан специальный раздел или в соцсетях. Петербуржцев старшего поколения приглашают в многофункциональные центры, где установят специальные стойки с анкетами. В МФЦ можно узнать об уже существующих планах развития района и добавить к ним свои пожелания. Специалисты МФЦ проконсультируют, как это сделать. Предложения будут собираться до 15 июня, после чего на их основе сформируют программы комплексного развития для каждого из 18 районов.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресам: 27-я линия В.О., дома 8, 10 и 12.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 19-я линия В.О., д. 16.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 19-я линия В.О., д. 20.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 15-я линия В.О., д. 14.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 19-я линия В.О., д. 22.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 21-я линия В.О., д. 16, корп. 2.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 19-я линия В.О., д. 20.
В субботу, 13 апреля, сотрудники УК "Возрождение" приводят в порядок Василеостровский район
В рамках Месячника по благоустройству производится уборка дворовых территорий и газонов, штыковка и обрезка кустарников, промывка дворов и фасадов зданий.
На фото: работы идут по адресу: 19-я линия В.О., д. 16.
МЧС предупреждает об опасности загромождения балконов и лоджий
Захламленные балконы и лоджии – источник пожарной опасности. Это те места, где, как правило, хранятся старые вещи, масляные вещества. Поэтому именно здесь наблюдаются возгорания, которые могут повлечь за собой пожар в квартире, угрозу жизни и здоровью граждан. Уважаемые жители! Представители Главного управления МЧС России по Санкт-Петербургу предупреждают об опасности хранения на балконе и лоджии легковоспламеняющихся веществ, старых тряпок. Причиной сильнейшего пожара может стать всего один окурок, небрежно брошенный соседом вниз, но сменивший направление под воздействием ветра. Если все же есть необходимость складирования на балконе каких-либо вещей, следует изготовить металлические ящики, куда все и помещать. Кроме того, рядом всегда должно стоять ведро с песком. Такие мало затратные меры предосторожности помогут уберечь ваше имущество от уничтожения. При возникновении пожара необходимо: - сообщить о пожаре по телефону «101», с сотового телефона «112», при этом указать точный адрес, этаж, место и характер возгорания, назвать фамилию и номер своего телефона; - попробовать самостоятельно, находясь вне зоны задымления, потушить пожар, используя подручные средства. Если огонь набирает силу и ваши усилия тщетны, то немедленно покинуть балкон, плотно закрыв за собой дверь и форточки, чтобы не создавать сквозняка; - предупредить соседей, что у вас пожар
Домоуправлениями УК "Возрождение" ведется промывка фасадов многоквартирных домов
На фото: в рамках программы весеннего Месячника благоустройства на территории Домоуправления № 8 идет работа по мытью первых этажей фасадов жилых домов.
УК "Возрождение" восстановлен козырек над входом в подвал многоквартирного дома
Специалистами выполнены работы по установке козырька над входом в подвал многоквартирного дома по адресу: Большой пр. В.О., д. 8/4 (со стороны 3-й линии В.О.). Работы выполнены по обращению жителей.
Силами УК "Возрождение" отремонтированы входные группы
Специалисты установили козырьки над входами в парадные дома по адресу: ул. Репина, д. 17. Новые навесы защитят жителей от дождя и снега при входе и выходе из подъезда.
Специалистами УК "Возрождение" отремонтированы две водосточные трубы на Большом проспекте Васильевского острова
В ходе работ произведена замена поврежденных элементов водосточных труб в доме по адресу: Большой пр. В.О., д. 24, лит. А. Ремонт произведен по обращению жителя (на фото: до и после ремонта).
УК "Возрождение" заменены стекла в доме на 9-й линии Васильевского острова
Специалисты выполнили работы по установке стекла взамен разбитого на окне лестничной клетки в парадной номер 1 по адресу: 9-я линия В.О., 22, лит. А. Ремонт произведен по обращению жителя.
Специалистами УК "Возрождение" отремонтирована водосточная труба на 19-й линии Васильевского острова
В ходе работ произведена замена поврежденных элементов водосточной трубы в доме по адресу: 19-я линия В.О., д. 2, корп. 2, лит. Б. Ремонт произведен по обращению жителей.
Специалистами УК "Возрождение" отремонтирована водосточная труба на 7-й линии Васильевского острова
В ходе работ произведена замена поврежденных элементов водосточной трубы в доме по адресу: 7-я линия В.О., д. 12, лит. Б. Ремонт нижнего ливневого стока произведен по обращению жителя (на фото: до и после ремонта).
УК "Возрождение" восстановлен козырек над входом в подвал многоквартирного дома
Специалистами выполнены работы по демонтажу поврежденной конструкции козырька над входом в подвал многоквартирного дома по адресу: 2-я линия В.О., д. 39/16, лит. А, а затем - по установке нового каркаса с обрешеткой и восстановлению металлического покрытия козырька. Работы выполнены по обращению жителей.
