Комитет по градостроительству и архитектуре взял главную премию фестиваля «Зодчество 2018». «Золотой знак» присужден за программы градостроительного развития, реорганизации промышленных территорий, создания комфортной жилой среды, сохранения культурного наследия, охраны окружающей среды Петербурга - за рекреационную зону на Васильевском острове и другие проекты.
В Москве подвели итоги XXVI международного фестиваля «Зодчество 2018». Петербург на нем представлял комитет по градостроительству и архитектуре, сообщает пресс-служба Смольного.
Участникам и жюри продемонстрировали предложения по формированию зеленого пояса города, конкурсные работы по созданию нового музея обороны и блокады Ленинграда, проекты «симметричных кварталов» в Минске и Петербурге, пешеходные и рекреационные зоны на Крестовском и Васильевском островах, новые общественные пространства.
«По итогам смотра-конкурса комитет по градостроительству и архитектуре награжден главной премией «Золотой знак» за программы градостроительного развития, реорганизации промышленных территорий, создания комфортной жилой среды, сохранения культурного наследия, охраны окружающей среды», — сообщили в пресс-службе.
В этом году в смотре-конкурсе приняли участие представители 12 регионов, в числе которых Москва, Краснодарский и Хабаровский края, Московская и Свердловская области.
Приятно, что проект развития рекреационной зоны на Васильевском острове, вместе с другими достижениями архитекторов и градостроителей Петербурга, получил главную премию. фестиваля, и что жизнь в нашем районе станет комфортнее и красивее.
Оставить сообщение о проблемных участках улиц в разных районах Петербурга можно на портале «Карта убитых дорог» по адресу: https://dorogi-onf.ru/cities/
В разделе «Я хочу отметить дорогу» отметьте участок дороги, требующий ремонта и прикрепите фотографию. Ресурс работает в рамках интернет-проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
Главные задачи проекта – ремонт городских дорог и устранение дорожных дефектов, влияющих на аварийность, с учетом мнения граждан.
Уважаемые жители! Набравшие наибольшее количество голосов пользователей проблемные участки будут включены в приоритетный список для ремонтных работ.
Силами управляющей компании исторический дом по адресу: Университетская набережная, 23, находившийся в ожидании капитального ремонта, приведен в порядок после пожара, вспыхнувшего 23 октября с.г. на первом этаже на площади 20 кв. метров. Общая площадь дома составляет свыше 1,6 тыс. кв. метров.
С территории трехэтажного здания сотрудники вывезли мусор, зашили оконные и дверные проемы.
Дом № 23 по Университетской набережной известен как Дом А.Черкасского (Риттеров), был построен в 1720-30-е годы, автор не установлен. Двухэтажный дом предназначался для князя Алексея Черкасского, сподвижника Петра I. В 1840 году был перестроен архитектором Егором Цолликофером. В послевоенный период XX века был надстроен третий этаж, в 1960-х полностью переделали лицевой фасад в стиле советского неоклассицизма.
В 2001 году дом включен в Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. В 2016 году было решено приспособить дом под элитное жилье. Планировалось, что ему оставят облик, выполненный в 1960-х годах, а со стороны Академического переулка построят новый 3-4-этажный корпус.
Сотрудниками управляющей компании устранены несанкционированные надписи со стен арочного проезда по адресу: 1-я линия В.О., 36, лит. А (ул. Репина, 27).
Очистка от граффити и покраска стен произведена по обращению жителей.
Восьмого ноября 2018 года в зале совещаний монастыря Оптина пустынь состоялась межрегиональная научно-практическая конференция «Духовно-нравственное состояние современного общества и пути его оздоровления».
Конференция началась с молебна преподобному Амвросию, старцу Оптинскому. В конференции участвовали 51 человек. Среди участников - представители администрации Василеостровского района, руководители муниципальных округов Василеостровского района, руководители региональных общественных организаций, духовенство Василеостровского благочиния, представитель социального отдела митрополии, представители казачества, руководители молодежных клубов, руководители учреждений образования, ученые и педагоги высшей школы, представители СМИ, предприниматели.
Ведущий конференции Сергей Волков, председатель Региональной общественной организации по содействию духовному и нравственному просвещению «Вознесение», приветствуя собравшихся, зачитал приветственные слова в адрес конференции от настоятеля подворья монастыря Оптина пустынь игумена Арсения (Мосалева) и выразил благодарность участникам конференции, которые, разделяя озабоченность духовно-нравственным состоянием современного общества, собрались на эту встречу. Он напомнил, что первого ноября 2018 года состоялся XXII Всемирный русский народный собор, на котором выступили Президент России Владимир Владимирович Путин и Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Сергей Волков привел фрагменты из выступлений участников Собора, которые требуют размышления и свидетельствуют об актуальности деятельности общественной организации «Вознесение». Он подчеркнул, что в условиях новых глобальных и информационных вызовов очень важно не только ставить вопросы кризисного нравственного состояния общества, но и предлагать обществу пути их решения.
Вот о таком конкретном пути, охватывающем период с 2008 по 2018 годы и способствующем оздоровлению и консолидации общества, воспитанию детей и молодежи, рассказала председатель Крымского районного отделения Краснодарского краевого отделения межрегионального общественного фонда по содействию духовному и нравственному просвещению Галина Длужневская. Она представила документальный фильм «Вместе за одно», раскрывающий этап зарождения уникального опыта взаимодействия власти, Церкви и общества в Крымском районе Краснодарского края, показывающий, как через организацию районного Координационного совета в реализацию особой программы – «Духовно-нравственное воспитание детей и молодежи, развитие и укрепление семейных ценностей» вовлекались представители и власти, и духовенства, и руководители и педагоги образовательных организаций, и средства массовой информации, и предприниматели, и силовые структуры.
Механизм сотрудничества власти, Церкви и гражданского общества позволил создать социально-педагогическую модель малого города для духовного и нравственного просвещения детей, молодежи и взрослых без всякого принуждения, без пропаганды «казенного» православия, но через реализацию таких важных направлений, как 1) историко-патриотическое (краеведческое) воспитание, 2) осмысление семейных ценностей, 3) профилактика вредных привычек, 4) через встречу с доброй книгой и с добрым кино, 5) через организацию творческих встреч с интересными людьми, 6) через проведение конференций, тематических недель, 7) через организацию школ для девочек и для мальчиков. Каждая встреча тщательно готовилась согласно возрастным особенностям участников.
О направлениях и методике планируемой деятельности Региональной общественной организации «Вознесение» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга рассказала инокиня Христина (Буткевич). В частности, она подчеркнула: «Методика просветительской работы имеет свою специфику. Прежде всего, это принцип подачи материала: это не проповеди, рассчитанные на верующих, подготовленных людей, это не светские рассуждения о добре и зле, опирающие на чьи-то мнения. Это своего рода миссионерская работа среди людей с искаженными понятиями о Православии, о том, что происходит в окружающем мире. Принципом работы должна быть доступность, ясность по форме изложения, но без популизма, с опорой на твердую православную позицию, раскрытие внутренней нравственной сущности явлений окружающего мира как откровенно негативных, так и ставших для общества привычными, воспринимающими как нейтральные или даже позитивные».
Инокиня Христина (Буткевич) выделила следующие подходы в просветительской деятельности. «Хорошее знание и понимание подоплеки исторических вопросов, умение ее раскрыть и связать с действительностью; правильная интерпретация духовно-нравственного наследия, которое досталось нам от прошлых эпох, в частности, "доперестроечного" советского периода. Все эти подходы связаны между собой и определяют методику предстоящей работы», - подчеркнула выступающая. На конференции с докладом «Православие – выбор сильных» выступил Сергей Галицкий, член Союза писателей России. Он затронул проблему неоязычества, которое получило распространение среди спортсменов, в армии. Молодые люди говорят, что православие – это религия слабых людей. Поэтому в своей седьмой книге из серии «Из смерти в жизнь… Выбор сильных» Сергей Галицкий рассказывает о военных священниках современной России, которые лично участвовали в боях в Афганистане и в боевых действиях на Северном Кавказе и которые своей жизнью опровергли это ложное утверждение о слабости духа православных людей.
О реализации проекта «Круг светлых дней. Школьникам о традиционных праздниках России» рассказала Анна Бархатова, руководитель автономной некоммерческой организации «Кукольный театр «Виноград». Проект был реализован в 2017-2018 годах в восьми школах Санкт-Петербурга с использованием средств Фонда президентских грантов на развитие гражданского общества.
Руководитель театра «Виноград» отметила, что мероприятия проекта имели вид «театральных путешествий», в которых каждый ученик и педагог мог ощутить себя путешественником, идущим на встречу с родной культурой, историей или странником, ищущим верный жизненный путь.
Проект доказал, что использование учителями начальной школы, педагогами дополнительного образования и педагогами-организаторами активных методов театральной педагогики открывает перед ними широкие возможности для создания на занятиях в воспитательной и внеурочной деятельности духовно обогащенной среды развития личности.
Результаты проекта «Круг светлых дней» можно оценить не только в привычных аплодисментах и радостных эмоциях, но и в многочисленных отзывах, детских сочинениях и рисунках, которые являются ярким подтверждением тому, что такие спектакли нужны всегда и всем.
В своем выступлении профессор кафедры медико-валеологических дисциплин РГПУ имени А.И. Герцена Николай Плахов подчеркнул важность духовно-нравственного просвещения студенческой молодежи. По его мнению, «в сфере подготовки педагогических кадров особая роль должна принадлежать формированию компетенций в области духовно-нравственного образования как основы воспитания здоровой личности и противодействия деструктивному влиянию информации провокационного, агрессивного характера. Также, в структуру педагогического образовательного процесса помимо когнитивного, аксиологического и праксиологического компонентов целесообразно введение деонтологического компонента (педагогическая этика) с целью формирования у будущих педагогов этических, нравственных основ личности».
Сестра милосердия педагогического отделения «Синий крест» сестричества св. мч. Татианы, кандидат педагогических наук Валентина Павлова рассказала о работе Объединения добровольцев «Призыв к милосердию», которая развивается по двум социально значимых направлениям. Одно направление «рассматривает добровольчество как милосердное служение, в основе которого положены духовные, нравственные и социальные ценности, в то время, как современный уровень массовой подготовки добровольцев не затрагивает важных аспектов духовной готовности оказания помощи человеку, пониманию необходимости соединять добровольчество с евангельскими заповедями и аскетикой и, как правило, ограничивается рамками социальных услуг. Методика и разработанные программы подготовки добровольцев к милосердному служению, служат восполнению этих пробелов. Второе направление ориентировано на профилактику социального сиротства детей и укрепление позиций семей, созданных выпускницами детских домов, когда для сохранения материнства и детей в семье, важна поддержка в начале самостоятельной жизни и рождении ребенка. Родителям, из числа выпускников детских домов, необходимо вначале приобрести, а затем и повысить родительскую компетентность, получить социальную помощь и научиться принимать не только материальную, но и духовно-нравственную поддержку. Этому направлению адресуется вышедшая в текущем году книга «Милосердная мама».
Со словом поддержки деятельности ОО «Вознесение» и создании лекторской группы выступила руководитель попечительского совета организации Инна Семенова, руководитель ООО «УК "Возрождение"», которая акцентировала внимание на организации обеспечения общественной организации кадрами, которые будут заниматься просветительской деятельностью.
Участники конференции активно обсуждали проект резолюции конференции и вынесли несколько решений, одно из которых - обращение в органы администрации Василеостровского района и в муниципальные органы образования о создании Координационных советов по духовному и нравственному просвещению населения. Другое решение - обращение к благочинному Василеостровского округа протоиерею Виктору Московскому о благословении настоятелей приходов округа о направлении подготовленных прихожан (педагогов гуманитарной направленности, ветеранов труда) для работы на ниве духовно-нравственного просвещения в Региональной общественной организации «Вознесение». От участников конференции были выдвинуты предложения об организации подобных встреч с необходимой периодичностью и создании информационного портала, посвящённого духовно-нравственному просвещению.
По итогам конференции будет отредактирована с учетом поступивших предложений резолюция конференции и выпущен сборник докладов и выступлений участников. Принципами работы с людьми должна быть доступность, ясность по форме изложения, но без популизма.
22 ноября на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко был заслушан отчет Василеостровского района о ходе выполнения работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов.
В совещании приняли участие заместитель председателя Жилищного комитета Сергей Шарлаев, заместитель главы администрации Василеостровского района Владлен Родионов, руководители Жилищного агентства Василеостровского района, ООО «УК Возрождение», а также других управляющих компаний - ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района», ООО «УК «Мир» и ОАО «Сити-Сервис».
ООО «УК Возрождение» выполнило работы по ТВР на 48 кровлях. Всего в плане управляющей компании - 67 кровель. Ремонт оставшихся объектов планируется завершить до конца текущего года.
В целом на территории района находится 638 домов, кровли которых признаны потенциально опасными в зимний период. На 2018 год в районе было запланировано выполнение работ по нормализации ТВР чердачных помещений по 210 адресам. На данный момент, согласно докладу представителя руководства Василеостровского района, работы по ТВР произведены комплексно на 131 доме, это 63 % от всего объема работ. Вице-губернатора заверили, что на 1 декабря работы в районе будут выполнены на 80%, а 30 декабря – на 100%.
По материалам: https://www.gov.spb.ru/gov/admin/bondarenko-nl/news/151768/
В историческом здании, известном как Доходный дом Х.Г. Борхова (архитектора А.Ф. Барановского, 1911-1912 г.), по адресу: Большой пр. В.О., 54, выполнен демонтаж аварийного балкона, расположенного на лицевой фасаде.
Работы произведены для обеспечения безопасности в связи с признанием балкона аварийным, силами привлеченных промышленных альпинистов из специализированной организации.
Для включения дома 54 по Большому пр. В.О. в городскую программу капитального ремонта по замене аварийной конструкции балкона, в адрес Жилищного комитета Санкт-Петербурга ранее был напавлен пакет документов.
Продолжаем публикацию ответов специалистов управляющей компании на вопросы жителей.
Вопрос: - По какому номеру телефона можно оставить заявку, по поводу того, что на лестничной клетке требуется замена лампочки?
Ответ: - Добрый день, звоните по тел.: 408-3804 - диспетчерская служба. Этот и другие контакты на официальном сайте УК по адресу: https://mcrenaissance.ru/contacts/
УК «Возрождение» по адресу: 2-я линия В.О. д. 39/16, на 2-й лестничной клетке выполнены работы по замене входной двери в рамках текущего ремонта. Замена произведена по обращению собственников многоквартирного дома.
С 12 по 23 ноября Главное управление МВД РФ по Петербургу и Ленинградской области проводит общероссийскую акцию под названием «Сообщи, где торгуют смертью».
Акция направлена на привлечение общественности к участию в противодействии незаконному обороту наркотических и психотропных веществ. В ходе акции любой гражданин, который располагает информацией о возможных фактах незаконного потребления и оборота наркотиков, может сообщить об этом. Источнику информации гарантируется полная анонимность. Жители Петербурга могут обращаться по многоканальному телефону «горячей линии»: 573-79-96.
Добавим, что за употребление и распространение наркотических и психотропных веществ действует административная и уголовная ответственность. Потребление наркотиков без назначения врача карается штрафом в размере от 4 до 5 тысяч рублей или арестом до 15 суток. За незаконное производство, сбыт или пересылку запрещенных веществ можно получить от четырех лет до пожизненного срока лишения свободы.
Следует отметить, что в 2018 году в Петербурге количество преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотиков, сократилось на 12,3 %. Количество преступлений, совершенных в состоянии наркотического опьянения также снизилось - на 27,4 %.
Напомним, в парадных многих домов УК «Возрождение» размещены плакаты антинаркотической направленности, выпущенные по инициативе генерального директора компании Инны Семеновой.
Полная информация о вакансиях управляющей компании содержится в рубрике "Прием на работу" на официальном сайте по адресу: https://mcrenaissance.ru/vacancy/
В данном разделе можно ознакомиться с обязанностями, условиями труда, заработной платой, графиком работы, а также требованиями к соискателям. Оформление - согласно Трудовому кодексу РФ, социальный пакет‚ оплата отпускных и больничных листов.
По вопросам трудоустройства обращайтесь в отдел кадров по телефону: 408-38-02 доб. 250 или электронной почте: hh@mcrenaissance.ru.
Участились случаи мошенничества в сфере ЖКХ! Неустановленными лицами производится обзвон собственников квартир с индивидуальными приборами учета ХВС и ГВС, предлагают заменить счетчики или выполнить поверку индивидуальных приборов учета до срока окончания эксплуатации приборов. Данные действия являются незаконными! Уважаемые собственники - сроки поверки ИПУ ХВС и ГВС указаны в квитанции, в таблице для передачи показаний счетчиков и акте об установке счетчиков. Всю необходимую информацию об индивидуальных приборах учета ХВС и ГВС можно уточнить в бухгалтерии квартирной группы ООО «УК Возрождение» по телефону (812) 408-38-03.
Ремонтные работы произведены сотрудниками УК "Возрождение" по адресу: 8-я линия В.О., 27, парадная № 1. Ступень на входе с улицы, пришедшая в негодность за годы эксплуатации, восстановлена по обращению жителя.
Генеральный директор УК "Возрождение" Инна Семенова выступила с призывом к консолидации общественности в защиту семейных ценностей на конференции «Духовно-нравственное состояние современного общества и пути его оздоровления».
Форум состоялся в зале совещаний подворья монастыря Оптина пустынь на Васильевском острове по инициативе общественной организации содействия духовному и нравственному просвещению «Вознесение». На конференции среди участников присутствовали представители местного самоуправления, духовенства, бизнеса, учреждений среднего и высшего образования, искусства и культуры, общественных организаций, средств массовой информации.
В частности, председатель Крымского районного отделения межрегионального общественного фонда «Вознесение» в Краснодарском крае, почетный работник общего образования РФ Галина Длужневская наглядно и широко представила деятельность своей организации на Крымском полуострове. Председатель ОО «Вознесение», доктор экономических наук, профессор, почетный работник высшего профессионального образования РФ Сергей Волков подготовил доклад «Актуальность деятельности ОО «Вознесение» в свете духовно-нравственного состояния нашего общества». Член Союза писателей России Сергей Галицкий рассказал о «Православии как о выборе сильных людей», познакомил присутствующих с героями и историей создания своих документальных книг.
Прозвучали и другие тематические выступления, в дополнение к ним на экране были продемонстрированы видеоролики и презентации успешного опыта воспитания подрастающего поколения и комплексной работы с семьями.
Генеральный директор УК "Возрождение" Инна Семенова, входящая в состав оргкомитета конференции, в своем выступлении высказала пожелание: для активизации воспитательной работы по укреплению духовно-нравственного состояния общества и защиты семейных ценностей необходимо наладить эффективный механизм взаимодействия и объединить усилия власти с бизнес-сообществом в поддержку успешного опыта деятельности общественных организаций, в частности - «Вознесения».
Конференция на Васильевском острове объединила всех, кому дороги духовно-нравственные ценности нашего Отечества, и еще раз напомнила о необходимости их защиты.
12 ноября с 10:00 до 17:00 абонентам по адресу: ул. Репина, 27, будет прекращена подача электроэнергии в связи с плановыми аварийными работами островным РЭС филиала ПАО «Ленэнерго» «Кабельная сеть».
Подошли к концу ремонтные работы лестничной клетки № 4 по адресу: 10-я линия В.О., 25.
В ходе косметического ремонта специалистами была произведена окраска потолков и стен в тамбурах, входных дверей, окон, фризов, пожарных ящиков, штукатурка и шпатлевка стен.
Сотрудники управляющей компании "Возрождение" подмели и очистили от опавшей листвы дворовую территорию, детский городок и площадку спортивных тренажеров по адресу: Кадетская линия, д. 7/2.
8 ноября в 13.00 в зале совещаний подворья монастыря Оптина пустынь (набережная Лейтенанта Шмидта, д. 27/2) начнется конференция «Духовно-нравственное состояние современного общества и пути его оздоровления».
Устроители мероприятия - общественная организация содействия духовному и нравственному просвещению «Вознесение».
В рамках конференции будут заслушаны доклады: доктора экономических наук, профессора, почетного работника высшего профессионального образования Российской Федерации Сергея Волкова, кандидата искусствоведения, доцента, журналиста, члена Союза художников России инокини Христины (Буткевич), председателя Крымского районного отделения межрегионального общественного фонда «Вознесение» в Краснодарском крае, почетного работника общего образования Российской Федерации Галины Длужневской, а также выступления участников - представителей духовенства, власти, образовательных учреждений, общественных организаций и бизнеса.
По адресу: 19-я линия В.О., 8, специалистами управляющей компании проводятся работы по гидроизоляции фундамента и обустройства отмостки многоквартирного дома. По итогам восстановительных работ в здании добавится и сухости, и тепла.
В парадной № 1 по адресу: 7-я линия В.О., д. 16-18 произведена замена приказного аппарата лифта рег. № 014188. Лифтовое оборудование находится в технически исправном состоянии.
Ремонт произведен по обращению жителя на то, что панель находится в непригодном состоянии, кнопки испорчены, надписи стерлись и в случае аварийных ситуаций не очевидно, куда нажимать.
Вопрос: Каким условиям должен отвечать внешний вид новых окон на историческом фасаде дома? Настолько мне удалось выяснить, должна сохраниться выкраска ( коричневая) и форма. Возможно, я что-то упустила.
Ответ: По вопросу требований, предъявляемых к работам по замене оконных заполнений, рекомендуем обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре СПб. Специалисты дадут рекомендации именно для вашего дома, чтобы сохранить прежний архитектурный облик исторического памятника и чтобы окна соответствовали современным требованиям по эксплуатации.
Напомним, что одной из задач комитета является сохранение и формирование архитектурного облика Санкт-Петербурга в части, в том числе, ремонта, окраски, изменения фасадов зданий и сооружений, а помимо этого - внешнего благоустройства, ландшафтной организации, цветочного оформления городских территорий, размещения дополнительного оборудования фасадов зданий и сооружений, паспортизации фасадов зданий и сооружений, архитектурно-художественной подсветки, праздничного оформления города, архитектурно-художественного решения и размещения нестационарных торговых и сезонных объектов общественного питания и т.д.
Размещаем вопросы и ответы, которые могут быть полезны широкому кругу собственников квартир.
Вопрос: Пытаюсь дозвониться в управляющую компанию, пока не получается. Как быть?
Ответ: Если большое количество звонков, то увеличен интервал ожидания на телефонной линии. Можно написать письмо и отправить его по почте. Но есть другой вариант, быстрее и удобнее: можно изложить все, что вас интересует, через форму обратной связи, по адресу: https://mcrenaissance.ru/feedback/. Вам ответят или свяжутся с вами представители управляющей компании.
УК "Возрождение" продолжает публиковать ответы на наиболее актуальные вопросы от жителей.
Вопрос: Я проживаю в доме по 9-й линии. Фасад нашего дома выходит непосредственно на линию и находится в совершенно непрезентабельном состоянии. Наблюдаю, как вполне приличные фасады соседних домов начинают реставрировать. Хотелось бы поинтересоваться, кому можно направить предложение отреставрировать в конце концов уже наш фасад.
Ответ: Обеспечением организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, занимается некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Главные задачи этой организации - централизовать учет жилищного фонда и контролировать процесс капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов. Телефон горячей линии Фонда – 703-57-30. Адрес сайта: www.fkr-spb.ru.
Ознакомится с региональной программой капитального ремонта можно на официальном сайте Жилищного комитета Санкт-Петербурга по адресу: www.gilkom-complex.ru, а также на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга по адресу: http://fkr-spb.ru/program.
Для сведения сообщаем, что в Жилищный кодекс РФ внесены изменения в части организации капитального ремонта многоквартирных домов, в результате указанных изменений, была сформирована региональная программа на срок 25 лет и утверждена постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84. Так, в основу формирования региональной программы положены сведения о физическом износе каждого конструктивного элемента многоквартирных домов и сроках ввода в эксплуатацию либо проведения последнего капитального ремонта, позволяющие выстроить очередность проведения ремонта многоквартирных домов.
В соответствии с требованиями п. 3 ст. 168 Жилищного кодекса РФ очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов, установленными Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге".
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 №86 утвержден Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, где определено, что региональная программа не реже одного раза в год подлежит актуализации.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут приблизить срок проведения работ по капитальному ремонту общего имущества, увеличивая минимальный взнос на капитальный ремонт для ускоренного накопления средств на оплату необходимых видов работ по своему дому. Данное решение принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
В Василеостровском районе проведена внеплановая противоаварийная тренировка на тему: «Технологическое нарушение в нежилом помещении д.35 по Гаванской улице и на подающем трубопроводе ДУ=50 мм, тепловой сети по распредсети Северная, квартал 12-13-14, участок от подвала д. 22 по ул. Карташихина до подвала д. 35 по Гаванской ул.».
Учения прошли с привлечением специального оборудования и проводились для отработки взаимодействия разных сил и служб при ликвидации аварийной ситуации: по легенде - сильном парении и вытекании горячей воды при морозе -26°С, в результате чего был поврежден магистральный трубопровод тепловой сети и массово отключены от теплоснабжения жилые и общественные здания.
В тренировке приняли участие руководство и представители районной администрации, Жилищного агентства, Теплосети Санкт-Петербурга, Ленэнерго и специалисты аварийных бригад управляющих организаций.
По итогам проверки отмечено, что все участники из числа аварийно-восстановительных служб района укомплектованы необходимым оборудованием и материалами.
По адресу: 19-я линия В.О., 22, корп. 2, специалистами выполнены работы по замене чердачных дверей.
Напомним, что в многоквартирном доме чердачное помещение относятся к зоне ограниченного доступа, и дверь на чердак должна запираться на замок. Закрывать двери на кровлю МКД, чердак и в подвальные помещения нужно, в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами:
- п. 13 Концепции противодействия терроризму в РФ, утвержденной 05.10.2009;
- Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
- Постановление Правительства РФ от 25.12.2013 № 1244.
Уважаемые жители! В случае отсутствия теплоснабжения в квартире либо в одном из помещений квартиры вам необходимо позвонить на горячую телефонную управляющей компании по тел.: 408-38-01, 200-89-01 (круглосуточно).
Специалистами УК будут произведены работы по развоздушиванию стояков отопления, либо иные работы, в соответствии с причинами отсутствия теплоснабжения.
Косметический ремонт лестничной клетки № 1 в доме 24 на 13-й линии Васильевского острова осуществлен силами подрядной организации.
В рамках плана текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2018 год были побелены потолки, окрашены стены, двери, оконные рамы, лестничные перила и радиаторы.
Специалисты управляющей компании восстановили нарушенные участки штукатурного слоя с последующим окрашиванием арочного проезда и колонн со стороны двора многоквартирного дома по адресу: 13-я линия В.О., 30, лит. А. Ремонтные работы произведены по обращению жителя.
Специалистами управляющей компании произведены работы по демонтажу и замене выпуска канализации из многоквартирного дома по адресу: 1-я линия В.О., 34.
Ремонтные работы по замене входной двери по заявке УК "Возрождение" произведены по адресу: Средний пр. В.О., 6, парадная, где расположены квартиры с 18 по 23.
Работа выполнена подрядной организацией по заявке управляющей компании, в рамках текущего ремонта общедомового имущества 2018 года.
У дома по адресу: 18-я линия В.О., 11, была торжественно открыта памятная доска адмиралу Василию Завойко.
В церемонии открытия приняли участие именитые гости: губернатор Камчатского края Владимир Илюхин; председатель комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев; председатель комитета по культуре Санкт-Петербурга Константин Сухенко; контр-адмирал Константин Маклов; краевед, действующий член Русского географического общества Наталья Киселева и потомки адмирала В.С. Завойко.
Открытие мемориальной доски состоялось в день рождения Петропавловска-Камчатского – города, свободу и независимость которого отстоял небольшой гарнизон под командованием героического адмирала. В ходе церемонии потомку первого военного губернатора Камчатки, Василию Александровичу Завойко, была вручена медаль «Адмирал Завойко». Мемориальную доску изготовлени за счет спонсорских взносов, инициаторами ее установки выступила историк и краевед Наталья Киселева и межрегиональная общественная организация Камчатское землячество «Гамулы».
Василий Степанович Завойко (15 июля 1810-16 февраля 1898) – адмирал Российского императорского флота, участник Наваринского сражения, кругосветный мореплаватель, один из пионеров освоения Тихоокеанского побережья, первый военный губернатор Камчатки, организатор и руководитель героической обороны Петропавловска-Камчатского во время Крымской войны (1853-1856).
Дом 11 по 18-й линии В.О. находится в управлении УК "Возрождение" и относится к домоуправлению № 11. Здесь адмирал В.С. Завойко с семьей жил почти 10 лет после перевода с Дальнего Востока на Балтфлот. Отныне мемориальная доска на здании будет напоминать об этом героическом человеке, военных подвигах наших предков и славной истории освоения Дальнего Востока России.
Во время субботника во дворах жители и сотрудники управляющей компании собирали опавшую листву для вывоза и утилизации.
Адресный перечень мест выдачи инвентаря и проведения Дня благоустройства в рамках осеннего Месячника благоустройства, а также контакты ответственных от УК для всех желающих были опубликованы заранее.
20 октября с 10.00 на территории УК «Возрождение» по 28 адресам планируется проведение совместного субботника сотрудников управляющей компании и жителей Василеостровского района.
День благоустройства проводится в рамках ежегодного городского осеннего Месячника благоустройства. В этот день будут организованы работы во дворах, парках и садах, на территориях предприятий, учреждений, учебных заведений. Благодаря нашим общим усилиям Северная столица встретит новый зимний сезон в привычном блеске.
В пунктах выдачи инвентаря желающим будут выданы орудия труда и перчатки.
Ждем всех неравнодушных. Желаем участникам субботника трудового энтузиазма и доброго настроения!
Адресный перечень мест проведения Дня благоустройства с участием жителей УК «Возрождение»:
Предполагаемый адрес проведения
Сбор населения, место выдачи инвентаря
Ответственный
Телефон
11-я линия, д. 24, Большой пр. В.О., д. 33
11-я линия, д. 24
Филипова Н.Ф.
8-921-398-17-42
12-я линия, д. 7, 13-я линия, д. 20
12-я линия, д. 7
Мкртчан Н.В.
8-921-381-09-72
15-я линия, д.18/20, 22, 14-я линия, д. 21, 23, 25/27
Завершился капитальный ремонт пассажирских лифтов в многоквартирных домах по адресам: 6-я линия В.О., 17; 12-я линия В.О., 13; 18-я линия В.О., 23 (на фото).
Лифтовое оборудование обновили силами подрядных организаций, по договору с Фондом - региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, согласно краткосрочному плану реализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2018 году.
После проверки инспектором Ростехнадзора выполненных работ по монтажу конструкций лифтов и соответствия технической документации, а также получения актов ввода, лифты были запущены в эксплуатацию и в настоящее время находятся в рабочем состоянии.
Вопрос: Что входит в оплату жилищно-коммунальных услуг, как они рассчитываются?
Ответ: Начисления жилищных услуг, а именно - управление многоквартирным домом, содержание общего имущества дома, уборка лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, текущий ремонт общего имущества дома, содержание придомовой территории, эксплуатация общедомовых приборов учета, содержание и ремонт газоснабжения - производятся с квадратного метра, принадлежащего собственнику, в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам СПб № 200-р от 15.12.2017 г.
Начисления коммунальных услуг производятся в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О комитете по тарифам Санкт-Петербурга», распоряжением комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р.
Начисления коммунальных услуг включает в себя: - «ХВС индивидуальное потребление», - «ГВС индивидуальное потребление» - «Водоотведение» - «Отопление»
Прочие услуги: «Холодная вода повышающий коэффициент» и «Горячая вода повышающий коэффициент». В квитанции они могут быть объединены одной строкой «Повышающий коэффициент к услугам».
Расчет платы за услугу индивидуальное потребление холодной и горячей воды производится на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с изменениями в данном постановлении, с 01.01.2017 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и, в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле: Pi = ni x Nj x KПОВ x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; KПОВ - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5.
Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Норматив потребления коммунальных услуг утвержден Распоряжением комитета по тарифам № 119-Р от 19.10.2016, согласно которому норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном и жилом доме с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами и(или) душем составляет 4,9 куб.м.
Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном и жилом доме с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами и(или) душем составляет 3,48 куб.м.
Соответственно, расчет на одного человека по ХВС составляет: 1 чел.*4,9 куб.м*27,99=137,15 руб. расчет на одного человека по ГВС составляет: 1 чел.*3,48 куб.м*100,72=350,51 руб. расчет на одного человека по водоотведению составляет: 8,38 куб.м *27,99=234,56 руб.
Итого в месяц =722,22 руб. на одного человека.
Повышающий коэффициент на одного человека по ГВС составляет 175,25 руб. Повышающий коэффициент на одного человека по ХВС составляет 68,58 руб.
Итого 243,83 руб.
Таким образом, на одного человека в месяц по услуге ХВС и ГВС индивидуальное потребление начисляется 966,05 руб.
В соответствии со ст. № 56(2) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354: «При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения».
Для уменьшения суммы начислений по услуге ГВС и ХВС индивидуальное потребление рекомендуем установить индивидуальные приборы учета потребления данных услуг.
Каждый объект недвижимости имеет неизменяемый, не повторяющейся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если у объекта отсутствует кадастровый номер, значит, он не стоит на государственном кадастровом учете. Это может привести к трудностям при совершении сделок с объектом недвижимости. В случаях, когда недвижимость прекращает свое существование, то кадастровый номер не присваивается повторно другому объекту.
Ни одна сделка с земельным участком, объектом капитального строительства или квартирой, не обходится без информации о кадастровом номере. Кадастровый номер используется для подачи заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также является одним из главных критериев для проведения любых сделок, будь то продажа или аренда квартиры.
Кадастровый номер состоит из 12 цифр, которые показывают, где находится объект недвижимости: 78:36:ХХХХХХХ:ХХХХ. Первые две цифры определяют кадастровый округ (к примеру, 78 – Санкт-Петербург). Вторые две цифры означают, в каком кадастровом районе находится объект (например, 36 – Выборгский). Следующие семь цифр говорят о кадастровом квартале, а последние – о номере самого объекта.
Самый простой способ узнать кадастровый номер объекта недвижимости – использовать электронные сервисы официального портала Росреестра rosreestr.ru, такие как: «Публичная кадастровая карта» или популярный среди граждан сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line», указав в поисковой строке адрес интересующего объекта.
3 ноября, с 12 до 14 ч., по адресу: пр. КИМа, д. 6, ЭКО-Лофт MORE PLACE (вход с площади Балтийских Юнг) состоится очередная акция экологического движения "РазДельный Сбор" отходов. Желающим присоединиться организаторы всегда рады. Контакты координатора по Василеостровскому району: тел. +7-931-581-8049.
Акции проходят по первым субботам каждого месяца. Так, в 2018 году акции состоятся 3 ноября и 1 декабря. Собранные ресурсы отправляются к переработчикам и заготовителям вторсырья.
УК "Возрождение" приглашает жителей присоединяться к эколоической акции!
На переработку можно сдать: - стекло (бутылки, банки); - упаковку из пластика (с маркировкой 1, 2, 4, 5); - пакеты и пленку; - пенопласт и вспененный полистирол (маркировка 6) (без подложек!); - металл (консервные и алюминиевые банки, крышки и т.п.); - упаковки тетрапак и аналоги; - CD/DVD-диски.
Выполнение работ по нормализации температурно-влажностного режима в чердачных помещениях 72-х многоквартирных домов предусмотрено Планом текущего ремонта 2018 года.
Данные работы выполняются в комплексе специалистами управляющей компании, а также привлеченными по дополнительным договорам подрядными организациями.
На сегодняшний день выполнены следующие работы: 1.Теплоизоляция трубопровода верхнего розлива центрального отопления в размере 12630,20 пм; 2. Теплоизоляция вентиляционных каналов - 1767,9 кв. м; 3. Теплоизоляция входов в чердачные помещения в количестве 25 единиц; 4. Дополнительная теплоизоляция перекрытий чердачных помещений выполнена на 1530 кв. м.
В настоящий момент работы продолжаются. Со стороны УК «Возрождение» усилен контроль за соблюдением плановых сроков выполнения мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима в чердачных помещениях многоквартирных домов.
Сотрудники управляющей компании выполнили работы по установке перил на входе в парадную по адресу: Большой пр. В.О., 76, лестничная клетка № 1. Прочная опора будет особенно удобна для спуска и подъема по лестнице жителей старшего возраста и родителей с детьми.
УК "Возрождение" продолжает публикацию ответов на наиболее актуальные вопросы наших жителей.
Вопрос: Куда обращаться, если стал свидетелем незаконной вырубки деревьев?
Ответ: В случае выявления фактов незаконного сноса зеленых насаждений на территории Санкт-Петербурга необходимо обращаться: - по телефону 576-0104 в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга; - по телефону горячей линии 004; - на Портал «Наш Санкт-Петербург» http://gorod.gov.spb.ru/.
С данным заявлением можно обратиться также в местную администрацию внутригородского муниципального образования по месту совершения административного правонарушения или в Комитет по законности, правопорядку и безопасности СПб.
В случае, если работы носят массовый или стихийный характер, а также проводятся в нерабочее время, выходные или праздничные дни, необходимо вызвать на место проведения работ органы охраны правопорядка для фиксации события административного правонарушения.
При обращении необходимо: - указать точный адрес или максимально точно описать место проведения работ; - приложить фотографии или видеоролик; - указать производителя работ, если он известен.
Процедура сноса деревьев-угроз определена постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 года № 743 "О Порядке рубки и (или) пересадки, а также любого другого правомерного повреждения или уничтожения зеленых насаждений в Санкт-Петербурге" и другими нормативно-правовыми документами.
Защитникам природы в Северной столице стоит ознакомиться также с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 января 2014 года № 8 "О Правилах охраны и использования территорий зеленых насаждений общего пользования, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, территорий зеленых насаждений ограниченного пользования".
К нарушителям, производящим незаконную вырубку зеленых насаждений, будут применены меры наказания, содержащиеся в Кодексе об административных правонарушениях РФ и Уголовном кодексе РФ.
Специалисты УК "Возрождение" произвели замену труб розлива холодного водоснабжения в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: Кадетская линия, д. 1/2.
Специализированный Экомобиль осуществляет прием от василеостровцев следующих опасных отходов: - лампы ртутные; - термометры медицинские ртутные и прочие ртутные приборы; - батарейки и аккумуляторы малогабаритные (включая аккумуляторы от ноутбуков).
Оператор принимает опасные отходы от населения в экомобилях и из установленных по адресной программе экобоксов для граждан бесплатно за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Адресная программа установки экобоксов и график движения экомобилей размещены на сайте оператора: www.экоспб.рф
Полная информация о вакансиях содержится в рубрике "Прием на работу" на сайте управляющей компании по адресу: https://mcrenaissance.ru/vacancy/
В разделе можно ознакомиться с обязанностями, условиями труда, заработной плате, графиком работы, а также требованиями к соискателям. Оформление - согласно Трудовому кодексу РФ, социальный пакет‚ оплата отпускных и больничных листов.
По вопросам трудоустройства обращайтесь в отдел кадров по телефону: 408-38-02 доб. 250 или электронной почте: hh@mcrenaissance.ru.
Ведется ремонт трамвайных путей на Васильевском острове. Нельзя проехать насквозь по 8-9-й линиям, поэтому движение транспорта ограничат по Среднему проспекту от 8-9-й линий до 10-11-й линий. По информации ГАТИ, ремонт продлится до 12 октября включительно.
Вопрос: Как будет производиться оплата за ЖКУ, если гражданин снят с регистрации в связи с переездом на другое место жительства?
Ответ: Бухгалтерия управляющей компании выполняет перерасчет оплаты за ЖКУ по снятым с регистрационного учета только после предоставленного отчета от Отдела вселения и регистрационного учета граждан Санкт-Петербурга в Василеостровском районе. На основании поступивших данных произодится перерасчет, который будет отражен в квитанции за следующий месяц.
Среди важных задач - устранение свалок и очистка замусоренных зон, восстановление благоустройства там, где проводились работы на инженерных сетях, приведение в порядок строительных площадок и др. 20 октября петербуржцев соберет День благоустройства.
Осенний месячник обеспечивает комплексный подход в проведении работ по благоустройству городских территорий, в нем задействованы все службы, отвечающие за чистоту и порядок на дорогах и тротуарах, в зеленых зонах и на берегах водоемов, во дворах, на участках вдоль железнодорожных путей и т.д.
Так, дорожные специализированные предприятия сделают упор на уборку опавших листьев на дорогах, велодорожках и тротуарах. Готовя улицы города к зиме, дорожники будут в интенсивном режиме подметать и мыть дороги, убирать обочины, парковки, заездные карманы, площадки для отдыха и стоянок автомобилистов.
Перед предприятиями садово-паркового хозяйства стоит задача в течение октября очистить территории парков, садов, скверов, бульваров на площади свыше 14 тыс. га. Уборка газонов от листвы будет выполнена на площади более 1,2 тыс. га. Кроме того, садовникам предстоит прочистить кроны деревьев от суши, провести стрижку живой изгороди, обеспечить уход за молодыми деревьями и т.д.
По сообщению Комитета по благоустройству СПб, в дни осеннего месячника по благоустройству в Северной столице будет высажено более 5 тысяч деревьев, 54 тысячи кустарников и свыше 400 тысяч тюльпанов.
Общегородской День благоустройства состоится 20 октября. Традиционно в этот день представители органов исполнительной государственной власти, работники петербургских предприятий, сотрудники управляющих компаний, активисты общественных организаций и жители города примут участие в мероприятиях, которые помогут сохранить чистоту и уют в нашем городе.
УК "Возрождение" приглашает всех желающих принять участие в субботнике. О времени и местах выдачи инвентаря для уборки своих дворов будет сообщено дополнительно.
Вопрос: Как соседи должны платить за общее имущество в коммунальной квартире? И может ли управляющая компания призвать к ответу собственника комнаты, нарушающего права других жильцов (в части содержания мест общего пользования)?
Ответ: Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 290 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 1 ст. 42 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире собственника (п. 2 ст. 43 ЖК РФ).
Все споры по жилищно-коммунальным вопросам между собственниками долей в квартире решаются в судебном порядке. В случае противоправных действий со стороны обственника/нанимателя доли в коммунальной квартире, соседи вправе обратиться в уполномоченные органы государственной власти с заявлением о правонарушении.
Управляющая компания не является уполномоченным лицом, в компетенцию которого входит выявление фактов административного правонарушения со стороны собственника/нанимателя доли в коммунальной квартире.
Ремонтные работы в парадной № 6 по адресу: 8-я линия В.О., 45/34, лит. А, произведены управляющей компанией по обращению жителя. В ходе работ были восстановлены ступени крыльца и штукатурный слой, ранее находившиеся в неудовлетворительном состоянии.
В связи с заключением дополнительного соглашения к договору с АО «Петербургская сбытовая компания» №780200000307413 от 02.07.2018 г. на поставку услуги «общедомовая электроэнергия» информируем Вас, что в многоквартирном доме по адресу 19 линия д. 20 с 01.09.2018 г. введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета электрической энергии № 60047456, по которому ежемесячно будет проводится начисление по фактическому расходу.