Промывка системы теплоснабжения в жилых домах УК "Возрождение" идет полным ходом
Напомним, промывка внутридомовых систем отопления периодически производится специалистами для удаления накипно-коррозионных отложений и восстановления эффективности работы.
Вопросы и ответы: Про оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов
УК "Возрождение" продолжает публикацию ответов на актуальные вопросы жителей.
Вопрос: Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт?
Ответ: Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта.
Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД вносится собственниками на основании платёжных документов. Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Иные сроки выставления счёта на оплату могут быть прописаны в договоре управления, установлены решением общего собрания собственников или общим собранием членов ТСЖ/ЖК.
В случае, когда фонд капремонта формируется на счёте регионального оператора, ответственным за выставление платёжных документов и сбор взносов в жителей многоквартирного дома является именно регоператор (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ). Оплатить такие счета собственники помещений в МКД обязаны в сроки, установленные для внесения платы за ЖКУ согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Если на ОСС собственники решили, что средства на капремонт их многоквартирного дома будут аккумулироваться на специальном счёте, то участники общего собрания должны выбрать также банк, где будет открыт счёт, и владельца соответствующего счёта (ч. 31 ст. 175 ЖК РФ).
Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.
Формировать и доставлять квитанции могут расчётные центры
В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта платёжные документы выставляет либо региональный оператор, либо владелец спецсчёта. Но при этом указанные лица или организации имеют право возложить обязанность по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на иных лиц.
Например, на расчётные центры, которые по агентскому договору формируют и направляют жителям многоквартирных домов единые платёжные квитанции за все или определённый перечень жилищно-коммунальных услуг. Подобная обязанность может быть возложена на РЦ и законом, принятым на уровне субъекта РФ, в отношении жителей многоквартирных домов, формирующих фонд на счетах регоператора.
Об этом говорится в письме Минстроя РФ от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04. Однако ведомство отмечает, что даже в случае, если счета на оплату взносов на капитальный ремонт печатает и отправляет собственникам помещений в МКД расчётный центр или иная уполномоченная организация, ответственным за неисполнение обязанности по направлению платёжных документов, всё равно является региональный оператор или владелец спецсчёта.
Платёж может быть включён в единый документ или в отдельную квитанцию
В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.
Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, при выборе специального счёта для фонда капремонта собственники на ОСС должны в том числе определить порядок выставления платёжных документов и размер расходов, связанных с этим.
То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.
В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр
Форма платёжного документа за жилищно-коммунальные услуги приведена в приказе Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр. В разделе 3 приложения к приказу № 43/пр указан примерный формат, в котором должна выставляться к оплате сумма взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В квитанцию включаются следующие сведения: единица измерения – квадратные метры площади в собственности; установленный размер ежемесячного взноса на капремонт на 1 кв.м.; сумма взноса за расчётный период; данные о перерасчётах и льготах; данные о пени и задолженности на дату формирования квитанции; итоговая сумма к оплате с учётом всех данных. Также в платёжном документе должны быть указаны данные о банковском счёте и получателе платежей.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/kapitalnyy-remont/10212/kto-i-kak-vystavlyaet-kvitancii-dlya-oplaty-vznosov-na-kapremont
На заметку
Жилищный кодекс РФ не устанавливает, что для сбора взносов на капитальный ремонт региональный оператор или владелец спецсчёта обязаны выставлять отдельную квитанцию. Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт. При этом собственники, приняв на ОСС решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, должны обязательно определить порядок выставления платёжных документов и порядок финансирования работ по формированию и доставке квитанций. Для включения строки по начислениям взносов на капремонт в единый платёжный документ, который формирует расчётный центр, владелец спецсчёта должен заключить с РЦ соответствующее агентское соглашение.
УК "Возрождение" подготовлены графики подготовки зданий к отопительному сезону на 2019-2020
Для своевременной подготовки многоквартирных домов к будущей зиме, управляющей компанией уже согласованы с ресурсоснабжающими организациями графики работ.
Так, в рамках подготовки, планируется выполнить мероприятия по ремонту и замене оборудования в 15 насосных, тепловых пунктах, теплоцентрах и водомерных узлах, а также в главных щитах ввода и учета электрической энергии (ГЩВУ).
На момент 5 апреля на 105 домах выполнены работы по промывке систем центрального отопления гидравлическим и гидропневматическим способами. Мероприятия продолжаются.
За два месяца силами УК "Возрождение" нормализован температурно-влажностный режим в чердачных помещениях 20 домов Васильевского острова
Как сообщалось ранее, в рамках текущего ремонта 2019 года управляющей компанией проводятся работы по нормализации температурно-влажностного режима в чердачных помещениях многоквартирных жилых домов.
За период с 01 февраля по настоящее время мероприятия проведены на 20 домах. Специалистами УК выполнены работы: - по изоляции трубопроводов верхнего розлива системы центрального отопления - на 5 250 п.м, - изоляция вентиляционных каналов - 2500 кв.м. Работы продолжаются.