Для урегулирования порядка начислений по услуге «индивидуальное потребление электроэнергии» и «электроэнергия на общедомовые нужды» рекомендуем установить индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии и производить оплату по фактическому потреблению. Т.к. данные приборы учета не установлены и не введены в эксплуатацию, начисления по статье для индивидуальных и коммунальных нужд производятся по показаниям общедомового прибора учета.
В случае наличия в помещении индивидуального прибора учета, необходимо пригласить представителя ООО «УК Возрождение» для его опломбировки. Опломбировка будет произведена в случае, если у прибора учета электрической энергии не вышел срок межповерочного интервала, согласно ПУЭ не более 24 месяцев.
Пригласить представителя ООО «УК Возрождение» можно через диспетчера по тел. 408-38-04.
Для уточнения начислений по данным услугам можете обратится в бухгалтерию по квартирной плате по тел. 408-38-03.
В связи с заключением дополнительного соглашения к договору с АО «Петербургская сбытовая компания» №780200000307413 от 02.07.2018 г. на поставку услуги «общедомовая электроэнергия» информируем Вас, что в многоквартирном доме по адресу 19 линия д. 16 с 01.09.2018 г. введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета электрической энергии № 15006093, по которому ежемесячно будет проводится начисление по фактическому расходу.
Для урегулирования порядка начислений по услуге «индивидуальное потребление электроэнергии» и «электроэнергия на общедомовые нужды» рекомендуем установить индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии и производить оплату по фактическому потреблению. Т.к. данные приборы учета не установлены и не введены в эксплуатацию, начисления по статье для индивидуальных и коммунальных нужд производятся по показаниям общедомового прибора учета.
В случае наличия в помещении индивидуального прибора учета, необходимо пригласить представителя ООО «УК Возрождение» для его опломбировки. Опломбировка будет произведена в случае, если у прибора учета электрической энергии не вышел срок межповерочного интервала, согласно ПУЭ не более 24 месяцев.
Пригласить представителя ООО «УК Возрождение» можно через диспетчера по тел. 408-38-04.
Для уточнения начислений по данным услугам можете обратится в бухгалтерию по квартирной плате по тел. 408-38-03.
4 октября с 11.30 до 11.40 состоится плановая комплексная техническая проверка готовности региональной автоматизированной системы централизованного оповещения с включением оконечных средств оповещения и доведением проверочных сигналов и информации оповещения до населения Санкт-Петербурга.
На всей территории города будут включены электромеханические сирены, уличные громкоговорители, специализированные технические средства оповещения, так же будут задействованы телевизионные каналы и радиовещательные станции, технические средства организаций, сопряженных с системой оповещения города и другие технические средства.
10 октября и 12 октября, с 16:00 до 19:00, возле станции метро Приморская планируется проведение двух акций по вакцинации против гриппа взрослого населения Василеостровского района.
Вакцинация будет проводиться в машине скорой медицинской помощи вакциной «Совигрипп», которая содержит антигены к трем вируса гриппа: А (Н1N1), А (Н3N2), В.
Вероятность возникновения эпидемии гриппа увеличивается после наступления холодов и повышения влажности воздуха. Самый благоприятный сезон для данного заболевания – осень, а основной пик преимущественно выпадает на зимний сезон. Специалисты убеждены, что прививки защищают от обострений и облегчают симптомы вирусного недуга в случае внезапного инфицирования.
В случае возникновения вопросов по вакцинации можно обращаться в отдел здравоохранения районной администрации по тел.: 573-94-56, 573-93-27 - главный специалист Ольга Зуева.
УК "Возрождение" напоминает жителям, что о здоровье и профилактических мерах лучше позаботиться заблаговременно!
Ремонтные работы по восстановлению освещения на декоративных подвесах и замена декоративных плафонов на лицевом фасаде здания по адресу: 7-я линия В.О., 16-18, произведены по обращению жителя.
Основная задача отмостки - гидроизоляция и теплоизоляция фундамента дома в зоне стены кв. 34. Ранее, по словам заявителя, в комнате квартиры, расположенной на 1-м этаже, во время дождя снизу намокала стена из-за уличного газона с папоротниками, вплотную примыкающего к зданию.
4 октября с 11.30 до 11.40 состоится плановая комплексная техническая проверка готовности региональной автоматизированной системы централизованного оповещения с включением оконечных средств оповещения и доведением проверочных сигналов и информации оповещения до населения Санкт-Петербурга.
На всей территории города будут включены электромеханические сирены, уличные громкоговорители, специализированные технические средства оповещения, так же будут задействованы телевизионные каналы и радиовещательные станции, технические средства организаций, сопряженных с системой оповещения города и другие технические средства.
Вопрос: Куда обращаться и какие документы надо представить для перепланировки своей квартиры? Что будет, если самостоятельно сделать перепланировку, без согласования?
Ответ: В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) пере планируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) пере планируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) пере планируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) пере планируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) пере планируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) пере планируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В дополнение сообщаем, что вопросами перепланировки (переустройства) занимается Межведомственная комиссия при администрации Василеостровского района.
С 1 января 2019 года прекращается аналоговое цифровое телевизионное вещание в рамках федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы» по переходу на цифровое эфирное телевещание.
Актуальные вопросы и ответы по теме "Цифровое эфирное телевидение в Санкт-Петербурге и Ленинградской области" можно прочитать ниже.
Первый мультиплекс
Сеть цифрового эфирного телевидения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области включает 36 передающих станций.
Строительство сети полностью завершено, охват телесигнала составляет 100% жителей Санкт-Петербурга и 99,4% телезрителей Ленинградской области.
Региональная врезка
Вещание региональных телерадиоканалов в составе первого мультиплекса ведется с августа 2017 года.
Второй мультиплекс
В настоящее время трансляция второго мультиплекса осуществляется с 4-х передающих станций (Санкт-Петербург, Выборг, Гатчина, Тихвин), остальные находятся в «режиме ожидания» и начнут вещание предположительно в конце 2018 года – точная дата зависит от решения телеканалов, держателей вещательной лицензии.
Сегодня жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут смотреть цифровое эфирное телевидение без абонентской платы. Петербуржцам, а также телезрителям из Выборга, Гатчины и Тихвина, доступны в отличном качестве 20 телеканалов двух мультиплексов цифрового телевидения (пакеты РТРС-1 и РТРС-2). В остальных городах Ленобласти сейчас доступны 10 телеканалов первого мультиплекса – возможность приема второго появится предположительно в конце 2018-начале 2019 года.
В состав РТРС-1 вошли такие каналы, как Первый канал, «Россия 1», «Матч ТВ», НТВ, Петербург-5 канал, «Россия К», «Россия 24», «Карусель», «Общественное телевидение России», «ТВ Центр», а также три радиоканала: «Вести ФМ», «Маяк» и «Радио России». В состав пакета РТРС-2: СТС, ТНТ, «РенТВ», «Пятница», «Спас», «Домашний», «Звезда», «ТВ3», «Мир», МузТВ).
Цифровое эфирное телевидение – это новый этап развития телевидения во всем мире, который приходит на смену аналоговому телевещанию. Аналоговое телевидение значительно уступает цифровому в качестве «картинки» и звука, и при этом требует большого частотного ресурса. Поэтому дальнейшее развитие «аналога» технически и экономически нецелесообразно. С 2018 года «аналог» будет постепенно вытесняться «цифрой» вплоть до полного отключения, как это уже сделано во многих странах мира.
Для перевода сетей телерадиовещания на цифровые технологии в России проводится федеральная целевая программа «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы». Результатом этой программы станет возможность приема обязательных общедоступных телеканалов без абонентской платы во всех населенных пунктах России.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области строительством и эксплуатацией цифровой эфирной телесети занимается филиал РТРС «Санкт-Петербургский региональный центр». Цифровое эфирное вещание осуществляется с включением региональных программ (новости, реклама, прогноз погоды) в эфир ряда телеканалов первого мультиплекса. Региональные «врезки» появляются в эфире Первого канала, каналов Россия 1, Матч ТВ, НТВ, Пятый канал, Россия К, Россия 24, ТВЦ, а также в эфир Радио России Это позволяет горожанам и жителям области быть в курсе местных событий.
Для приема бесплатного цифрового эфирного телевидения необходимо приобрести антенну дециметрового диапазона (коллективную или индивидуальную, наружную или комнатную – в зависимости от условий проживания), а также убедиться, что телеприемник «умеет» принимать и транслировать сигнал в стандарте вещания DVB-T2, в котором транслируются бесплатные мультиплексы. Этот стандарт вещания поддерживает практически любой телевизор, выпущенный после 2012 года (в современные телевизоры уже встроен DVB-T2-тюнер). На таком телеприемнике нужно с помощью функции «автопоиск» найти 10 или 20 цифровых общероссийских телеканалов (пакет РТРС-1 или оба пакета – РТРС-1 и РТРС-2). Стоимость телевизора со встроенным приемником DVB-T2 – от 5-6 000 рублей.
К телевизорам, не поддерживающим стандарт DVB-T2, нужно купить и подключить цифровую приставку, работающую в этом стандарте, и дециметровую антенну. Стоимость приставки - от 600 рублей до 4 000 – в зависимости от производителя и функционала. Антенна будет стоить от 400 рублей.
Настроить «цифру» можно самостоятельно. Однако в ряде случаев рекомендуется обращаться к специалистам – например, для того, чтобы качественно и грамотно установить антенну.
FAQ ЦЭТВ
Зачем Россия переходит на цифровое эфирное телевидение?
Федеральная целевая программа решает в первую очередь важную социальную задачу – делает доступными и бесплатными для всех жителей России 20 федеральных телеканалов в высоком «цифровом» качестве. Сделать это на базе аналогового телевидения нельзя по причине высоких затрат на его содержание и модернизацию, а также по причине ограниченности свободного радиочастотного ресурса. Для миллионов россиян цифровое эфирное телевидение будет означать улучшение качества жизни и устранение информационного неравенства.
Чем цифровое эфирное телевидение лучше аналогового?
Цифровое эфирное телевизионное вещание позволяет существенно повысить качество изображения и звука, расширить число доступных населению телеканалов, экономить частотный ресурс, а также предоставляет возможность развития новых современных услуг.
В чем преимущество ЦЭТВ от РТРС перед предложениями коммерческих операторов телевидения?
Преимущество цифрового эфирного телевидения РТРС – отсутствие абонентской платы за основные обязательные общедоступные каналы первого и второго мультиплексов.
Какое приемное оборудование необходимо?
Подключение оборудования для просмотра цифрового эфирного телевидения не занимает много времени и не требует специальных навыков и знаний. Для приема ЦЭТВ на новом телевизоре с поддержкой стандарта DVB-T2 нужна лишь антенна ДМВ диапазона. Для старого аналогового телевизора, кроме антенны, нужна специальная приставка (SetTopBox, STB, или просто «цифровая приставка»). Вся необходимая телезрителям информация находится на сайте: http://spb.rtrs.ru/tv/connect/
Уважаемые жители! В официальной группе УК "Возрождение" вы можете не только узнать актуальную информацию о нашей работе, но и задать интересующие вас вопросы, получить консультации специалистов. Для этого просим вас использовать рубрику "Сообщения" (на странице - справа вверху). \
Также задать свой вопрос, высказать пожелание или сообщить о проблеме вы можете в управляющую компанию письменно по адресу: Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 8, УК "Возрождение". Справку можно получить в приемной по тел. 408-3802 (в рабочие дни - с 9.00 до 18.00, в пятницу - до 17.00), либо отправить по этому номеру факс.
Лично прийти на прием к должностным лицам и специалистам можно в приемные часы по адресу: Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 8 и 10, УК "Возрождение" - см. график приема: https://mcrenaissance.ru/priem-grazhdan/
Распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению от 27.09.2018 № 236 «О начале отопительного периода 2018-2019 годов в Санкт-Петербурге» с 28.09.2018 установлено начало отопительного периода 2018-2019 годов на территории Санкт-Петербурга.
В Жилищном комитете и СПб ГКУ ЖА Василеостровского района с 28.09.2018 обеспечена работа телефонов горячих линий по вопросам отопления:
- в Жилищном комитете по телефону: 710-44-54 (с 9-00 до 21-00); - в ГКУ ЖА ВО по телефону: 323-20-38 (круглосуточно);
Уважаемые василеостровцы! Пробная перепись населения 2018 года, ключевой этап подготовки к Всероссийской переписи населения 2020 года, пройдет с 1 по 31 октября и будет сильно отличаться от всех пробных переписей, проводившихся ранее.
Она впервые охватит всю страну, впервые будет проводиться в два этапа и впервые для сбора данных о населении будут широко применяться передовые IT-решения. В Росстате отмечают, что столь масштабных экспериментов отечественная статистика еще не знала.
«Пробная перепись населения 2018 года – это попытка создать более эффективную организационно-технологическую схему, предполагающую комбинирование различных способов сбора сведений о населении. Мы будем максимально использовать возможности информационных технологий – странно отказываться от них в век IT. Но мы должны накопить статистику и принять окончательное решение о том, как мы будем проводить большую перепись населения 2020 года. Мы должны попробовать, какая выгода от разных способов сбора данных. Таких масштабных экспериментов в России еще не проводилось», – говорит глава Росстата Александр Суринов.
Поквартирный обход позволит проверить в деле мобильные устройства, которым будет оснащен переписной персонал – планшетные компьютеры и смартфоны. Ранее ни в рамках пробных, ни в рамках всероссийских переписей населения электронные устройства для сбора первичных сведений не использовались, и это еще одно важное новшество, требующее отработки.
От традиционных «бумажных» переписных листов, впрочем, пока решено не отказываться – они будут у всех переписчиков на случай возможного отказа техники или же нежелания респондента переписываться с помощью электронного устройства.
УК "Возрождение" напоминает жителям о бдительности при поквартирном обходе: прежде чем открывать дверь, убедитесь, что перед вами - официальные переписчики, с соответствующей атрибутикой и документами.
В УК «Возрождение» поступил вопрос о сроке полномочий и переизбрании председателя Совета дома по 14-й линии В.О., в связи с семейными обстоятельствами.
Ответ: Прекращение полномочий председателя Совета дома происходит после его переизбрания на общем собрании собственников.
Порядок избрания совета многоквартирного дома (далее - МКД), а также председателя Совета МКД регламентирован ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Согласно п. 6, 7 ст. 161.1 ЖК РФ, из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель Совета МКД. Председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.
В соответствии с п. 9 указанной статьи, Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в МКД или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
С учетом изложенного, с целью сложения с себя полномочий председателя совета МКД, а также решения вопроса о переизбрании нового председателя совета МКД, исполняющий обязанности председателя вправе инициировать внеочередное общее собрание собственников МКД в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ. При этом, в соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания собственников помещений в МКД обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме
Решение о сложении полномочий с председателя Совета МКД и об избрании нового председателя Совета МКД принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в данном собрании (п. 1 ст.46 ЖК РФ), при этом, такое общее собрание имеет кворум и правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа.
Вопрос: Должен ли собственник оплачивать расходы на содержание общего имущества дома, если он им не пользуется? В частности, лифтом или подвалом?
Ответ: Все собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).
Состав общего имущества закреплен статьей 36 Жилищного кодекса РФ, а также Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».
В частности в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, данными в Постановлении № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Отказ собственников помещений МКД от пользования общим имуществом многоквартирного дома не освобождает их от обязанности по внесению платы за его содержание.
В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 №200-р не взымается плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов до 01.07.2019 г. только с собственников и нанимателей жилых помещений, проживающих на первых этажах и в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом.
27 сентября 2018 года компанией SetlCity при проведении работ по демонтажу здания по адресу: ул. Уральская, д.21 (ориентировочно) на выходе из земли поврежден газопровод среднего давления.
Бригады аварийной службы 04 уже на месте происшествия, идет локализация дефекта и отключение поврежденного участка.
Список домов, отключенных от газоснабжения - со ссылке: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-97167444_5723
В парадной № 10 дома по адресу: Большой пр., 76, лит. Б, сотрудники УК "Возрождение" выполнили работы по замене почтовых ящиков для жителей квартир 130-139.
Замену осуществили по обращению граждан в управляющую компанию на сломанные и оторванные дверки.
Уважаемые жители, в случае возникновения аварийной ситуации (разрыв или течь трубопровода в помещениях или местах общего пользования) просим немедленно обратиться к диспетчеру по тел.: 408-38-04 или в аварийно-восстановительную службу УК "Возрождение": 408-38-01 (круглосуточно). По вопросам завоздушивания системы отопления также просьба подавать заявки через диспетчера.
Отметим, что во время периодического протапливания, начатого в Санкт-Петербурге с 24 сентября, осуществляется постепенное включение источников теплоснабжения для обеспечения отопительной циркуляции и создания возможности подключения потребителей к централизованной системе отопления.
Сотрудники управляющей компании отмыли травмобезопасное резиновое покрытие и оборудование на детской площадке и прилегающей территории во дворе дома 9 по 12-й линии В.О.
Влажная уборка дорожек и прорезиненных покрытий, а также очищение малых архитектурных форм игровых и спортивных зон во дворах проводится УК "Возрождение" в теплое время года регулярно.
Вопрос: Обязана ли управляющая компания бесплатно производить ремонт и замену радиаторов в квартире?
Ответ: Ремонт и замену обогревающих элементов внутри квартиры собственники и наниматели жилых помещений должны производить собственными силами и за свой счет.
Управляющая компания может выполнить данные работы на возмездной основе по платному наряд-заказу, с правилами оформления которого можно ознакомиться на официальном сайте ООО "УК Возрождение" mcrenaissance.ru или в офисе УК по адресу: 5-я линия В.О., д. 8, пом. 8Н., тел. 408-3804.
Что касается ремонта и замены обогревающих элементов, относящихся к общедомовому имуществу, то эти работы производятся без дополнительной оплаты населением. Данный порядок определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491: в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, то есть включены строительные конструкции и инженерное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В соответствии с разъяснениями, представленными по данному вопросу Минрегионом России, в состав общего имущества дома входят только те обогревающие элементы (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).
В Санкт-Петербурге с 1 января 2019 года прекращается аналоговое телевизионное вещание в связи с полным переходом на цифровое эфирное телевещание. Также изменяется сайт СМОТРИЦИФРУ.РФ, содержащего всю необходимую телезрителям информацию.
24 сентября промышленными альпинистами строительной службы совместно со специалистами отдела благоустройства и автотранспортного участка управляющей компании выполнены работы по промывке фасада исторического здания по адресу: Академический пер., 8.
Косметический ремонт лестничной клетки № 1 в доме 24 на 13-й линии Васильевского острова производится силами подрядной организации в рамках текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах УК "Возрождение".
В ходе ремонтных работ будут окрашены стены, оконные рамы, двери, лестничные перила и радиаторы, побелены потолки. Работы производятся в соответствии с планом текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2018 год.
УК "Возрождение": Уважаемые жители! 24 сентября, с 00:00 ч., в городе начнется периодическое протапливание. Сначала планируется подключать социальные учреждения: детские сады, школы, поликлиники и т.д.
УК "Возрождение" продолжает публиковать ответы на вопросы от жителей, которые могут быть интересны собственникам и в других многоквартирных домах.
Вопрос: Добрый день! Проживаем по адресу: 13-я линия В.О., дом 30. Подскажите, пожалуйста, телефон электрика, с которым можно связаться по поводу доступа в электрощит в парадной.
Ответ: Уважаемый заявитель! Для доступа к подъездному электрощиту необходимо оформить заявку черед диспетчерскую службу управляющей компании по телефону: 408-3804, либо сделать это лично по адресу: 5-я линия В.О., 8, пом. 8Н.
В целом завершен ремонт лестничной клетки № 4 в доме по адресу: 21-я линия В.О., д. 16, корп. 1 (на фото). В настоящий момент в подъезде доделываются мелкие работы, наводится чистота и порядок.
Накануне завершились ремонтные работы также на лестничных клетках по двум адресам: 17-я линия В.О., дома 10 и 18. Были заштукатурены и окрашены стены и потолки, приведены в порядок входные двери и окна.
В 907-м Объединенном учебном центре ВМФ РФ состоялся духовно-просветительский лекторий с матросами и курсантами по теме «Безопасность государства и семья».
И.о. директора Санкт-Петербургской общественной организации Центр поддержки семьи «Вознесение» Галина Длужневская рассмотрела, как основную тему лектория, вопрос нравственной чистоты и целомудрия, и с позиции этой жизненно важной ценности - вопросы, связанные с демографическим кризисом, информационной войной, отношений молодых людей до заключенного в загсе брака. Лекторий посетили около 350 человек.
Находящаяся на Васильевском острове организация "Вознесение" (наб. Лейтенанта Шмидта, 27/2, оф. 31) регулярно проводит на различных площадках духовно-просветительские встречи, киноуроки, благотворительные мероприятия и оказывает психологические консультации.
Подошли к концу ремонтные работы двух лестничных клеток по адресам: 17-я линия В.О., дома 10 и 18. В настоящий момент остается отмыть преобразившиеся после ремонта подъезды (на фото).
На подходе - приемка у подрядчика выполненной работы на 21-й линии В.О., д. 16, корп. 1, устранение замечаний.
Основные работы, которые выполняются в ходе косметического ремонта лестничных клеток: окраска потолков и стен в тамбурах, входных дверей, окон, фризов, пожарных ящиков, дверей лифтов, штукатурка и шпатлевка стен.
Участились случаи захламления контейнерных площадок и мусорных баков, предназначенных для сбора пищевых и твердых бытовых отходов, крупногабаритными вещами, старой мебелью и остатками стройматералов. Это является грубым нарушением требований Кодекса об административных правонарушениях РФ.
В частности, во дворе по адресу: 21-я линия В.О., 16, корп. 5, наблюдаются случаи выгрузки строительного мусора. Управляющая компания призывает жителей не допускать данных противоправных действий. В частности, вы можете записать номер автомашины, из которой выгружают крупногабаритные отходы, сделать фотографии или видеозапись и сообщить о нарушителях в управляющую компанию и органы защиты правопорядка.
Напоминаем, что бытовые контейнеры для мусора предназначены только для твердых бытовых отходов (ТБО), к которым относится пластик, дерево, стекло, бумага, а также органический и пищевой мусор. Любой крупногабаритный хлам (больше 75 см) выбрасывать в баки для ТБО запрещено. Для вывоза такого мусора надо заказывать контейнер специализированным организациям. Спецтехника для утилизации крупногабаритных и строительных отходов могут заказываться также управляющей компанией.
Несанкционированный выброс крупногабаритных отходов в баки для ТБО грозит нарушителям штрафными санкциями. Согласно ст. 8.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ, ответственность будет следующая:
1. Для физических лиц, то есть всех тех, кто проводил ремонт в собственном жилье и неправильно утилизировал строительные отходы, – от 1 до 2 тыс. руб.
2. Индивидуальным предпринимателям, занимающимся ремонтными работами – от 30 до 50 тыс. руб.
3. Юридические лица наказываются строже всего. Для них штраф за несанкционированную утилизацию – от 100 до 250 тыс. руб.
Кроме того, штрафные санкции грозят всем должностным лицам, ответственным за незаконную утилизацию крупногабаритных отходов – от 5 до 30 тысяч рублей.
Комплекс мероприятий выполнен по рекомендациям выездного совещания Жилищного комитета (мониторинговый центр) и экспертной организации ООО "Жилкомэксперт".
Силами строительной службы установлены стоечные крепления в аварийной зоне арочного проезда. В квартире 2, расположенной над аркой, специалисты сантехнической службы УК произвели замену инженерных коммуникаций, проходящих в полах ванной комнаты, для исключения залитий перекрытия арки.
Необходимая документация, а именно - копия технического заключения и предписание Государственной жилищной инспекции СПб, в августе были переданы в СПб ГКУ "Жилищное агентство Василеостровского района" для направления в Жилищный комитет с целью актуализации программы капитального ремонта и включения данного адреса в программу.
Ранее мы сообщали о действиях УК "Возрождение" по инициации ремонта арочного проезда в историческом доме по вышеуказанному адресу - обследовании, мониторинге, мерах по предотвращению обрушения элементов облицовки стен: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_344
Бытовой газ является источником повышенной опасности. Нарушение правил использования этого вида топлива может привести к беде. Утечка бытового газа может вызвать отравление или привести к взрыву.
Чтобы обеспечить себе и окружающим безопасность и не допустить несчастного случая, необходимо помнить и соблюдать правила пользования бытовыми газовыми приборами.
ПОМНИТЕ!
Нарушение Правил пользования газовыми приборами приводит к трагическим последствиям - отравлениям продуктами сгорания со смертельным исходом, термическим ожогам, утрате жилья при пожарах из-за воспламенения газовоздушной смеси, удушью.
В целях личной безопасности строго соблюдайте следующие правила:
- не допускайте к пользованию газовыми приборами малолетних детей, лиц в нетрезвом состоянии, а также лиц, не прошедших инструктаж и не знающих устройство газового прибора и правил его использования;
- не оставляйте без присмотра работающие газовые приборы;
- не закрывайте решетки вентиляционных каналов;
- не пользуйтесь неисправными газовыми приборами; - после окончания пользования газовыми приборами не оставляйте открытыми вентили баллонов, краны на спуске и газовых приборах;
- не ремонтируйте самостоятельно газовые приборы;
- запрещается срывать пломбы на приборах учета расхода газа и газовых приборах, а также самовольно подключать газовые приборы после их отключения газоснабжающей организацией;
- не применяйте огонь для обнаружения утечек газа в газопроводах и газовых приборах - это может привести к взрыву и пожару.
При обнаружении запаха газа в помещении необходимо:
- выключить конфорки газовой плиты, перекрыть кран на газопроводной трубе;
- не нажимайте на кнопку электрического звонка, не включайте свет, если свет горит, то не выключайте его (искра, возникшая при включении-выключении, приведет к взрыву)
- проветрить загазованное помещение и вызвать газовую службу по телефону «04»;
- если газ продолжает поступать, обязательно вывести из помещения людей, попросить соседей или самим вызвать аварийную службу.
В случаи угрозы возникновения загорания и взрыва незамедлительно звоните по телефону «01» или «112».
Будьте внимательны с газом! Ваша забывчивость, невнимательность могут причинить неприятность вам, вашим близким и соседям. Только умелое обращение с газовыми приборами и знание правил пользования газом поможет вам избежать несчастных случаев.
Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района УНДПР ГУ МЧС России по г. Санкт-Петербургу,
УК "Возрождение" продолжает публикацию наиболее актуальных вопросов и ответов, касающихся управления и содержания многоквартирных домов.
Вопрос: Проживаю по адресу: Большой пр. В.О., 74, хотелось бы получить информацию по замене батарей на новые. Те, что есть, уже почти не греют. К кому обращаться и кто должен производить замену? УК или своими средствами? Спасибо.
Ответ: По данному вопросу необходимо через диспетчерскую службу УК "Возрождение" по тел. 408-3804 оформить заявку на вызов мастера сантехников, который на месте определит техническое состояние отопительных приборов. Дальнейшие решения будут приняты, исходя из результатов осмотра.
Ежемесячно в целях предупреждения пожаров, гибели и травматизма на них людей сотрудники Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района проводят профилактическую работу с населением. Защита населения от пожаров и обучение правилам пожарной безопасности - одна из приоритетных задач.
Часто можно услышать, что пожар – это случайность, от которой никто не застрахован. Но это не так. В большинстве случаев пожар – результат беспечности и небрежного отношения людей к соблюдению правил пожарной безопасности. С наступлением холодов начинается активное использование населением электротехнических и теплогенерирующих устройств, в том числе и газовых. При неправильной эксплуатации они являются зачастую и причиной пожаров.
В рамках подготовки к новому отопительному сезону 2018-2019 инспекторами Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района совместно с сотрудниками "ПетербургГаза" периодически проводят рейды путем обхода квартир, жилых домов с газовым снабжением, профилактический осмотр газовых установок. В случае, если имеется неисправность, специалисты "ПетербургГаза" устраняют имеющиеся неполадки, а сотрудниками чрезвычайного ведомства тем временем проводят инструктаж о мерах пожарной безопасности в быту.
Василеостровцам, которых застали дома, сотрудники МЧС разъясняют порядок и последовательность действий при обнаружении признаков пожара, утечки газа, рассказывают о средствах пожаротушения, а также напоминают о необходимости соблюдать меры предосторожности при эксплуатации газового оборудования. В завершение профилактических мероприятий проинструктированным вручают тематические памятки.
Информация Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района УНДПР ГУ МЧС РФ по Санкт-Петербургу, ВДПО Василеостровского района.
УК "Возрождение" напоминает жителям: газовое оборудование необходимо, но будьте внимательны, открывая двери, убедитесь, что перед вами - официальные представители соответствующих органов. Если сомневаетесь - попросите сообщить номер телефона данных организаций, заручитесь поддержкой соседей.
Информируем, что в вашем многоквартирном доме (см. ниже Список домов) введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, по которому ежемесячно проводится начисление по фактическому расходу.
В соответствии с Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2018 г. по делу № А56-61198/2018 с ООО «УК Возрождение» в пользу АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» взысканы денежные средства в размере 13 161 326 руб. 80 коп. в счет возмещения расходов за установку узлов учета тепловой энергии (далее-УУТЭ).
Согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …», собственники помещений несут бремя расходов по обеспечению установки и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Положениями пункта 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями.
Продолжаем публикацию ответов на вопросы, поступающие в управляющую компанию от жителей.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то выяснить год последнего капитального ремонта на 18-ой линии В.О., д. 25, из каких материалов в доме балки и перекрытия?
Ответ: С информацией по капитальному ремонту Вашего дома можно ознакомиться на сайте Регионального оператора - Отраслевом портале ЖКХ Санкт-Петербурга: http://gilkom-complex.ru/caprep/43605.
Каждый житель Василеостровского района может найти свой дом в Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге на странице: http://gilkom-complex.ru/caprep/search.
Косметический ремонт лестничной клетки № 4 дома 25 по 10-й линии Василевского острова проводится в рамках текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах УК "Возрождение".
В ходе ремонтных работ будут окрашены стены, оконные рамы, двери, лестничные перила и радиаторы, побелены потолки. Работы производятся подрядной организацией в соответствии с планом текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2018 год.
Новый вкладыш появился в контейнере заглубленного типа по сбору твердых бытовых отходов по адресу: 5-я линия В.О., 22. Ранее сотрудники управляющей компании заменили три мешка-вкладыша еще по двум адресам: 13-я линия В.О., 10-12 (на фото) и Тучков пер., 11/5.
Заглубленные контейнеры – это современная система сбора отходов жизнедеятельности человека. Конструкция представляет собой «стакан» с герметично закрывающейся крышкой, минимизирующей неприятные запахи. Специализированная внутренняя упаковка защищает сам заглубленный контейнер от загрязнения и влаги, исключая необходимость очистки дна.
Уважаемые жители! Поступают жалобы на курение в подъездах и запах табачного дыма, который проникает в квартиры, также людям неприятно ехать в лифте, заполненном смогом от сигареты. Оберегая свою семью и квартиру, отдельные несознательные граждане не задумываются, каково приходится их соседям. Итак, можно ли курить на лестничной площадке?
Напоминаем, что табакокурение категорически запрещено в местах общего пользования многоквартирных домов! Кроме того, что это потенциально опасно, дым приносит неудобства детям и некурящим соседям.
В домах, где есть противопожарная сигнализация, она срабатывает от дыма. Но если люди привыкнут к тому, что сигнал звучит из-за курильщиков, то при возможной серьезной опасности пожара они могут посчитать, что это очередной дымок от сигареты. А это очень опасно!
Согласно закону, любые помещения многоквартирного дома, не входящие в состав квартиры, являются имуществом, предназначенным для группового использования, и курить в них нельзя. Такими местами являются: лифты и лифтовые шахты; лестничные пролеты и соединяющие их пространства; подвалы с инженерными коммуникациями; дополнительные этажи для технических нужд; отсеки, объединяющие двери нескольких квартир; чердаки; пространство около мусоропровода при наличии такового; общие лоджии с выходом из подъезда или с лестницы; иные помещения, расположенные в жилых домах, курение в которых приносит неудобства другим жителям.
На площадке между этажами курить нельзя однозначно, даже при открытом окне. За нарушение закона полагается штраф в размере 500-1500 рублей (Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака").
Очередная проверка компетенции и квалификации в управляющей компании прошла с привлечением специального оборудования, сил и средств. В противоаварийной тренировке приняли участие работники из числа оперативного, ремонтного персонала и руководителей подразделений.
Подобные тренировки проходят в УК «Возрождение» регулярно, по специально разработанной программе и в соответствии с тематическим планом. Профессиональный тренинг позволяет сотрудникам быть готовыми к любой нештатной и аварийной ситуации, чтобы решить проблему безопасно, быстро и с оптимальными затратами ресурсов.
УК "Возрождение" продолжает рубрику полезной информации и советов для собственников жилья в многоквартирных домах. Вопрос о перепланировке квартир нередко задают жители квартир в старом фонде, которых немало на Васильевском острове.
Итак, что же считается перепланировкой квартиры и что нужно знать тем, кто решился на переустройство своего жилья? С приобретением прав на квартиру собственник получает и ответственность за ее содержание.
Ремонт в квартире регламентируется нормативными актами: • Жилищный кодекс РФ • Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения • Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Ответственность
Обслуживающая организация несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома. Поэтому в случае если в квартире произошла авария из-за неисправности общего имущества дома (например, прорыв стояка), то ответственность несет обслуживающая организация. Но если жители самостоятельно заменили части общего имущества в своей квартире (радиаторы, стояки, газовое оборудование), то ответственность за последствия такого ремонта несут уже сами собственники. Также по законам РФ жители обязаны не реже, чем раз в пять лет, проводить обследование своего жилья и необходимый ремонт. И чем старше дом, в котором находится квартира собственника, тем более трудоемким может быть ремонт: ведь у каждой конструкции, у каждого материала есть свой срок службы.
Поддерживать свои квартиры в надлежащем состоянии – обязанность собственника. В соответствии с Жилищным Кодексом (ст. 36) в состав общего имущества входят все помещения, которые не являются частью квартир и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей всех жителей дома, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами квартир, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, земельный участок, на котором расположен дом и элементы озеленения и благоустройства. Перепланировка
Самостоятельное, бесконтрольное проведение большинства работ запрещено законодательством РФ и Санкт-Петербурга. Перепланировка квартиры, любое переустройство инженерных систем требует согласования Межведомственной комиссии (МВК). После проведения перепланировки необходимо в обязательном порядке внести изменения в технический паспорт дома и квартиры, чем занимается Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ).
1. Перепланировка – это: • переоборудование жилого помещения: • Перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов • Устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат • Устройство вентиляционных каналов • Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов. Прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств, для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. 2. Перепланировка жилого помещения: • Перенос и разборка жилых перегородок • Перенос и устройство дверных проемов • Устройство и переоборудование тамбуров • Остекление балконов и лоджий
Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений
Что можно делать без согласования Межведомственной комиссии: 1. косметический ремонт; 2. сборку и разборку встроенной мебели и антресолей; 3. замену оборудования (водопровод, канализация, отопление, электропроводка и т.д.) на аналогичное и на том же месте; 4. установку стиральной или посудомоечной машины, даже стационарно; 5. замену ванны (но не на джакузи или душевую кабину); 6. установку двери в существующем проеме; сужение или, наоборот, расширение дверного проема, не затрагивая капитальные стены; 7. Телефонизацию. Антенные работы. При внутриквартирной проводке эти виды работ не требуют согласования. Подключение телевидения возможно как от коллективной, так и от индивидуальной антенны. В случае расположения спутниковой антенны на фасаде здания может потребоваться согласование районного архитектора.
Чего нельзя делать при ремонте квартиры: 1. Запрещено демонтировать межквартирные перегородки и (или) выполнять проемы в межквартирных стенах. 2. Запрещено проектировать жилые комнаты и кухни без естественного освещения. 3. Помещения с газовыми плитами должны быть изолированы от жилых комнат. 4. Не допускается выполнять вход в санузел из спальни и (или) кухни. 5. Запрещено использовать и переоборудовать для себя технические этажи, чердаки, подвалы и. и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты. 6. Запрещено ограничивать доступ к оборудованию и приборам инженерных систем здания (труб отопления, водоснабжения и канализации) и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и (или) замены. 7. Запрещено устанавливать радиаторы на балконах и лоджиях. 8. Запрещено выполнять устройство обогрева полов от общедомовых систем водоснабжения и отопления. 9. Запрещено размещение туалета, совмещенного санузла или ванной комнаты над кухнями и жилыми комнатами. Однако есть и исключение: если санузел расположен в двухуровневой квартире (на втором уровне) над кухней. 10. Запрещено устраивать санузел на месте кухонь и жилых комнат. Увеличение санузлов возможно только за счет коридора, кладовых и т.д. 11.Запрещено устанавливать камины на твердом топливе в квартирах на всех этажах жилого дома, кроме верхнего этажа.
Электрика
Правила установки электрооборудования позволяют произвести перенос розеток, выключателей и счетчика внутри квартиры. Запрещается установка электрических розеток в помещениях повышенной влажности и на расстоянии 0,5 м от отопительных приборов. Если при проведении ремонта Вы хотите увеличить мощность внутри квартиры, необходимо заказать проект по электрическому обеспечению квартиры в организации, имеющей Государственную Лицензию (допуск СРО). Перед заказом проекта следует узнать в обслуживающей организации о наличии свободных мощностей.
При расчетном потреблении энергии более 10 КВт жильё принимается за квартиру улучшенной комфортабельности, оплата электроэнергии производится по повышенному тарифу. Существует регламентированный порядок согласования электроснабжения квартиры. Также как и для любых видов перепланировок. Прежде всего, необходимо получить в эксплуатирующей организации дома справку о выделенной на квартиру мощности и согласие на присоединение дополнительной мощности (если Ваша потребность в мощности больше, чем Вам выделено).
Далее необходимо пройти целый ряд процедур по узакониванию переоборудования квартиры: • Получить разрешения на присоединение дополнительной мощности. • Получить акт разграничения балансовой принадлежности между собственником квартиры и эксплуатирующей организацией, подписать в районном отделе межведомственной комиссии и ПетроЭлектроСбыте. • Разработать Проект электроснабжения (проект должна предоставить организация, обладающая соответственной гос. лицензией) и согласовать проект с эксплуатирующей организацией. Подписать акт. • Согласовать проект в ПетроЭлектроСбыте и получить акт-допуск объекта в эксплуатацию. • Заключить договор с ПетроЭлектроСбытом на пользование электроэнергией. Переоборудование систем тепло- и водоснабжения Чаще всего при ремонте квартир схема подводки не меняется. Если жители меняют радиаторы, трубы, то эти работы можно провести по письму на имя главного инженера ЖКС. Отключение стояков и технический надзор за работами нужно будет оплатить согласно тарифам жилкомсервиса.
Согласование на городском уровне нужно, если при замене оборудования повышаются нагрузки, отпускаемые на здание. Например, проведение системы отопления или водоснабжения в помещениях, где оно ранее было не предусмотрено.
Газоснабжение
Изменение местоположения газопровода и оборудования производится по проекту организации имеющей лицензию. Работы, обычно, проводятся бригадой «ПетербургГаза», который выдает бесплатно технические условия (необходимые для проектирования). Заказать проектные работы можно в любой компании, имеющей необходимые разрешения, в том числе в «ПетербургГаз». Строительно-монтажные работы также могут быть проведены любой компаний, имеющей необходимые допуски.
Дополнительную информацию можно узнать по тел. (812) 610-04-04. Какие последствия могут возникнуть при незаконных перепланировках Неправильный ремонт и замена оборудования в квартире могут привести к разрушению несущих конструкций, трещинам в потолке и стенах соседей. А это значит, что могут произойти обрушения, последствия которых могут быть очень плачевными. Установка дополнительных отопительных приборов может привести к недостатку тепла в квартирах соседей. То есть другие жители дома недополучат столь необходимого им тепла в зимнее время.
Сантехника
Несанкционированное переоборудование санузла может привести к нарушению гидроизоляции пола. Именно такие работы часто приводят к прорыву стояков и «заливу» соседей. Этот перечень можно продолжать бесконечно. И в плачевных последствиях несанкционированного ремонта будет виноват собственник, даже если он не знал о том, что эти работы надо было согласовывать и проводить в соответствии с нормами и правилами.
Инстанций, которые необходимо обойти при проведении ремонта в квартире, много. Но каждый специалист, проверяя ваш проект перепланировки, разделяет с вами ответственность за последствия Вашего ремонта. Чем больше изменений в квартире, тем большее количество согласований нужно получить. Если у собственника недостаточно времени или желания для согласования перепланировок, можно обратиться в любую проектную организацию, обладающую необходимыми допусками и лицензиями.
Граждане РФ обязаны узаконить перепланировку. Это закреплено в законодательстве. Продать квартиру, где проведена незаконная перепланировка, невозможно. Владельца помещения могут привлечь к административной ответственности, так как нарушение обязательных требований Госстандартов, ТУ, строительных норм и правил влечет наложение административного штрафа для граждан. Оплата штрафа, не освобождает от обязанности по согласованию перепланировки. Более того, многочисленные нормы и правила разработаны для того, чтобы обезопасить жителей дома от нежелательных последствий неумелого ремонта.
Стандартный пакет документов для проведения и согласования перепланировки в жилом фонде Санкт-Петербурга: • Правоустанавливающие документы на жилое помещение: договор купли-продажи, мены, дарения, договор передачи (в порядке приватизации) с обязательным приложением свидетельства о праве собственности на жилое помещение; • формы №№ 6, 9; * план ПИБ на жилое помещение с учетом экспликации; • заявление от всех проживающих членов семьи собственника жилого помещения о согласии на проведение перепланировки ( в том числе и отсутствующих); • акт обследования квартиры, включая произведенные обмеры, в результате которого формируется техническое заключение о состоянии несущих элементов квартиры и реальный обмерный чертёж; • проект производимых перепланировок; • согласование перепланировки (проекта) с районным архитектором и утверждение им проекта; • АКТ и РЕШЕНИЕ районного СГОСЭПИДНАДЗОРА о возможности проведения перепланировок; • АКТ и РЕШЕНИЕ районного органа ГОСПОЖНАДЗОРА о возможности проведения перепланировок. • Акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией МВК в соответствии с проектом; • принятие решения комиссией МВК о возможности проведения перепланировок.
3 сентября в России памятная дата – День солидарности в борьбе с терроризмом. В РФ создан Антитеррористический национальный комитет, который ведет, в том числе, просветительскую работу среди россиян. Им подготовлены и данные рекомендации о поведении во время террористического акта.
Ряд исследователей считают, что толпа — это особый биологический организм. Он действует по своим законам и не всегда учитывает интересы отдельных составляющих, в том числе и их сохранность.
Очень часто толпа становится опаснее стихийного бедствия или аварии, которые её образовали. Однако она не ищет альтернативных решений и не видит последствий своего решения, иногда главных, как в типичном для пожаров случае: прыжке с обреченно большой высоты. Толпа может сформироваться во многих случаях, в том числе и при совершении террористических акций.
Остановить толпу могут категорические команды, горячее убеждение в отсутствии опасности и даже угроза расстрела паникёров, а также сильнейший эмоциональный тормоз или чудо. Именно к чудесам следует отнести случаи, когда сильному волевому человеку, пользующемуся доверием собравшихся, удавалось предотвратить драматическое развитие событий.
Многие специальные памятки решительно рекомендуют физическое подавление зачинщика паники. Потому что пресечь начинающийся психологический пожар неизмеримо проще, чем потом остановить пришедшую в движение толпу.
Лидеру немедленно необходимо найти себе помощников, которые должны «рассекать толпу», иногда и буквально — взявшись за руки и скандируя.
Основная психологическая картина толпы выглядит так:
Снижение интеллектуального начала и повышение эмоционального.
Резкий рост внушаемости и снижение способности к индивидуальному мышлению.
Толпе требуется лидер или объект ненависти. Она с наслаждением будет подчиняться или громить.
Толпа способна как на страшную жестокость, так и на самопожертвование, в том числе и по отношению к самому лидеру.
Толпа быстро выдыхается, добившись чего–то. Разделённые на группы люди быстро приходят в себя и меняют своё поведение и оценку происходящего.
В жизни уличной (особенно политико–социальной) толпы очень важны такие элементы, как первый камень в витрину и первая кровь. Эти ступени могут вывести толпу на принципиально другой уровень опасности, где коллективная безответственность превращает каждого члена толпы в преступника. Из такой толпы нужно немедленно уходить.
Как уцелеть в толпе? Лучшее правило — далеко её обойти!!! Если это невозможно, ни в коем случае не идти против толпы. Если толпа вас увлекла, старайтесь избежать и её центра, и края. Уклоняйтесь от всего неподвижного на пути, иначе вас могут просто раздавить. Не цепляйтесь ни за что руками, их могут сломать. Если есть возможность, застегнитесь. Высокие каблуки могут стоить вам жизни, как и развязанный шнурок. Выбросите сумку, зонтик и т.д.
Если у вас что–то упало (что угодно), ни в коем случае не пытайтесь поднять — жизнь дороже. В плотной толпе при правильном поведении вероятность упасть не так велика, как вероятность сдавливания. Поэтому защитите диафрагму сцепленными в замок руками, сложив их на груди. Толчки сзади нужно принимать на локти, диафрагму защищать напряжением рук.
Главная задача в толпе — не упасть. Но если вы всё же упали, то необходимо защитить голову руками и немедленно вставать. Это очень трудно, но может получиться, если вы примените такую технику: быстро подтянете к себе ноги, сгруппируетесь и рывком попробуете встать. С колен в плотной толпе подняться вряд ли удастся — вас будут постоянно сбивать. Поэтому одной ногой нужно упереться (полной подошвой) в землю и резко разогнуться, используя движение толпы. Но, тем не менее, встать очень сложно, всегда эффективнее предварительные меры защиты.
Это универсальное правило, кстати, полностью относится и к началу самой ситуации «толпа». На концерте, стадионе заранее прикиньте, как вы будете выходить (вовсе не обязательно тем же путём, что вошли). Старайтесь не оказаться у сцены, раздевалки и т.д. — в «центре событий». Избегайте стен (особенно стеклянных), перегородок, сетки. Трагедия на стадионе в Шеффилде (Англия) показала: большинство погибших было раздавлено толпой на заградительных стенках.
Если паника началась из–за террористического акта, не спешите своим движением усугублять беспорядок: не лишайте себя возможности оценить обстановку и принять правильное решение.
Для этого используйте приёмы аутотренинга и экспресс–релаксации. Вот простые приёмы, из которых надо выбрать наиболее близкие для себя.
Ровное дыхание помогает ровному поведению. Сделайте несколько вдохов и выдохов.
Посмотрите на что–то голубое или представьте себе насыщенный голубой фон. Задумайтесь об этом на секунду.
Чтобы сбить начинающийся эмоциональный сумбур, можно обратиться к самому себе по имени (лучше вслух), к примеру: «Коля, ты здесь?». И уверенно себе ответить: «Да, я здесь!!!».
Представьте себя телевизионной камерой, которая сморит на всё чуть сбоку и с высоты. Оцените свою ситуацию как постороннюю: что бы вы делали на месте этого человека?
Измените чувство масштаба. Взгляните на вечные облака. Улыбнитесь через силу, сбейте страх неожиданной мыслью или воспоминанием.
Если толпа плотная, но неподвижная, из неё можно попробовать выбраться, используя психосоциальные приемы, например, притвориться больным, пьяным, сумасшедшим, сделать вид, что вас тошнит и так далее. Короче говоря, нужно заставить себя сохранять самообладание, быть информированным и импровизировать.
Источник - Национальный антитеррористический комитет: http://nac.gov.ru/
УК "Возрождение" продолжает рассказывать собственникам жилья о сфере жилищно-коммунального хозяйства и основных положениях Жилищного кодекса РФ. Жители нередко спрашивают: что такое Совет дома и что он может?
В Советском Союзе не было собственников, были «квартиросъемщики». Все имущество принадлежало государству, и государство обеспечивало его ремонт и содержание. Сегодня ситуация кардинально изменилась. Большинство жителей стали полноправными собственниками своего жилья. Вместе с правом на собственность житель несет и ответственность за содержание своего дома. Многоквартирный дом сегодня – объект коллективной собственности. И только жители, сообща, могут решать вопросы по содержанию дома, капитальным ремонтам, вопросам управления имуществом и др.
Во всех домах, где не создано ТСЖ и где количество квартир более четырех, собственники помещений обязаны избрать Совет дома – общественный орган управления, который уполномочен от лица собственников дома решать вопросы по управлению общим имуществом.
«В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме» (статья 161.1 ЖК РФ, пункт 1).
Совет дома создается для защиты прав и интересов жителей, контроля над деятельностью управляющей организации, решения вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом. Совет формируется на общем собрании собственников. Также на собрании определяется количество членов совета и ответственный председатель, которого жители уполномочили решать текущие вопросы по управлению домом. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или в иных органах не требуется.
Совет дома:
* рассматривает проект договора об управлении, согласовывает план работ на грядущий год и их стоимость
* согласовывает плату за жилое помещение, соразмерную необходимым работам
* контролирует исполнение услуг по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества
* Выносит на утверждение общего собрания собственников помещений предложения о порядке пользования общедомовым имуществом и многое другое.
Председатель Совета дома:
* на основании доверенности, выданной собственниками помещений, может заключать договор управления домом
* осуществляет контроль над качеством работ и услуг по текущему содержанию дома
* на основании доверенности может защищать права собственников в суде по делам, связанным с управлением МКД Важно понимать, что управляющая компания – лишь наемная структура, которая обязана на профессиональном уровне обслуживать общедомовое имущество. Закон требует, чтобы жители давали управляющей компании задания на работы по дому.
Участие в деятельности Совета дома напрямую в интересах собственников жилья. Ведь кто более собственника может быть заинтересован в сохранности и надлежащем содержании дома? Управляющая компания заинтересована в том, чтобы исполнялся Закон и в многоквартирных домах были сформированы Советы. Ведь без решения собственников УК не имеет права инициировать никаких капитальных ремонтных работ по дому. А если создан Совет – уполномоченные представители от дома смогут следить за качеством исполнения услуг и принимать работы, множества острых вопросов просто не возникнет. Сегодня там, где еще не организованы советы, люди из одного и того же дома предъявляют к компании разные требования, просят о работах, не подкрепленных финансовыми возможностями дома.
Уважаемые василеостровцы! Пробная перепись населения 2018 года, ключевой этап подготовки к Всероссийской переписи населения 2020 года, пройдет с 1 по 31 октября и будет сильно отличаться от всех пробных переписей, проводившихся ранее.
Она впервые охватит всю страну, впервые будет проводиться в два этапа и впервые для сбора данных о населении будут широко применяться передовые IT-решения. В Росстате отмечают, что столь масштабных экспериментов отечественная статистика еще не знала. «Пробная перепись населения 2018 года – это попытка создать более эффективную организационно-технологическую схему, предполагающую комбинирование различных способов сбора сведений о населении. Мы будем максимально использовать возможности информационных технологий – странно отказываться от них в век IT. Но мы должны накопить статистику и принять окончательное решение о том, как мы будем проводить большую перепись населения 2020 года. Мы должны попробовать, какая выгода от разных способов сбора данных. Таких масштабных экспериментов в России еще не проводилось», – говорит глава Росстата Александр Суринов.
Поквартирный обход позволит проверить в деле мобильные устройства, которым будет оснащен переписной персонал – планшетные компьютеры и смартфоны. Ранее ни в рамках пробных, ни в рамках всероссийских переписей населения электронные устройства для сбора первичных сведений не использовались, и это еще одно важное новшество, требующее отработки.
От традиционных «бумажных» переписных листов, впрочем, пока решено не отказываться – они будут у всех переписчиков на случай возможного отказа техники или же нежелания респондента переписываться с помощью электронного устройства.
К настоящему моменту управляющая компания в числе первых отчиталась о готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 374 строений в Василеостровском районе. Таким образом, паспорта готовности получены на все 100% объектов, находящихся в управлении у "Возрождения".
Работы выполнены и приняты в соответствии с утвержденным графиком. Специалисты управляющей компании разного профиля, среди которых немало молодых и перспективных сотрудников, заменили и отремонтировали запорную арматуру систем холодного, горячего и теплоснабжения, промыли системы отопления многоквартирных домов, а также выполнили общестроительные мероприятия.
В начале сентября в Василеостровский район поступит вакцина против гриппа для обязательной иммунизации категории жителей, предусмотренной Национальным календарем профилактических прививок. В эту категорию входят дети, посещающие организованные коллективы, беременные женщины, лица, подлежащие призыву на военную службу, работники определенных профессий, пожилые люди и лица с хроническими заболеваниями.
По сообщению пресс-службы администрации Василеостровского района, вакцина закупается для всех желающих привиться против гриппа.
Важно помнить, что грипп – инфекционное заболевание, которое ежегодно поражает до 10-15% населения Земли. Вирус гриппа является высокозаразным, он очень легко и незаметно передается от человека к человеку: при разговоре, кашле, чихании. В эпидемический подъем 2015-16 годов в Санкт-Петербурге умерло 102 человека, из них 2 беременных женщины и 1 ребенок. Все умершие не были привиты против гриппа.
Защита против гриппа, созданная с помощью вакцин, более эффективна по сравнению с защитой, создаваемой с помощью лекарственных средств. Современные вакцины от гриппа разрешены к применению у детей с 6-ти месячного возраста и у беременных женщин, так как не содержат живых вирусов, а только частички разрушенного вируса, которые вызывают образование защитных антител. По оценкам специалистов эффективность противогриппозных вакцин колеблется от 70 до 100%. Но главное, вакцинация защищает от осложнений, вызванных вирусом гриппа.
Вакцинация проводится с согласия пациента (законного представителя) и допуском врача-педиатра или врача-терапевта. Планируется привить около 45,0% населения района.
Уважаемые жители-василеостровцы! По вопросам вакцинации обращайтесь к главному специалисту районного отдела здравоохранения – Ольге Зуевой по тел.: 573-94-56, 573-93-27.
Прием заявок по неисправным техническим средствам организации дорожного движения (светофорам, знакам и пр.) ведется по телефонам:
- СПб ГКУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга»: 576-0191 (многоканальный), 576-0190 (резервный);
- Городской мониторинговый центр: 004;
- Дежурная часть ГИБДД ГУ МВД России по СПб и Ленинградской области: 234-9021.
Неработающий светофор нередко становится виновником аварий и пробок. Поэтому чем быстрее он будет отремонтирован, тем меньше неудобств придется терпеть пешеходам и автомобилистам. Если вы увидели неработающий светофор, сообщите о нем!
За первое полугодие управляющей компанией в рамках текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах отремонтировано 4 кровли и 170 фасадов, а также осуществлен косметический ремонт 50 лестничных клеток, в том числе заменены и восстановлены 295 дверных заполнений.
По состоянию на 20 августа комплекс мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) чердачных помещений выполнен в двух многоквартирных домах.
Еще на десяти объектах работы продолжаются. В разрезе каждого вида работы выполнение составляет:
- теплоизоляция верхнего розлива системы теплоснабжения с применением минераловатных цилиндров из базальтового волокна, кашированных алюминиевой фольгой – 15%; - теплоизоляция участков вентиляционных каналов, расположенных в чердачных помещениях – 4%;
- теплоизоляция входов в чердачные помещения -7%.
Для активизации работы и нормализации сроков окончания комплекса мероприятий, согласно графику, привлечены специалисты подрядной организации.
На фото: чердачные помещения на 2-й линии В.О., д. 1 кор. 3 - после работ по ТВР.
На сегодня, 20 августа, из 374 домов, находящихся на обслуживании и в управлении УК "Возрождение", специалистами городских ресурсоснабжающих организаций подготовлено к отопительному сезону:
- ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» - 323 строения; Показать полностью…
- ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» - все 374 строения;
- ООО «Петербург Газ» - 372 строения.
Здания предъявлены и сданы принимающей комиссии и признаны подготовленными к эксплуатации в осенне-зимний период.
Работы продолжаются, готовность объектов по плану - к середине сентября.
На 20 августа управляющая компания получила паспорта готовности на 331 строение, что составляет 88,5% от общего количества объектов.
Всего УК "Возрождение" готовит к эксплуатации в осенне-зимний период 374 строения в Василеостровском районе.
В соответствии с утвержденным графиком выполнены мероприятия по промывке системы отопления многоквартирных домов, проведены работы по замене и ремонту запорной арматуры систем холодного, горячего и теплоснабжения, выполнены общестроительные мероприятия для предъявления многоквартирных домов газоснабжающей организации.
Напомним, что паспорта готовности домов в Петербурге должны быть оформлены до 15 сентября, и подготовка к будущей зиме началась практически по окончанию предыдущего отопительного сезона - в мае.
В Санкт-Петербурге продолжаются случаи выпадения детей из окон многоквартирных домов. Для предотвращения несчастных случаев напоминаем о необходимости соблюдения следующих мер безопасности:
- эксплуатировать окна в квартирах в безопасном режиме проветривания; - по возможности установить на окна блокираторы;
- исключить случаи общения с детьми, находящимися в квартирах, с улицы через окна;
- исключить случаи оставления детей без присмотра в комнатах с открытыми окнами и на балконах, даже на короткий срок.
Уважаемые родители, помните!
- Большинство случаев падения происходит тогда, когда родители оставляют детей без присмотра. - Нельзя рассчитывать на москитные сетки. Они не предназначены для защиты от падений! Напротив - москитная сетка способствует трагедии, ибо ребенок чувствует себя за ней в безопасности и опирается как на окно, так и на нее. Очень часто дети выпадают вместе с этими сетками. - Необходимо отодвигать от окон все виды мебели, чтобы ребенок не мог залезть на подоконник. - Используйте оконную ручку - замок с ключом. Ручку с ключом можно найти в строительном магазине или заказать в любой оконной фирме. Легко установить: необходимо открутить два винта старой ручки, которые находятся под пластиковой пластиной у основания ручки и установить ручку с замком. - Используйте детский замок на окна. Есть специальные блокираторы (детские замки), которые ставятся на раму окна внизу створки, закрываются на ключ и позволяют открывать окно в поворотно-откидном положении свободно при этом не дающее открыть окно в поворотном положении даже на сантиметр.
Соблюдение перечисленных минимальных мер обеспечит необходимые условия безопасности детей.
Перечень объектов капитального ремонта многоквартирных домов в текущем году опубликован на официальном сайте УК "Возрождение" по адресу: https://mcrenaissance.ru/overhaul/
Там же приведены размеры оплаты на капитальный ремонт в 2018 году для различных типов:
- "Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт";
- "Сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг.";
- "Хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг.";
- "Хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг.";
- "Кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома";
- "Панельные, постройки 1970-1980 гг.";
- "Кирпичные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные";
- "Панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные".
В зависимости от одного из восьми перечисленных типов домов и наличия либо отсутствия лифта, минимальный размер взноса за 1 квадратный метр в месяц варьируется от 3 до 4 рублей.
С краткосрочным планом реализации в 2018 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Василеостровского района, можно ознакомиться на сайте администрации Василеостровского района: https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileostr/rajonn..
"УК Возрождение" напоминает, что централизованный учет жилищного фонда, организацию и проведение капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов обеспечивает некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», учрежденная Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
УК "Возрождение" напоминает, что для сбора опасных отходов в Санкт-Петербурге предусмотрены специальные передвижные пункты – экомобили, которые обслуживают районы города по графику, либо стационарные контейнеры.
От физических лиц принимаются: мини-энергосберегающие лампы, батарейки, градусники и ограниченное количество ламп ЛБ.
Не принимаются: оргтехника, шины, автомобильные аккумуляторы, медицинские препараты, отработанные масла и лакокрасочные материалы.
Сбором и транспортовкой опасных отходов на специализированные предприятия по утилизации и демеркуризации в нашем городе занимается ООО «Экологический сервис-Санкт-Петербург».
С 9 августа по 10 августа ограничивается движение транспорта по 14-й и 15-й линиям В.О. от Большого пр. В.О. до Среднего пр. В.О. в связи с работами по ремонту оборудования газопровода организацией ООО "ПетербургГаз".
Уважаемые собственники! Информируем, что в вашем многоквартирном доме (см. ниже Список домов) введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, по которому ежемесячно проводится начисление по фактическому расходу.
В соответствии с Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2018 г. по делу № А56-61198/2018 с ООО «УК Возрождение» в пользу АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» взысканы денежные средства в размере 13 161 326 руб. 80 коп. в счет возмещения расходов за установку узлов учета тепловой энергии (далее-УУТЭ).
Согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …», собственники помещений несут бремя расходов по обеспечению установки и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Положениями пункта 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями.
Сотрудники управляющей компании закрасили надписи и рисунки на стенах арки и здания по адресу: 16-я линия В.О., 25, лит. Б. В очередной раз поверхность фасада очередного многоквартирного дома привели в нормальный вид - вопрос, надолго ли?
К сожалению, в Петербурге, да и не только у нас, существует проблема росписи зданий, ограждений, детских и спортивных площадок, остановок общественного транспорта из хулиганских побуждений для примитивного удовлетворения собственного "эго" теми, кому самоутвердиться больше не в чем. В основном, этим грешат от безделья и невоспитанности граждане юного возраста, которым родители и педагоги не привили ни чувство прекрасного, ни уважение к чужому труду и собственности, ни элементарные нормы поведения в обществе.
Буквально ежедневно множество сотрудников и в нашей, и в других управляющих компаниях вынуждены выходить с валиками и краской на борьбу с последствиями действий вандалов-граффитистов. И каждый из нас, собственников, регулярно своим рублем участвует в этой борьбе, вместо того, чтобы собираемые на нужды ЖКХ деньги шли на создание комфорта и уюта в наших домах и дворах.
УК "Возрождение" еще раз призывает всех жителей не оставаться равнодушными к проблеме и бороться с горе-художниками совместными усилиями всеми возможными способами!
Напоминаем, что нанесение на стены домов каких-либо надписей и рисунков относится к проявлениям хулиганства и вандализма и считается незаконным, если на это не было получено разрешение от собственника. Следует различать также "мечение территории" и пачканье стен хулиганами-граффитистами и имеющие художественную ценность работы представителей стрит-арта, меры по поддержке которых сейчас рассматриваются руководством Санкт-Петербурга.
Напоминаем об ответственности, предусмотренной действующим законодательством РФ:
- Административная ответственность несовершеннолетних, достигших 16 лет:
Согласно статьи 7.17. Кодекса об административных правонарушениях РФ, уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, влечет наложение штрафа в размере от 300 до 500 рублей (значительный ущерб гражданину определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее 2 500 рублей).
Согласно статьи 20.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ, мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся уничтожением или повреждением чужого имущества, влечет наложение штрафа в размере от 500 до 1 000 рублей. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, влекут наложение штрафа в размере от 1 000 до 2 500 рублей.
За несовершеннолетних, совершивших административные правонарушения, но не достигших 16 лет, административную ответственность несут родители по ст.5.35. (Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию, влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 100 до 500 рублей).
- Уголовная ответственность несовершеннолетних, достигших 14 лет:
Согласно статьи 214 Уголовного кодекса РФ, вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах, может наказываться штрафом в размере до 40 000 рублей, а также арестом на срок до трех месяцев. Те же деяния, совершенные группой лиц, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, могут наказываться ограничением, а также лишением свободы на срок до трех лет.
- Уголовная ответственность несовершеннолетних, достигших 16 лет:
Согласно статьи 280 Уголовного кодекса РФ, публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности, могут наказываться штрафом в размере до 300 000 рублей, а также лишением свободы на срок до трех лет.
Согласно статьи 282 Уголовного кодекса РФ, действия, направленные на возбуждение ненависти либо вражды, а также на унижение достоинства человека либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а равно принадлежности к какой-либо социальной группе, совершенные публично, могут наказываться штрафом в размере от 100 000 до 300 000 рублей, а также лишением свободы на срок до двух лет.
Последнее будет актуально, если в рисунке или надписи будет содержаться малейший намек на экстремизм, возбуждение ненависти, вражды по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, тогда при квалификации действий виновного могут быть применены указанные статьи.
Малые архитектурные формы накануне украсили детскую площадку дома по адресу: Кадетская линия, 7/2 (домоуправление № 13 УК "Возрождение").
В мини-клумбах высажены цветы теплых оттенков - желтые, оранжевые и красные. Вазоны, размещенные между детским городком, зоной спортивных тренажеров и уголком отдыха, отлично дополнили небольшой, ухоженный дворик, и стали цветовым акцентом, радующим глаз и взрослых, и детей.
Больше фото: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_472
Сегодня, 3 августа, сотрудники управляющей компании отмыли травмобезопасное резиновое покрытие и оборудование на детской и спортивной площадках, а также дорожки во дворе дома 25 по 16-й линии В.О. Заодно и трава на газоне получила свою порцию живительной влаги.
Накануне силами УК "Возрождение" были очищены и освежены с помощью спецтехники площадки во дворах по трем адресам: 5-я линия В.О., 4; 7-я линия В.О., 10 и 12; Кадетская линия, 7.
Полив территории для уменьшения пылеобразования, влажная уборка дорожек и прорезиненных покрытий, а также очищение малых архитектурных форм игровых и спортивных зон проводится УК "Возрождение" в летний период, с 16 апреля по 17 сентября, регулярно. В такие жаркие дни, как текущим летом, подобные водные процедуры позволяют не только очистить дворы, но и освежить их, чтобы малышам и родителям легче дышалось в особенно знойные дни.
Больше фото: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_532
3 августа с 10:00 до окончания работ по адресу: 16-я линия В.О., 27, будет прекращена подача электроэнергии Островным РЭС филиала ПАО «Ленэнерго» «Кабельная сеть» для производства плановых (аварийных) работ.
Также подача электроэнергии будет прекращена другим абонентам Василеостровского района.
Каждому из нас наверняка приходилось искать нужный дом визуально, ориентируясь на адресные таблички на фасадах зданий с названием улицы и нумерацией здания. Это удобно и необходимо, ведь порой найти нужный дом в Петербурге – нелегкая задача.
УК "Возрождение" напоминает, что наличие знаков адресации предусмотрено пунктом 5.1.2 Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 (далее - Правила).
Исторически в Санкт-Петербурге номерные знаки размещались в кварталах исторической застройки около арки или у главных входов домов. А согласно современным требованиям (пункту 5.2.3 Правил) установлен перечень равнозначных по важности мест размещения номерных знаков, без приоритетов и не взаимозаменяющих друг друга:
- на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;
- на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта;
- у арки или главного входа - с правой стороны или над проемом;
- на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда;
- при длине фасада более 100 м, или если в доме шесть подъездов и больше, знаки ставятся на обоих его концах;
- на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда.
Срок службы табличек в районах исторической застройки предусмотрен 15 лет, в остальных – 7-10 лет.
Уважаемые жители! Если вы обратили внимание, что на фасаде здания адресная табличка по каким-то причинам демонтирована, отсутствует или загрязнена, вы можете обратиться с этой информацией в домоуправление своей управляющей компании, для дальнейшего восстановления знака адресации. Найти свой дом и узнать контакты своего домоуправа в УК "Возрождение" можно на сайте по адресу в Интернете: https://mcrenaissance.ru/nashi-obekty/
На сегодняшний день почти все многоквартирные дома, а это более 350 зданий, подключены специалистами управляющей компании "Возрождение" к горячему водоснабжению.
Исключением стали лишь 7 домов, где пока по-прежнему нет горячей воды, поскольку они находятся на теплотрассах, где в настоящий момент продолжаются ремонтные работы силами сотрудников АО "Теплосеть Санкт-Петербрга". Ожидаемое время окончания ремонта - около 2-3 дней. Более точную информацию можно получить в специализированной теплосетевой организации по тел. 688-4646 – дежурная служба Теплосети Санкт-Петербурга, адрес сайта: https://www.teplosetspb.ru/.
Напомним, что отключения горячей воды в жилом фонде Санкт-Петербурга проводились в соответствием с плановыми графиками для ежегодных профилактических и ремонтных работ в летний период.
В случае выявления фактов осуществления в районе незаконной торговли на улице районная администрация просит жителей сообщать указанную информацию для оперативного принятия мер реагирования по телефонам:
- 356-36-67 - дежурная часть УМВД РФ по Василеостровскому району;
- 576-93-42, 576-93-18 - отдел потребительского рынка;
- 323-63-07 - дежурный помощник главы района.
По сообщению пресс-службы администрации Василеостровского района, рейды с целью выявления фактов незаконной торговли на подведомственной территории проводятся ежедневно.
Порой, желая сэкономить, отдельные несознательные граждане и организации грешат неучтенным потреблением электроэнергии - на языке закона это называется хищением электричества. Не следует этого делать - и не только из этических соображений и уважения к закону, но и по причине возможных последствий для кошелька и репутации.
Магнитная аномалия
Рейды оперативно-выездных групп энергетических компаний проходят почти каждый день. Аудиторы видят, на каких участках сети идут наибольшие потери. Туда и отправляются энергетики. О проверках они уведомляют собственников заранее. В назначенный день приезжают с проверкой. В присутствии директора предприятия или собственника помещения смотрят, не сорваны ли пломбы с прибора учёта, не вмонтированы ли в него посторонние устройства, сравнивают показания счётчика с теми, что были при предыдущей проверке.
Нарушения легко выявляются. Если владелец дома или предприятия решил установить на счётчик магнит, это сразу станет заметно. Сейчас используют специальные пломбы с краской, которые реагируют на магнитное поле. Как только на прибор ставят магнит, такая пломба «взрывается». Однако многие частники по-прежнему умудряются прибегать к этому способу хищения. Вредят они при этом не только поставщику электроэнергии, но и своим соседям. В доме начинает скакать напряжение: мигают лампочки, может выйти из строя бытовая техника.
Более опасный вариант - прямое подключение к сети в обход прибора учёта. Те, кто сами набрасывают провода на линию, из-за своей жадности рискуют жизнью. Такое нарушение также легко могут заметить соседи. Если кто-то не в форменной одежде взбирается по приставной лестнице на опору электропередачи, стоит задуматься – не электрик ли это самоучка, желающий обойти закон? К тому же, такие «умельцы» могут вывести из строя всю линию или что еще более страшно – погибнуть.
Вплоть до уголовной ответственности
Недобросовестные владельцы предприятий чаще применяют более изощренные способы воровства электричества, нежели бытовые потребители. Например, приобретают «заряженные» счетчики с пультами управления. Нажав на кнопку, можно сделать так, чтобы счётчик днём, когда идёт наибольшая нагрузка, не работал. А ночью, когда идет минимальное потребление электроэнергии, его включают.
Некоторые компании, чтобы придать счётчику «законный» вид, ставят на него поддельные пломбы. Кстати, при обнаружении факта энерговоровства объем незаконного потребления считают по максимальному сечению кабеля, начиная со срока предыдущей проверки.
Быть честным – гораздо выгоднее!
Если хищения обнаружены на сумму до 250 тыс. руб., решается вопрос о привлечении виновного лица к административной ответственности. Если речь идёт о большем ущербе, материалы проверки направляются в правоохранительные органы, с целью привлечения энерговора к уголовной ответственности. В большинстве случаев оплата похищенной электроэнергии и штрафы взыскиваются через суд.
14 рекомендаций, которые сделают пользование бытовым газом безопасным:
1. Не устраняйте самовольно неисправности в газовом оборудовании и на газопроводе, а отключите газ и вызовите специалиста.
2. Не устанавливайте на конфорки плиты посуду с широким дном.
3. Не оставляйте без присмотра работающие газовые приборы (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).
4. Не допускайте к газовым приборам детей дошкольного возраста, престарелых и лиц в нетрезвом состоянии.
5. Не используйте не по назначению газ и газовые приборы. Не пользуйтесь газовыми плитами для отопления помещений. Не привязывайте к газопроводам веревки, не сушите белье и волосы над пламенем горелок.
6. Не оставляйте на плите или близко от нее легковоспламеняющиеся предметы: бумагу, тряпки и т.д.
7. Не производите самовольную газификацию дома (квартиры), перестановку, замену газового оборудования.
8. Не осуществляйте перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями.
9. Не вносите изменения в конструкцию газовых приборов.
10. Не изменяйте устройство дымовых и вентиляционных систем, не заклеивайте и не замуровывайте вентиляционные каналы, "карманы" и люки, предназначенные для чистки дымоходов.
11. Не отключайте автоматику безопасности и регулирования, не пользуйтесь газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре.
12. Не пользуйтесь помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.
13. Не применяйте открытый огонь для обнаружения утечек газа.
14. Не храните в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны.
Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд: http://peterburggaz.ru/pri-zapahe-gaza/pravila-bezopasnosti.php
По статистике две трети пожаров происходит в помещениях жилых зданий. Как правило, причиной их является так называемый «человеческий фактор» - обычная человеческая беспечность. Это неосторожное обращение с огнём, неосторожность при курении, несоблюдение мер пожарной безопасности при пользовании бытовыми электроприборами и газового оборудования, а также детская шалость.
Неосторожное обращение с огнем
Курение в постели, особенно в состоянии опьянения, неизбежно приводит к беде. Тлеющий сигаретный пепел, попав на постель, действует не торопясь, позволяя человеку заснуть. Выделяющийся при тлении угарный газ и сигаретный дым усиливает сонливость и обездвиживает человека.
Источником повышенной пожарной опасности становятся балконы и лоджии, на которых скапливается ненужные вещи, которые непременно послужат пищей источнику огня непогашенной спички или окурка, занесённых потоком ветра.
Пожарная опасность электроприборов
Самые распространённые причины пожара данного подвида - это перегрузки сети мощными потребителями, неправильный монтаж сети, не верный расчет квадрата сечения проводов, ветхость электросетей, эксплуатация неисправных и отслуживших свой срок электроприборов.
Бытовые газовые приборы
Природный и сжиженный баллонный газ при утечке в помещении образовывают взрывоопасные смеси с воздухом. При ощущении запаха в помещении нельзя зажигать спички, зажигалки, включать или выключать электроприборы.
Химия в современной квартире
Большая часть предметов бытовой химии пожароопасна. Перед применением необходимо внимательно изучить прилагаемую инструкцию.
Шалость детей
Здесь причиной пожароопасных ситуаций являются взрослые, которые оставляют детей одних в квартире, не прячут от них спички, не запрещают играть со спичками, не контролируют поведение детей, не следят за их играми, не проводят разъяснительные беседы.
Особенно опасны игры детей с огнём в местах, скрытых от глаз взрослых – на стройках, в чердаках и подвалах.
Материал предоставлен: ВДПО Василеостровского района, Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Василеостровского района УНДПР ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, СПб ГКУ «ПСО Василеостровского района»
На Васильевском острове каждый красивый зеленый дворик - большая ценность и радость. Немалую роль в преобразованиях играют инициативные жители, которые поддерживают газоны, созданные управляющими компаниями и муниципалами, а нередко возводят собственные шедевры на клумбах.
Дворы приобретают индивидуальность и радуют глаз, а позитивная энергетика заложенная энтузиастами, щедро передается всем. В таких чудо-уголках у всяких несознательных граждан и шкодничать рука, как правило, не поднимается.
Один из подобных примеров - двор дома 76 по Большому проспекту В.О. Здесь руками жителей созданы прекрасные газоны, с использованием чаши бывшего фонтана и камней, выложенных таким образом, что напоминают озеро и реку. На клумбах цветут 10 кустарников роз, жасмин, сирень, крокусы, незабудки, анютины глазки, высажено множество разнообразных декоративных растений, а на камне в зарослях хвойных (колючка - к колючке!) притаился любимец детворы - ежик. Тут же - дикий виноград, можжевельник, ель, береза, сосна. Кустарники и деревья откуда только не привозят сюда энтузиасты! Недавно специалисты муниципального округа № 7 добавили вяз и ясень, а осенью появился клен.
Нашим проводником по зеленому оазису стал Петр Ануфриев, работающий здесь, он помогает жителям ухаживать за клумбами, его стараними на газонах появляются новые деревья. Петр рассказал, что многие жители рады поддержать живую красоту, а из самых активных - собственники около пяти квартир, из 3-й и 4-й парадной. До сих пор приезжает ухаживать за цветами переехавшая в другой район Людмила, которая раньше жила во 2-й парадной этого дома.
Возле клумб установлены две деревянные резные скамейки - их своими руками несколько лет назад сделал Владимир из соседнего, 78-го дома по Большому пр. В.О. На обратной стороне спинки - посвящение внуку Елизару, на дни рождения - один и два годика. Необычные скамейки дополняют дизайн двора, добавляют ему самобытности.
Отметим, что в этом году МО № 7 планирует во дворах домов 76 и 78 по Большому пр. В.О. высадить кустарники, оградить газоны и вымостить дорожки, а также установить спортивные тренажеры и детскую площадку с игровым оборудованием и травмобезопасным резиновым покрытием. Здесь появится новая уличная мебель, вазоны и урны. Работы по благоустройству пройдут в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
Больше фото: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_515
В дни жаркого лета некоторые петербуржцы задумываются об установке в своей квартире кондиционера. Чтобы сделать это правильно и не нарушить требования существующего законодательства, УК "Возрождение" напоминает, что согласовать установку кондиционера в Санкт-Петербурге необходимо с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а для объектов культурного наследия — с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Чтобы предотвратить изменение исторического облика города в результате установки систем кондиционирования с наружным типом монтажа, были разработаны и утверждены правила содержания фасадов. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции отнесены к элементам благоустройства, в соответствии с п. 2.4 Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Санкт-Петербурга». Поэтому к установке кондиционера следует отнестись как к работе по благоустройству, которая состоит из этапов: - получение задания на разработку проекта благоустройства; - разработка проекта благоустройства; - согласование проекта благоустройства; - реализация проекта благоустройства.
Соблюдение установленных правил избавит от возможных проблем в будущем, а игнорирование необходимости согласования кондиционера и его самовольный монтаж, либо установка заведомо с нарушениями требований законодательства, станет основанием для проведения процедуры по принудительному демонтажу кондиционера.
Вопрос: Во многих дворах растение посажено в кадку, т.к. к дому прилегает асфальтированный тротуар и высадить в открытый грунт нет возможности. Как можно согласовать устройство такой кадки (деревянного ящика) с управляющей компанией (или это нужно согласовать с администрацией)? Есть ли нормативы, которые должны быть при этом соблюдены? Не нарушает ли такое вьющееся растение условия эксплуатации фасадов?
Ответ: В вопросах, касающихся благоустройства и озеленения придомовой территории, следует заручиться поддержкой общего собрания жителей либо Совета многоквартирного дома и согласовать с управляющей компанией, а на территориях муниципального образования - с соответствующим муниципальным округом. Гpaницы и oбщaя квaдpaтypa пpидoмoвoй тeppитopии oпpeдeляютcя кaдacтpoвым или тeхничecким пacпopтoм нeдвижимocти, и, сoглacнo ст. 16 Жилищного кодекса РФ, этa тeppитopия пpинaдлeжит вceм жильцaм дoмa нa дoлeвoй ocнoвe.
Как правило, если в асфальтированном дворе, где нет возможности высадить деревья и кустарники в открытый грунт, для озеленения территории установлены кадки с растениями, это не вызывает возражения соседей, а напротив, только приветствуется. Нормативы, которые должны быть соблюдены, содержатся в Постановлении Госстроя № 170 от 27.09.2003 — основном своде правил содержания многоквартирного дома. В частности, в п. 3.5.8. указано о недопущении крепления к стенам зданий различных устройств без соответствующих разрешений. Вьющееся растение не нарушает условия эксплуатации фасада здания, если оно естественным путем поднимается вверх с помощью присосок и воздушных корней. Причинить вред облицовке дома возможно, если она в трещинах и требует капитального ремонта. Чтобы этого избежать, можно растение высаживать не вплотную к стене, а на расстоянии, и фиксировать на дополнительной опоре.
В случае, если имеются вопросы о правильности высадки растений по конкретному адресу, можно связаться с домоуправом или специалистами отдела благоустройства управляющей компании, по э/п: info@mcrenaissance.ru или по тел. 408-38-02.
Общие собрания собственников помещений около 370 многоквартирных домов проходили в очно-заочной форме в течение нескольких месяцев.
На собраниях решались вопросы управления домами и использования общего имущества; заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями; полномочий членов советов многоквартирных домов; согласования планов по текущему ремонту на 2018 год и многие другие.
УК "Возрождение" напоминает, что общее собрание собственников многоквартирного дома — одно из главных составляющих управления домом. От того, насколько активны собственники при принятии решений по управлению своим имуществом, зависят мероприятия по обслуживанию дома, ремонтные работы, благоустройство дворовой территории и в целом - комфортность проживания, а также стоимость квартир.
Падение из окон - одна из основных причин детского травматизма и смертности. Дети из-за естественной любознательности очень уязвимы перед открытым окном. С наступлением теплого времени года родители должны быть особенно бдительны и следить, чтобы ребенок не подходил к открытому окну, а также не оставлять малыша на подоконнике.
Новый сезон открытых окон уже принес свою печальную статистику. На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области за истекший период 2018 года, согласно оперативным данным о происшествиях, зафиксированы 20 случаев падения несовершеннолетних с высоты, из них по фактам падения малолетних детей дошкольного возраста из окон жилых домов — 15.
Только за три недели мая зарегистрировано 7 фактов падения малолетних детей из окон квартир. Так, 9 мая 2018 года в медицинское учреждение г. Выборга Ленинградской области в тяжелом состоянии госпитализирован трёхлетний ребенок, который, облокотившись на москитную сетку, выпал из окна квартиры, расположенной на четвертом этаже.
Данных происшествий возможно было избежать, если бы родители находились рядом с детьми и контролировали их поведение, использовали москитные сетки с соответствующей защитой окна (ограничитель, фиксатор).
Статьей 125 Уголовного кодекса РФ предусмотрена ответственность за заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии и лишенного возможности принять меры к самосохранению по малолетству, старости, болезни или вследствие своей беспомощности, в случаях, если виновный имел возможность оказать помощь, этому лицу и был обязан иметь о нем заботу либо сам поставил его в опасное для жизни или здоровья состояние.
Уважаемые родители! 1. Не оставляйте ребенка без присмотра в комнате с открытым окном. Достаточно отвлечься на секунду, которая может стать последним мгновением в жизни ребенка или искалечить ее. 2. Москитная сетка не может выдержать даже годовалого малыша, а ребенок, видя препятствие, смело на него опирается. Не используйте москитные сетки без соответствующей защиты (ограничители, фиксаторы), стоимость которой несоизмерима со стоимостью жизни наших детей. 3. Отодвиньте от окон все виды мебели, чтобы ребенок не мог залезть на подоконник.
18 июля покос травы силами сотрудников управляющей компании произволится, в частности, по адресам: 17-я линия В.О., дома 10 и 12, а также 16-я линия, дома 17 и 19.
Траву на газонах у многоквартирных домов специалисты УК стригут регулярно. Ведь когда дворы хаотично зарастают, это не только придает им неэстетичный, неухоженный вид, но и создает пожароопасные ситуации, поскольку неубранная вовремя трава превращается в сухостой. Покос помогает уменьшить количество сорняков - а некоторые цветут и сбрасывают семена несколько раз за сезон. Немаловажно, что коротко подстриженная трава уменьшает риск встречи с клещами, укус которых может вызвать смертельно опасный клещевой энцефалит.
Как правило, газоны косят, когда трава вырастает выше 10 см, это примерно раз в 15-20 дней.
Больше фото: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_477
В ходе ремонтных работ будут окрашены стены, оконные рамы, двери, лестничные перила и радиаторы, побелены потолки. Работы производятся подрядной организацией в соответствии с планом текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов УК "Возрождение" на 2018 год.
В настоящий момент ремонтные работы лестничных клеток ведутся на трех объектах в УК "Возрождение": кроме дома на Среднем пр. В.О., 54 (на фото), также в домах на 16-й линии В.О., 13 и Большом пр. В.О., 27.
Больше фото: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_453
Летние каникулы и перерыв в учебе на законный отдых можно использовать с пользой, познакомив детей с первой обучающей игрой "Жэка" ("Живи как хозяин").
Игра представляет собой сочетание игровой и образовательной практики. Это позволяет в простой и доступной форме с юного возраста обучить детей основам управления многоквартирным домом и рациональному использованию коммунальных ресурсов. Играя, ребята повысят уровень правовой грамотности в сфере ЖКХ, смогут быстро освоиться в применении энергоэффективных и энергосберегающих технологий.
«Жэка» - игра с простыми правилами, которые понятны как детям, так и взрослым. Ее можно рассматривать и как тест на эрудицию. Она максимально приближена к российской действительности.
Приказом Министерства образования и науки РФ от 5 октября 2017 года № 1002 кибертурнир по игре «Жэка: Чистый город» включен в перечень олимпиад и иных интеллектуальных и творческих конкурсов субъектов Российской Федерации на 2017/18 учебный год.
Игра удостоена награды «Премия Рунета-2017» за победу во Всероссийском конкурсе интернет-проектов в номинации «Позитивный контент-2017. Лучший образовательный медиа-проект», а предыдущий игровой уровень «Квартал» стал победителем «Премии Рунета-2016».
Действие игры «Жэка» разворачивается в доме, где живет обычная российская семья Лазаревых. В наследство им досталась четырехкомнатная квартира. Получив первую платежку за потребленные жилищно-коммунальные услуги, семья понимает, что тратить большие суммы – непозволительная роскошь. К ним на помощь приходит домовенок Жэка, которым управляет игрок. Его главная задача – научить семью бережливости, экономии и разумному ведению хозяйства. Что для этого нужно? Во-первых, заменить старое оборудование на новое, энергосберегающее. Во-вторых, научиться рационально использовать коммунальные ресурсы и экономить на платежах. И в-третьих, освоить главные правила управления многоквартирным домом. На сэкономленные в игре игровые деньги можно купить новую бытовую технику, современное энергоэффективное оборудование или же просто подарок близким. Ведь в игре, как и в жизни, от того, насколько комфортно и уютно находиться в доме, зависит очень многое - успех, настроение и семейное счастье. На сегодняшний день разработаны четыре уровня игры: «Квартира», «Дом», «Квартал», «Чистый город».
- обеспечение санитарно-эпидемиологической безопасности зданий;
- обеспечение охраны жилых и нежилых зданий;
- содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений;
- оказание юридических консультаций по вопросам жилищно-коммунального комплекса;
- автоматизированное введение лицевых счетов квартиросъемщиков, при расторжении договора база данных передается ТСЖ, ЖСК безвозмездно.
Эксплуатационные расходы определяются в соответствии с общегородскими тарифами по фактическим объемам потребления на основании счетов, выставляемых поставщиками коммунальных услуг. При этом управляющая компания обеспечивает предоставление гражданам всех льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренным российским законодательством.
Ремонт лестничных клеток идет в доме по адресу: 16-я линия В.О., 13 (на фото) и еще по двум адресам: Большой пр. В.О., 27, и Средний пр. В.О., 54.
В ходе косметического ремонта лестничных клеток будут окрашены стены, оконные рамы, двери, лестничные перила и радиаторы, побелены потолки. Если потребуется, будут заменены разбитые стекла в окнах, осуществлен различный мелкий ремонт.
Работы производятся подрядной организацией в соответствии с планом текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов УК "Возрождение" на 2018 год.
УК "Возрождение" информирует жителей, что для сбора опасных отходов предусмотрены специальные передвижные пункты – экомобили, которые обслуживают районы города по графику, либо стационарные контейнеры.
В экомобили принимаются от физических лиц: мини-энергосберегающие лапмы, батарейки, градусники и ограниченное количество ламп ЛБ. Не принимаются: оргтехника, шины, автомобильные аккумуляторы, медицинские препараты, отработанные масла и лакокрасочные материалы.
Сбором и транспортировкой отходов I-IV классов опасности занимается ООО «Экологический сервис-Санкт-Петербург». Опасные отходы вывозятся на специализированные предприятия по утилизации и демеркуризации. Подробно: http://экоспб.рф или по тел. 779-10-24.
В начале июля работы по ремонту лестничных клеток начались в доме по адресу: Большой пр. В.О., 27 (на фото); а также по адресам: 16-я линия В.О., 13, и Средний пр. В.О,, 54.
До наступления осени в ходе косметического ремонта лестничных клеток будут окрашены стены, оконные рамы, двери, лестничные перила и радиаторы, побелены потолки. Если потребуется, будут заменены разбитые стекла в окнах, осуществлен различный мелкий ремонт.
Работы ведутся специалистами подрядной организации в соответствии с планом текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов УК "Возрождение" на 2018 год.
18 и 19 июля АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» проведет испытания тепловых сетей на плотность и прочность в Василеостровском районе.
18 июля в зону испытаний входят тепловые сети, проходящие по улицам:
Детская - от дома №8 до Шкиперского протока, Опочинина, Шевченко, Канареечная, Гаванская - от Большого проспекта до Шкиперского протока, Весельная, Карташихина - от Среднегаванского проспекта до Шкиперского протока, проспекты Большой, Средний, Малый, Среднегаванский, переулки Тучков, Волховский, 28-29, 24-25, 20-21, 18-19, 14-15, 10-11, 6-7, 2-3 линии, площадь Собчака.
19 июля в зону испытаний входят тепловые сети, проходящие по улицам:
Наличная, Опочинина, Шевченко, Гаванская, Карташихина, Парусная, Кораблестроителей, Нахимова - от Наличной до Кораблестроителей, Боцманская, Капитанская, Каховского - пересечение возле домов 7 и 3, Уральская - от Наличной до проспекта Кима, Железноводская, Одоевского - пересечение возле дома 4 по проспекту Кима, Беринга - пересечение возле домов 27 и 10, Шкиперский проток - от Наличной до Беринга, Малый проспект - от Наличной до Парусной, Кожевенная линия, площадь Морской Славы, Прибалтийская площадь, проезды Галерный, Адмиральский.
Энергетики призывают всех жителей и гостей Санкт-Петербурга быть предельно внимательными и осторожными. При обнаружении любых признаков повреждения коммуникаций в указанных границах просьба сообщать об опасности в городской мониторинговый центр по телефонам 004 (с мобильного – 112), а также соблюдать простые правила безопасности:
1. Не приближайтесь к месту вытекания воды! Не пытайтесь пройти или проехать по территории, залитой водой и вымытым грунтом. 2. Если место дефекта огорожено, не заходите за ограждения, предупреждающие знаки, линию оцепления. 3. Не подходите к автомобилю, если он припаркован в зоне разлива. Ущерб застрахован. 4. Неукоснительно следуйте инструкциям сотрудников АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» по выбору безопасных путей обхода и объезда.
УК "Возрождение" информирует жителей, что для сбора компактных опасных отходов в Василеостровском районе установлены специальные контейнеры - экобоксы.
От физических лиц в экобоксы принимаются мини-энергосберегающие лапмы, батарейки, градусники.
Сбором и транспортировкой отходов I-IV классов опасности занимается ООО «Экологический сервис-Санкт-Петербург». Опасные отходы вывозятся на специализированные предприятия по утилизации и демеркуризации. Подробно: http://экоспб.рф или по тел. 779-10-24.
С 15 июля в Санкт-Петербурге начнется 2-й этап кампании по ремонту дорог. Разрешительную документацию Государственной административно-технической инспекции СПб на проведение работ заказчики уже оформили.
В частности, на Васильевском острове по заказу СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" отремонтируют Малый проспект В.О., набережную Макарова до 12-й и 13-й линии В.О.
Мост Кораблестроителей через реку Смоленку отремонтирует СПб ГБУ «Мостотрест».
Работы пройдут и на других объектах города. Схемы ограничений дорожного движения на время проведения ремонта будут согласованы и опубликованы ближе к началу работ.
Работы по благоустройству территории по адресу: Большой пр. В.О, 76-78, муниципальный округ № 7 инициирует в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
Во дворе планируется установить спортивные тренажеры и детскую площадку с игровым оборудованием и травмобезопасным резиновым покрытием. Здесь появится новая уличная мебель, вазоны и урны. Будут высажены кустарники, ограждены газоны и вымощены дорожки.
Подрядная организация, с которой заключен муниципальный контракт, готова приступить к работе после получения ордера Государственной административно-технической инспекции, и завершить ее до 15 октября с.г.
Напомним, что проект «Формирование комфортной городской среды», рассчитанный на 4 года, стартовал 17 ноября 2016 года и должен быть реализован до конца 2020 года. Проект направлен на то, чтобы людям было удобно и комфортно жить в своем городе и своем доме. Санкт-Петербург осуществляет проект за счет средств городского бюджета и местного самоуправления на основании обращений и инициатив жителей. С предложениями по благоустройству территории города граждане могут обращаться в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга, в администрацию своего района и муниципального образования.
К концу июня работы по косметическому ремонту, организованные УК "Возрождение", завершены по четырем адресам. В доме на Среднем пр. В.О., 6, отремонтирована одна из лестничных клеток площадью 450 кв. м.
В доме на Среднем пр. В.О., 48/27, площадь ремонта составила 640 кв. м. В доме на Среднем пр. В.О., 56/41, отремонтирована лестничная клетка черного хода. Плановая площадь ремонта составила 420 кв. м.
В доме на Среднем пр. В.О., 68, отремонтирована лестничная клетка № 1 площадью 520 кв. м.
Работы выполнялись специалистами подрядных организаций.
В целом управляющей компанией в 2018 году планируется организовать ремонтные работы на лестничных клетках на общей площади более 60 тыс. кв. м. В I квартале приведены в порядок 22 объекта площадью 10 тыс. кв. м. Во II и III кварталах управляющая компания намерена отремонтировать порядка 70-90 объектов, что составляет около 35-38 тыс. кв. м.
Порой случаются неприятности, когда в квартире произошел потоп по вине соседей, проживающих не верхних этажах вашего многоквартирного дома. Как быть в этой ситуации?
В случае залива жилого помещения следует: - Не терять самообладания и отключить электроприборы. - Подняться к соседям с верхнего этажа, чтобы сообщить им о протекании и попытаться самостоятельно устранить причину. - Обратиться в управляющую компанию, аварийную службу. - Сфотографировать проблемные зоны залитого помещения, сделать видеосъемку. - Составить акт о факте залива помещения и причиненном ущербе, подписать у представителя управляющей компании либо соседей. - Составить список пострадавшего имущества и указать сумму ущерба. - Предоставить список ущерба соседу, залившему квартиру, с просьбой компенсировать убытки и подписать данный перечень.
В случае отказа виновника потопа компенсировать ущерб следует: - Обратиться в управляющую компанию спустя 10 дней с момента происшествия и попросить составить повторный акт осмотра, который должны подписать стороны конфликта и представители УК. Экземпляры акта должны быть у всех на руках. - Выбрать экспертную организацию для независимой оценки стоимости восстановительных ремонтных работ и размера повреждений. Согласовать дату и время оценочных мероприятий, чтобы в письменном виде пригласить для участия в ней соседей, являющихся виновниками происшествия, и представителей управляющей компании. - Составить претензионное письмо и отправить его виновнику ЧП с повторным предложением компенсировать ущерб после готовности оценки. - После 10 дней ожидания следует идти в суд с иском, если требования проигнорированы.
УК "Возрождение" информирует о контактах, которые следует знать жителям: - телефон аварийно-восстановительной службы: 408-38-01 (работает круглосуточно); - телефон вашего управдома, а также сведения о месте и времени приема граждан можно найти по адресу: https://mcrenaissance.ru/nashi-obekty/
Выполнение работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений 33-х многоквартирных домов запланировано управляющей компанией до конца текущего года.
Среди видов работ – утепление чердачных перекрытий, установка или замена дверей для теплоизоляции входов и т.д.
Адресный перечень с подробным указанием видов работ содержится на официальном сайте компании по адресу: https://mcrenaissance.ru/info/adresnyy-perechen-mkd-po-normalizatsii-temperaturno-vlazhnostnogo-rezhima-cherdachnykh-pomeshcheniy/
На 28 июня 36% строений, находящихся в управлении УК «Возрождение» - а это 135 зданий - получили паспорта готовности к новому отопительному сезону 2018-2019 годов. Данная цифра превышает плановый показатель, который составляет 33% на 1 июля.
Всего в план подготовки включены 374 строения из числа многоквартирных домов. Работы включают в себя подготовку инженерных систем - сетей водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, а также наружного контура – крыш, оконных и дверных проемов, подвальных и чердачных помещений. Паспорта готовности домов должны быть оформлены до 15 сентября.
Подготовка к будущей зиме началась в Санкт-Петербурге еще весной - в мае, когда на заседании городского правительства подвели итоги работы инженерно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства в период прошедшего отопительного сезона и рассмотрели задачи на отопительный сезон 2018-2019 годов.
Еще до окончания отопительного сезона теплоснабжающие организации города и управляющие компании приступили к комплексной подготовке к очередному отопительному сезону В соответствии с «Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге». Проведены температурные испытания трубопроводов. В течение лета специалисты проводят диагностику и ремонт инженерных сетей. Особое внимание уделяется нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений и мерам по предупреждению технологических аварий на теплосетях.
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения, структура и размер оплаты регламентируются Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг рассчитывается раз в год региональными органами власти. Расчет базируется на законодательных нормах РФ и постановлениях правительства Санкт-Петербурга о тарифах. Размер тарифов и цен на услуги ЖКХ является предметом мониторинга и регулирования государственных служб и органов местного самоуправления.
Чтобы уменьшить оплату за коммунальный услуги, жителям выгодно устанавливать счетчики, тогда платить нужно будет только за реально потраченную воду, электричество, тепло, газ.
Актуальные тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, содержатся в ежемесячных квитанциях, рассылаемым жителям многоквартирных домов, а также в рубрике данного сайта УК «Возрождение» по адресу: https://mcrenaissance.ru/info/tarify-na-ku/2018-god/
Страхование своего жилья может стать обязательным для каждого россиянина. Взнос в счет уплаты страховки поделят на 12 месяцев и внесут в коммунальные услуги. Законопроект готовится к принятию.
Порой в результате различных чрезвычайных ситуаций люди теряют свое жилье, и наиболее цивилизованная форма, чтобы подстраховаться и не остаться у "разбитого корыта" - это заблаговременное страхование своего жилища.
Подробнее о страховании жилья можно узнать из тематического интервью, вышедшего в эфир сегодня, 28 июня, в телепередаче «Утро России» на телеканале «Россия 1», http://media.fondgkh.ru/?p=3993
Сегодня, 27 июня, представители аварийно-восстановительной службы и автотранспортного участка УК «Возрождение» выехали в многоквартирный дом по адресу: 16-я линия В.О., 11, в связи с поступившим сигналом о слабом напоре холодной воды.
Специалисты осмотрели трубы в подвальном помещении, и в настоящий момент решается, какого рода ремонтные работы потребуются для устранения возникшей проблемы.
Напоминаем жителям, чьи дома обслуживаются УК "Возрождение", что в случае возникновения аварийной ситуации следует звонить в аварийно-восстановительную службу по телефону: 408-38-01 (работает круглосуточно).
Сегодня, 25 июня, промышленными альпинистами строительной службы совместно со специалистами отдела благоустройства и автотранспортного участка управляющей компании выполнены работы по промывке фасадов исторических зданий по адресу: 1-я линия В.О., 4.
Приведение в порядок фасадов с использованием мощной струи воды под высоким давлением ежегодно начинается в дни весеннего Месячника благоустройства, и к началу лета дома выглядят чистыми и посвежевшими.
В частности, в апреле специалистами УК "Возрождение" было вымыто 57 лицевых уличных фасадов, а в мае – свыше 230 домов на уровне первых этажей, наиболее подверженных загрязнению. В дальнейшем в теплое время года промывка фасадов производится выборочно, по мере необходимости.
Сегодня с утра, 25 июня, специалисты отдела благоустройства и авторемонтного участка управляющей компании выполнили работы по погрузке и вывозу крупногабаритных отходов, а также очистили придомовые площадки для сбора бытового мусора по трем адресам: 3-я линия В.О., 16; 3-я линия В.О., 26; 5-я линия В.О., 22.
Крупногабаритные отходы, при наличии, вывозятся адресно по заявкам домоуправов, составленным по итогам ежедневного мониторинга вверенной им территории.
Следует различать бытовые отходы, крупногабаритные, опасные и строительный мусор и знать, как правильно необходимо их утилизировать. Напомним, что обычные контейнеры предназначены исключительно для мелких твердых бытовых отходов (ТБО), и оплата жителями вывоза мусора в квитанции за жилищно-коммунальные услуги предусматривает именно вывоз ТБО. Согласно Жилищному кодексу РФ, вывоз строительного мусора не входит в перечень коммунальных услуг, которые оплачиваются жильцами. Поэтому, в случае произведения в квартире ремонта, собственникам следует решать вопрос о вывозе строительных отходов самостоятельно, с помощью специализированных организаций. Выброс строительного и крупногабаритного мусора в контейнеры во дворах является административным правонарушением, за которое предусмотрен штраф. Что касается опасных отходов, то их сбором и утилизацией занимаются передвижные и стационарные пункты ООО «Экологический сервис-Санкт-Петербург» (график работы экомобиля: https://vk.com/mcrenaissance?w=wall-154414379_326).
26 июня завершилась замена осветительного оборудования в многоквартирном доме по адресу: 6-я линия В.О., 17, лестница № 1.
Энергосберегающие (диодные) светильники установлены специалистами электротехнического участка УК «Возрождение» в рамках реализации региональной программы Санкт-Петербурга в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
В целом за два года работы управляющей компанией были переведены на энергосберегающие технологии свыше 50 домов, и данные работы продолжаются. В перспективе планируется охватить новшеством весь жилищный фонд – более 300 домов.
Установка оборудования нового типа в местах общего пользования (парадных, чердачных и подвальных помещениях) позволяет сберечь энергоресурсы, а жителям сэкономить деньги на их оплату. К примеру, если ранее освещение площадки на лестничной клетке обеспечивали 3 лампы накаливания мощностью 40 ватт/час, то сейчас – то же количество, но мощностью 5 ватт/час, при этом яркость осталась такой же. А этажей в многоквартирном доме, как правило, несколько. Поэтому несложно подсчитать экономию и убедиться, что она выходит довольно существенной, даже с учетом большей стоимости энергосберегающих ламп и светильников.
В связи с ненадлежащим состоянием арочного проезда в доме 15 по 12-й линии В.О., УК «Возрождение» обратилась в специализированную организацию, которая выполнила обследование строительных конструкций объекта и выдала техническое заключение о необходимости включения данного адреса в программу капитального ремонта для замены аварийных строительных конструкций. Показать полностью…
Также руководство управляющей компании обратилось к заместителю главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Егору Тратникову с просьбой о выдаче предписания для включения указанного дома в программу капитального ремонта для замены аварийных конструкций встроенного проезда. Обращение состоялось в соответствии с порядком взаимодействия, установленным при актуализации адресной программы капитального ремонта. В адрес государственной жилищной инспекции было направлено техническое заключение и рекомендации экспертной организации по итогам обследования дома.
В ожидании решения полномочного органа специалистами УК ведется мониторинг конструкций арки, межевой стены и перекрытия над встроенным проездом во двор. По рекомендациям экспертов приняты меры для предотвращения обрушения элементов облицовки стен арочного проезда, отделанных мелкоразмерным кирпичом, аварийный участок перекрытия обтянут строительной сеткой.
В 2001 году указанный дом 15 по 12-й линии В.О. (доходный дом Н.В. Смирнова, 1908 года постройки) включен КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность".
Балкон дома по адресу: 19-я линия В.О., 8, был очищен от мха и травы по заявке жительницы, которая самостоятельно не смогла справиться с этой проблемой. Зелень была удалена в труднодоступных местах балкона, а также на козырьке за ограничительной решеткой. Показать полностью… Отметим, что разрастание на балконах и лоджиях мхов, лишайников, сорняков, а в отдельных запущенных случаях – и более масштабной растительности, вроде кустарников или даже деревьев, является проблемой, ведь со временем они разрушают элементы конструкций и бетон. Если запустить размножение лишайников или плесневого грибка, они полностью покроют пол и стены, и вывести их будет сложно.
Весной и осенью мох начинает активно расти, особенно с северной стороны дома. Споры приносит ветром, а повышенная влажность благоприятна для прорастания. Для борьбы с нежелательной растительностью необходима регулярная обработка поверхностей балконов, в том числе и профилактическая. Первым делом следует счистить мох и лишайники с поверхности, удалить сорняки и прочую зелень. Радикальным решением проблемы является применение различных народных или специальных химических средств, в зависимости от ситуации.
В случае, если самостоятельное удаление нежелательной растительности на балконе невозможно, следует обратиться за помощью к управляющей компании.
Устранив благоприятные для развития растений-паразитов условия и очистив от них пол, стены и потолок, нужно и дальше поддерживать балкон в сухости и тепле, не допускать захламления. Не вывешивайте на веревки мокрое белье, не держите подтекающие вазоны с влаголюбивыми растениями, а также избегайте всего, что может стать источником повышенной влажности.
Перечень многоквартирных домов, в которых будет произведен капитальный ремонт в текущем году, а также виды и стоимость работ опубликованы на сайте администрации Василеостровского района, в разделе «Районное хозяйство».
С краткосрочным планом реализации в 2018 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Василеостровского района, можно ознакомиться по ссылке: https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileostr/rajonn..
Напомним, что централизованный учет жилищного фонда, организацию и проведение капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов обеспечивает некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», учрежденная Комитетом по управлению городским имуществом и действующая на основании Закона Санкт-Петербурга № 690-120 от 04.12.2013 и Жилищного кодекса РФ.
УК "Возрождение" информирует жителей, что для сбора опасных отходов в Санкт-Петербурге предусмотрены специальные передвижные пункты – экомобили, которые обслуживают районы города по графику, либо стационарные контейнеры. Показать полностью…
От физических лиц в экомобили принимаются: мини-энергосберегающие лапмы, батарейки, градусники и ограниченное количество ламп ЛБ. Не принимаются: оргтехника, шины, автомобильные аккумуляторы, медицинские препараты, отработанные масла и лакокрасочные материалы.
В нашем городе в области сбора и транспортировки отходов I-IV классов опасности специализируется ООО «Экологический сервис-Санкт-Петербург». Организация занимается сбором и транспортовкой опасных отходов на специализированные предприятия по утилизации и демеркуризации. Его деятельность направлена на то, чтобы сделать чище окружающую городскую и экологическую среду для повышения качества жизни и сохранения окружающей среды. Больше информации на сайте: http://экоспб.рф или по тел. 779-10-24.
Во время объезда представители производственно-технического отдела управляющей компании «Возрождение» побывали в домах, где проводятся ремонтные работы лестничных клеток.
Одним из мест проверки стал дом по адресу: Средний пр. В.О., 6, где в настоящий момент ремонтируется одна из лестничных клеток. Плановая площадь ремонта здесь составляет 450 кв. м. Работы выполняются силами специалистов подрядной организации. Срок планового окончания ремонта – 25 июня с.г.
Напомним, что приемка выполненных работ осуществляется совместно с представителями собственников многоквартирных домов и Советов домов.
Всего в 2018 году силами ООО «УК Возрождение» планируется выполнить ремонтные работы на лестничных клетках на общей площади более 60 тыс. кв. м. В первом квартале уже приведены в порядок 22 объекта площадью 10 тыс. кв. м.
Основной период ремонтных работ на лестничных клетках приходится на второй и третий кварталы – за это время управляющей компанией планируется выполнить ремонт порядка 70-90 объектов, что составляет около 35-38 тыс. кв. м.
Во время объезда представители производственно-технического отдела управляющей компании «Возрождение» побывали в домах, где проводятся ремонтные работы лестничных клеток.
Одним из мест проверки стал дом по адресу: Средний пр. В.О., 68, где в настоящий момент ремонтируется одна из лестничных клеток. Плановая площадь ремонта здесь составляет 520 кв. м. Работы выполняются силами специалистов подрядной организации. Срок планового окончания ремонта – 28 июня с.г.
Напомним, что приемка выполненных работ осуществляется совместно с представителями собственников многоквартирных домов и Советов домов.
Всего в 2018 году силами ООО «УК Возрождение» планируется выполнить ремонтные работы на лестничных клетках на общей площади более 60 тыс. кв. м. В первом квартале уже приведены в порядок 22 объекта площадью 10 тыс. кв. м.
Основной период ремонтных работ на лестничных клетках приходится на второй и третий кварталы – за это время управляющей компанией планируется выполнить ремонт порядка 70-90 объектов, что составляет около 35-38 тыс. кв. м.
Во время объезда представители производственно-технического отдела управляющей компании «Возрождение» побывали в домах, где проводятся ремонтные работы лестничных клеток.
Одним из мест проверки стал дом по адресу: Средний пр. В.О., 48/27, где в настоящий момент ремонтируется одна из лестничных клеток. Плановая площадь ремонта здесь составляет 640 кв. м. Работы выполняются силами специалистов подрядной организации. Срок планового окончания ремонта – 28 июня с.г.
Напомним, что приемка выполненных работ осуществляется совместно с представителями собственников многоквартирных домов и Советов домов.
Всего в 2018 году силами ООО «УК Возрождение» планируется выполнить ремонтные работы на лестничных клетках на общей площади более 60 тыс. кв. м. В первом квартале уже приведены в порядок 22 объекта площадью 10 тыс. кв. м.
Основной период ремонтных работ на лестничных клетках приходится на второй и третий кварталы – за это время управляющей компанией планируется выполнить ремонт порядка 70-90 объектов, что составляет около 35-38 тыс. кв. м.
Во время объезда представители производственно-технического отдела управляющей компании «Возрождение» побывали в домах, где проводятся ремонтные работы лестничных клеток.
Одним из мест проверки стал дом по адресу: Средний пр. В.О., 56/41, где в настоящий момент ремонтируется лестничная клетка черного хода. Плановая площадь ремонта здесь составляет 420 кв. м. Работы выполняются силами специалистов подрядной организации. Срок планового окончания ремонта – 22 июня с.г.
Напомним, что приемка выполненных работ осуществляется совместно с представителями собственников многоквартирных домов и Советов домов.
Всего в 2018 году силами ООО «УК Возрождение» планируется выполнить ремонтные работы на лестничных клетках на общей площади более 60 тыс. кв. м. В первом квартале уже приведены в порядок 22 объекта площадью 10 тыс. кв. м.
Основной период ремонтных работ на лестничных клетках приходится на второй и третий кварталы – за это время управляющей компанией планируется выполнить ремонт порядка 70-90 объектов, что составляет около 35-38 тыс. кв. м.
Красочные плакаты «Берегите детей, берегите себя!» антинаркотической направленности появились в парадных домов Василеостровского района, подведомственных ООО «Управляющая компания «Возрождение».
- Плакат состоит из нескольких разделов, - рассказала Инна Семенова. – Это истории бывших наркоманов, которые не побоялись открыть свои лица, поделиться горьким опытом и обратиться с воззванием к людям не променять жизнь на наркотики. В одном из разделов перечислены группы признаков (физиологические, поведенческие и очевидные), по которым родители могут легко определить, употребляет ли их ребенок наркотики. Опубликованы контакты медицинских учреждений и православных реабилитационных центров, где готовы оказать помощь.
Партнерами антинаркотической акции, проводимой в преддверии Международного дня борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков (26 июня), совместно с УК «Возрождение» выступили муниципальный округ № 7 и региональная общественная организация содействия духовному и нравственному просвещению «Вознесение».
По словам Инны Семеновой, заняться делом, казалось бы, несвойственным для компании по управлению жилищным фондом, ее побудило понимание остроты проблемы и желание внести посильный вклад в дело борьбы за здоровое поколение петербуржцев. Инна Николаевна верит, что реальные истории и вовремя подсказанные телефоны тех, кто поможет и поддержит, смогут остановить не одну мятущуюся душу.
Напомним цифры из отчетов Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков:
• наркотики пробовали или употребляют время от времени около 18 млн. россиян;
• 8 млн. человек употребляют наркотики постоянно;
• 90% наркоманов принимают дозу инъекциями;
• на долю России приходится 1/5 часть мирового оборота тяжелейшего наркотика – героина;
• каждый год наркотики начинают употреблять 90 тыс. граждан России, то есть почти 250 человек в день.
С 15 июня в Санкт-Петербурге стартует ежегодный конкурс «Лучший балкон». Районный этап состязания проводится с 15 июня по 3 августа, а городской - с 3 по 15 августа. Победителям вручат благодарственные письма, памятные призы и сувениры. Управляющая компания "Возрождение" присоединяется к инициативе и предлагает жителям обслуживаемых домов принять участие в конкурсе.
Также приглашаем творческих натур и любителей цветов из числа счастливых обладателей балконов и лоджий принять участие в нашем собственном конкурсе УК "Возрождение", помимо районного и городского этапов.
Присылайте фото своих балконов и лоджий по э/п: info@mcrenaissance.ru с пометкой "Конкурс на лучший балкон", начиная с сегодняшнего дня, по 15 августа! Снимки будут опубликованы на страницах нашей группы ВК и официального сайта. Итоги подведем совместными усилиями в августе, путем общественного голосования. Победители и участники, как водится, будут поощрены. А главное, совместными усилиями мы сделаем мир вокруг нас красивее и совершеннее!
Критерии определения победителей: - оригинальность и красочность оформления балкона; - многообразие цветов и растений; - использование цветов и растений с различным периодом цветения; - цветники должны хорошо просматриваться с улицы; - чистота и порядок на балконе; - сохранность цветов на протяжении всего периода.
Цель конкурса – развитие инициативы жителей в улучшении содержания, благоустройства и озеленения фасадов зданий, создание более комфортных условий для проживания.
Опубликованы плановые графики отключения горячей воды в жилом фонде Санкт-Петербурга для ежегодных профилактических и ремонтных работ в летний период.
График отключений можно посмотреть онлайн на порталах ГУП «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», введя адрес своего дома, по ссылке: http://teplosetspb.ru/water_disconnection
Сообщить о повреждении уличной сети горячего водоснабжения можно по тел. 688-4646 – дежурная служба Теплосети Санкт-Петербурга.
Техника ООО "УК Возрождение" к лету готова! 4 апреля в преддверии весенне-летнего сезона в Василеостровском районе состоялся технический смотр дорожно-коммунальной техники. Готовность поливомоечных и уборочных машин к лету оценивала комиссия инспекторов. Напомним, такие смотры проводят два раза в год - весной и осенью – для оценки состояния техники и устранения выявленных недостатков.
СПИСОК ИЗБИРАТЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОБРАЗОВАННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОЛОСОВАНИЯ И ПОДСЧЕТА ГОЛОСОВ ИЗБИРАТЕЛЕЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ВЫБОРОВ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 МАРТА 2018 ГОДА
Избирательный участок № 104
Академический пер., дом № 8
Большой пр. В. О., дом № 4/19
Кадетская линия, дом № 1 (корпуса 2, 3)
1-я линия В. О., дома №4, 6, 8, 10, 12, 16, 18/2
2-я линия В. О., дома № 1/3, 3,3 корп. 2, 7, 9,11, 13/6
5-я линия В. О., дома № 2/19, 4/1, 8, 10
6-я линия В. О., дома № 1/25, 3/10, 5/5, 7/6
Менделеевская линия, дом № 3
Университетская наб., дом № 21
Адрес помещения для работы участковой избирательной комиссии и для голосования: 199034, СПб, Кадетская линия, д. 3, лит. А.ГБОУ СОШ № 35 с углубленным изучением английского языка Василеостровского района Санкт-Петербурга, тел. 573-97-29
В связи с принятием на общем собрании решения о расторжении договора управления с ООО "УК Возрождение" и выбора иной управляющей организации, многоквартирные дома, расположенные по адресу: СПб, Университетская наб., д. 21, лит. А и Б с 01.02.2108 перешли в управление вновь выбранной управляющей организации ООО "УК Престиж"
В связи с аварией на Первомайской ТЭЦ, отсутствует отопление и электроснабжение в домах на Васильеском острове. На данный момент ведутся работы по устранению аварии, предполагаемое время возобновление подачи электричества и теплоносителя в 14:00. Объекты ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" не отключены.
Министерство строительства и ЖКХ подготовило поправки в законодательство, которые обяжут управляющие компании заранее предупреждать жильцов домов о повышении цен на коммунальные услуги и раскрывать структуру тарифов. Текст соответствующего документа есть в распоряжении «Известий».
По новому законодательству управляющие компании будут обязаны за месяц информировать жильцов о повышении тарифов и раскрывать информацию о том, из чего складывается стоимость коммунальных услуг. Сведения об увеличении цен должны быть вывешены на видном месте в подъезде дома.
Кроме того, поправки регламентируют сроки приема и фиксации заявки по поводу неисправности систем и устранения неполадки, а также подробно описывают требования к сотрудникам коммунальных служб.
«Мы предлагаем сделать обязательным не просто выполнение определенного перечня работ, но и утвердить базовые критерии качества обслуживания», — пояснил представитель Минстроя.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Так же согласно требованиям п.п. 5, 6, 10, 11, 13, 16 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества в том числе включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.
В частности, в состав общего имущества включаются:
- внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а так же механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры.
На самом собственнике помещения лежит обязанность при обнаружении неисправностей, пожара и аварий на внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу, а так же допускать представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом, в том числе работников аварийной службы, в занимаемое помещение для осмотра технического и санитарного состояния в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в три месяца, для проверки устранения недостатков и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварии – в любое время.
Собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а так же скрывать их несъемными элементами отделки, которые могли бы стать препятствием для постоянного контроля состояния коммуникаций и (или) для проведения их оперативного ремонта.
В случае отказа собственника в обеспечении свободного доступа к указанным элементам общедомовых инженерных сетей вся ответственность за возможные последствия ложится на данного собственника. При наступлении аварийных ситуаций компенсация материального ущерба по закону производится за счет виновной стороны.
В группе "Живём на Васильевском", поднята тема о взыскании задолженности с собственников жилых помещений перед ПАО "Ростелеком" за период с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года. которая образовалась по мнению одного из пользователей социальной из-за отсутствия строки, телетрансляция, в квитанциях оплаты ЖКХ. Данная проблема коснулась собственников 10 домов, находящихся под нашим управлением. Ответ сотрудников компании Ростелеком: "По итогам проведённого служебного расследования проводится отзыв из цессии по всем домам УК "Возрождение"." Приносим извинения за предоставленные неудобства со стороны ПАО "Ростелеком".
Начиная с 09.01.2018 года с целью информирования о проведении 18.03.2018 года выборов Президента Российской Федерации сотрудниками Участковых избирательных комиссий совместно с сотрудниками управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК) будет проводиться обход квартир вашего многоквартирного дома.
4 район АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» ставит Вас в известность, что в связи с ремонтными работами на тепловых сетях с 10:30 час. 27.12.2017г. до 19:00 час. будет отключён подающий трубопровод
Ограничивается теплоснабжение 7 зданий (4 жилых) В зону работ входят:
Наркомания – беда современной России. По оценкам экспертов, в настоящее время в той или иной степени проблема наркомании на территории Российской Федерации затрагивает около 30 миллионов человек, примерно каждый пятый россиянин – наркоман. Множество человеческих жизней отобрано этой болезнью. Особенно страшно то, что наркомания захватывает детей и подростков. OOO «УК Возрождение» совместно с РОО «Вознесение» и МО МО №7 Василеостровского района, подготовила информационные плакаты, посвященные этой проблеме, которые помогут понять коснулась ли эта проблема вашей семьи, и как с ней бороться. Информация будет размещена на территории МО МО №7 Василеостровского района.
Уважаемые жители, обращаем Ваше внимание 16.11.2017 г. ООО "УК Возрождение" выпустила долговые квитанции белого цвета, выпущенные расчетным центром ООО "Эллис-ИТ". в данных квитанциях отражена задолженность образовавшаяся с 01.06.2015 г. по 31.07.2017 г. Обращаем Ваше внимание в данных платежных документах не отражена задолженность по квитанциям ГУП ВЦКП "Жилищное Хозяйство"(розового цвета). Оплачивать задолженность можно через отделения ПОА "Петроэлектросбыт" и ПАО "Сбербанк". Консультации по вопросам задолженности по ЖКУ можете получить в бухгалтерии квартирной группы по адресу СПБ, 5 линия В.О. д. 10 в часы приема: понедельник, среда, четверг с 16:00 до 19:00, вторник, пятница с 9:00до 12:00.
Консультации по телефону можно получить по телефону 408-38-03 с 9.00 до18.00 с 13.00 до 14.00 обед. Обращаем ваше внимание в часы приема граждан бухгалтер не всегда может ответить на звонок.
В план капитального ремонта на 2018 год попали 1642 жилых дома в Северной столице. В 2019 году финансирование программы увеличат. Власти Петербурга планируют провести капитальный ремонт 1642 жилых домов в 2018 году. На работы в этих зданиях по программе капремонта направят 9 млрд рублей. Для 233 объектов уже объявлены конкурсы на 240 миллионов рублей - власти ищут подрядчиков для ремонта фасадов, крыш, лифтов, систем теплоснабжения и энергоснабжения. Всего в 2018 году в рамках программы капремонта будет заключено порядка 2,5 тысяч контрактов.
В 2019 году финансирование программы капремонта собираются увеличить до 10,5 миллиардов рублей, планируется отремонтировать 1967 домов. По плану на 2017 год уже выполнено 85% работ.
4 район АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» ставит Вас в известность, что в связи с работами по реконструкции тепловых сетей на обратном трубопроводе Ду 250 (переключение на постоянную схему), с 9:00 14.11 до 9:00 15.11.2017 года, будет отключен обратный трубопровод от ТК-17 Восточной маг. до ТК-66 по р/с 18-19 линии.
Адрес работ: 18 линия, д. 55.
Ограничивается теплоснабжение 82 зданий (в том числе 41 жилых. 3 детских, 2- лечебных), по адресам в зоне:
1 / линия, дд. 14 по 54,
18 линия, дд. 19 по 55.
19 линия, дд. 16 по 34.
20 линия, дд. 19; 19а.
Большой пр„ дл. 59 по 65.
Средний пр., дд. 67 по 75; 66 по 74,
Малый пр., ДД. 51 по 57; 52 по 54.
Резервирование теплоснабжения возможно осуществлять путем замены теплоносителя в системе (ах) теплопотребтения из подающего тpyбопривода.
В годовом выражении тарифы ЖКХ в октябре выросли на 4,6%. По сравнению с предыдущим месяцем они не изменились. Больше всего за год повысились тарифы на оплату жилья в домах государственного и муниципального жилфондов — на 7,5%, на водоотведение (+6,8%), холодное и горячее водоснабжение (+5,5%). Минимальный рост демонстрируют тарифы на отопление (+3,8%).
До 2012 года основной рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходился на первый месяц года. Но в 2012 году в связи с переносом повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля регионам тоже было рекомендовано повысить тарифы ЖКХ с 1 июля — поэтому скачок тарифов происходит с середины года. Как заявляла председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, повышения тарифов по ЖКХ не будет до лета 2018 года.
"Очередное повышение будет летом. Новый год мы встретим со старыми тарифами", — заверила она.
Г.Хованская добавила, что повышение ожидается в пределах инфляции.
"Даже меньше. Хотелось бы, чтобы повышение было в пределах 3-4%, не больше", — сказала она.
В рамках месячника по благоустройству организовано интернет-голосование для жителей. Каждый петербуржец может поставить оценку качеству осенней уборки в своем районе. Хотя до завершения месячника еще осталось восемь дней, основные работы по уборке уже проведены. Голосование открыто на странице комитета по благоустройству: http://kb.gov.spb.ru/interview/
Поставить оценку своему району можно до 10 ноября.
По состоянию на 20.10.2017 года в полном объёме подключить дома к системе центрального отопления не представляется возможным в связи с повреждением на участках тепловой сети находящихся на обслуживании 4-го участка АО "Теплосеть Санкт-Петербурга". Без отопления и горячей воды остаются жилые дома по адресам:
В соответствии с Программой включения горячего водоснабжения в зоне тепломагистрали «Восточная» по окончанию испытания тепловых сетей на максимальную температуру с 22-00 18.10.2017 года ООО «УК Возрождение» проводит работы по подключению отопления и ГВС. Однако по состоянию на 19.10.2017 года в полном объёме подключить дома не представляется возможным в связи с повреждениями на участках тепловой сети.
Без отопления и горячей воды остаются жилые дома по адресам:
У нас появилась своя официальная страница в социальной сети ВКонтакте - vk.com/mcrenaissance. Подписывайтесь что бы следить за последними новостями из жизни Васильевского острова и нашей компании!
Уведомляем, что 18.10.2017 года АО "Теплосеть Санкт-Петербурга" проводит температурные испытания тепловых сетей на максимальную температуру теплоносителя. В период проведения испытаний с 22-00 17.10.2017 горячее водоснабжение будет отключено до окончания проведения испытаний. Обо всех повреждениях на тепловых сетях срочно сообщайте по тел. 901-83-01 (4-й район теплосети) или 408-38-01 АВС
В связи с проведением капитального ремонта систем центрального отопления, фондом Регионального развития, отсутствует отопление по следующим адресам:
14-я линия ВО., дом 25/17
19-я линия ВО., дом 12 лит. А
Средний пр. ВО., 68, лит. Б
Большой пр. ВО, дом 64
Просим Вас проявить терпение и пониманием, данные работы направлены на улучшение качества предоставляемых услуг во время отопительного сезона 2017-18 года. Сроки окончания работ запланированы на 9 октября 2017 года.
С 1 октября 2017 года в нашем городе проводится ежегодный осенний месячник по благоустройству: городские службы активно убирают дворы, улицы, сады, парки и скверы. Город украсят более 4 тысяч молодых саженцев деревьев и свыше 30 тысяч кустарников. Садовники высадят более 400 тысяч луковиц тюльпанов, которые первыми расцветят Петербург весной будущего года.
Наш город растет, меняется, с каждым годом становится более красивым и благоустроенным. Большая заслуга в этом принадлежит жителям, неравнодушным, заботящимся о красоте и чистоте большого общего дома - Санкт-Петербурга.
По традиции ежегодно весной и осенью мы выходим на улицы города, чтобы навести порядок даже в самых дальних его уголках. Городской штаб благоустройства приглашает трудовые коллективы, школьников, студентов, всех, кто хочет помочь любимому Петербургу, принять участие в Дне благоустройства города, который состоится в субботу 21 октября 2017 года.
В этот день будут организованы работы во дворах, в парках и садах, на территориях предприятий, учреждений, учебных заведений. Благодаря нашим общим усилиям город встретит новый зимний сезон в привычном блеске. Петербург этого достоин!!!
Желаем всем горожанам благополучия и прекрасного настроения!
Очередной объезд объектов капитального ремонта Василеостровского района Петербурга состоялся в минувшую субботу, 16 сентября. Вместе с руководителем Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга Денисом Шабуровым ход работ проверили глава Жилищного комитета города Валерий Шиян и журналисты. В ходе объезда посетили как те объекты, где выполнение работ идет хорошими темпами и нет претензий по качеству, так и те, где ранее были обнаружены недочеты.
Обращаем Ваше внимание с 01.09.2017 г. коллективные ТВ антенны обслуживает ЗАО ТКС «Нева»(перечень домов смотрите ниже), договор с ООО «Объединенные кабельные сети» расторгнут. По всем вопросам связанных с работой ТВ звонить по телефону 812 242-89-89.
В качестве поправки к законопроекту о капремонте председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская предложила предусмотреть возможность замены обязательства бывшего наймодателя по финансированию капремонта на выплату компенсации собственникам жилых помещений.
Москва. 11 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Генеральная прокуратура РФ получила возможность следить за состоянием жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) с помощью государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ, сообщает в пятницу газета "Известия".
Участились случаи мошенничества в сфере ЖКХ! Неустановленные лица, по телефону, предлагают собственникам квартир, с индивидуальными приборами учета ХВС и ГВС, выполнить их замену или поверку, до срока окончания эксплуатации приборов. Данные действия являются незаконными!
Уважаемые собственники - сроки поверки индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС указаны в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, в таблице для передачи показаний счетчиков, а также данная информация имеется в акте об установке счетчиков.
Всю необходимую информацию об индивидуальных приборах учета ХВС и ГВС можно уточнить в бухгалтерии квартирной группы ООО «УК Возрождение» по телефону (812) 408-38-03.
Москва. 1 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который позволит гражданам платить за содержание жилого помещения не по установленному субъектом РФ нормативу, а по общедомовому счетчику.
В России скоро начнут повсеместно устанавливать на приборы учета газа (ПУГ) антимагнитные пломбы, позволяющие вычислить, воруют ли газ потребители. При этом тем, кто не захочет устанавливать ПУГ и пломбы, придется платить за потребленный газ больше норматива.
